Дело № 2-166/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 14 апреля 2017 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Финогентовой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета. 

В обоснование иска указали, что они являются собственниками указанной квартиры. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом их семьи не является. В установленный срок добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Факт регистрации его в жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают, о чем представили заявления. 

Ответчик ФИО3 извещён судом по последнему известному суду месту его жительства и регистрации.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем представили заявления. 

Помощник прокурора Нагайбакского района Шувалова Е.В. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца. 

Суд, выслушав прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 1 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО2 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доли квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Государственная 

регистрация перехода права произведена ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, согласно сведениям отдела УФМС России по Нагайбакском району в с. Фершампенуаз, адресного листка прибытия, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку ФИО3 членом семьи ФИО1 и ФИО2 не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещении между ними отсутствует, то ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 с изменениями и дополнениями по состоянию на 5 марта 2015 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи прекращением права пользования спорным жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: