№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 07 февраля 2025 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В.,

при секретаре Сингареевой Е.А.,

с участием:

представителя ответчика - адвоката Божинской В.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к ФИО1 ФИО5 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что во исполнение постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» работникам и пенсионерам СПК «40 лет Октября» были предоставлены земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес> и выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю по 18 гектаров каждому. На протяжении многих лет собственник земельной долей не распоряжался и не принимал никаких мер по надлежащему использованию земельной доли, находящейся в долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с действующим законодательством Дружбинский территориальный отдел администрации МО Соль-Илецкий городской округ 

<

адрес> составил список невостребованных земельных долей по основаниям, указанным в п.1,2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данный список и извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности был опубликован в сетевом издании «Правовой портал муниципального образования Соль-Илецкий городской округ 

<

адрес>», на официальном сайте администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ 

<

адрес>, а также на информационных стендах Дружбинского территориального отдела администрации. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников общей долевой собственности АОЗТ «Прогресс» признано несостоявшимся в связи с отсутствием участников. В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Дружбинского территориального отдела Соль-Илецкого городского округа, в который включена и ФИО1 как не передавшая эту земельную долю в аренду или не распорядившаяся ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировавшая право на указанную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Просит суд прекратить право собственности на невостребованную земельную долю в размере 18 гектар ФИО1 Признать право муниципальной собственности МО Соль-Илецкий городской округ 

<

адрес> на невостребованную земельную долю ФИО1 площадью 18 гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебные извещения направлялись ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, однако вернулись за истечением срока хранения.

По сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации ФИО1, по месту жительства отсутствуют.

Поскольку местонахождение ответчика неизвестно и принятыми судом мерами не установлено, судом для представления интересов ответчика назначен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Божинская В.А., которая в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ей неизвестна позиция ответчика.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из представленных материалов, что в границах 

<

адрес> расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Данный участок образован за счет земельных долей участников долевой собственности.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

На основании п.1 ст.15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п.1 ст.12.1 названного Федерального закона без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1,2 ст.12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная для, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список невостребованных земельных долей и опубликовывает в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием, участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

ФИО1, приобрела право общей долевой собственности на землю колхоз АОЗТ «Прогресс» общей площадью 18 га с оценкой 314 баллогектар, вследствие чего на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р, последнему выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников общей долевой собственности АОЗТ «Прогресс» 

<

адрес> признано несостоявшимся в связи с отсутствием участников, возражений не поступило.

В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Дружбинского территориального отдела.

Приложением к указанному постановлению является список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес>

ФИО1, указана в списке невостребованных земельных долей, расположенных на территории АОЗТ «Прогресс», под номером 7.

Данный список был опубликован на портале и официальном сайте Дружбинского территориального отдела.

Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка. Лица, заявившие возражения, из списка невостребованных земельных долей были исключены. От ФИО1, возражений не поступало, доказательств обратного, а также доказательств востребования земельной доли, ее использования и распоряжения, суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая, что ФИО1, не предпринято мер по регистрации права собственности на земельную долю в установленном действующим законодательством порядке, земельная доля ей не использовалась в соответствии с ее назначением более трех лет, она ею не распорядилась, что свидетельствует о фактическом отказе собственника от прав на имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю площадью 18 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес>».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Соль-Илецкий городской округ 

<

адрес> на невостребованную земельную долю ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения площадью 18 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Власенкова С.В.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ