Дело № 2-4135/2019 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 13 августа 2019 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего М.Н. Величко, 

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по оплате пени, 

УСТАНОВИЛ.

ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54674 рубля 78 копеек, о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4566 рублей 78 копеек.

Требования по иску мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в 

<

адрес>, в 

<

адрес>. ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, и обеспечивает содержание и ремонт общего имущества. Ответчики недобросовестно осуществляют свои обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги. 

Представители истца ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

С согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд находит исковые требования ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: Челябинск, 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из сальдовой ведомости по лицевому счету ответчиков, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54674 рубля 78 копеек, что ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорено. 

Согласно п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает «Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ».

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно предоставленному истцом расчету, в связи с неисполнением ответчиками обязанностей по своевременной оплате за коммунальные услуги, размер пени, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 4566 рублей 78 копеек. 

В соответствии со ст., ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. 

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком суду не представлено. 

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54674 рубля 78 копеек и пеня в размере 4566 рублей 78 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1977 рублей 25 копеек, по 988 рублей 63 копейки с каждого из ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ.

Иск ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по оплате пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54674 рубля 78 копеек, пени в размере 4566 рублей 78 копеек. 

Взыскать в равных долях с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» расходы по оплате госпошлины в размере 1977 рублей 25 копеек, по 988 рублей 63 копейки с каждого из ответчиков. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п М.Н. Величко 

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья М.Н. Величко

Секретарь С.Н. Арапова