Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>. 19 августа 2025 года

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Грязневой Е.В.,

при помощнике судьи Кузьмине Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации 

<

адрес>, ГСК «Тормоз-2» о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес>, ГСК «Тормоз-2», о признании права собственности на гараж №, площадью 102,4 кв.м., и гараж №, площадью 102,4 кв.м., расположенных в ГСК «Тормоз-2» в районе 

<

адрес>, 

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является членом ГСК «Тормоз-2», на предоставленных ему земельных участках за собственные денежные средства возвел гаражи № и №, пай в виде самостоятельного строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет.

В связи с тем, что ввести в эксплуатацию гаражи в индивидуальном порядке не предоставляется возможным, истец обратился с данным иском в суд. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени его проведения извещался надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель ответчика ГСК «Тормоз-2» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства градостроительства и архитектуры 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Тормоз-2», что справкой председателя правления ГСК «Тормоз-2» и выпиской из протокола собрания членов правления ГСК «Тормоз-2» от 21.04.2025г.

Истец на законных основаниях и в границах представленных ему земельных участков в ГСК «Тормоз-2», осуществил строительство гаражей № и №, полностью выплатил пай за него, что также подтверждается справкой председателя правления ГСК «Тормоз-2».

Возможность дальнейшей эксплуатации спорных гаражей № и №, и соответствие их техническими заключениями ООО ПК «СоюзПроект» от 2025г., о соответствии спорных гаражей требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм.

Технические характеристики гаража № подтверждаются техническим планом здания, изготовленного Ассоциацией СРО «ОПКД» от 10.03.2025г., в соответствии с которым площадь гаража составляет 102,4 кв.м.

Технические характеристики гаража № подтверждаются техническим планом здания, изготовленного Ассоциацией СРО «ОПКД» от 10.03.2025г., в соответствии с которым площадь гаража составляет 102,4 кв.м.

Учитывая, что, законность возведения спорных гаражей и права истца на них никем не оспариваются, установка гаражей не нарушает чьих либо прав и законных интересов, суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорные гаражи.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 102,4 кв.м., и гараж №, площадью 102,4 кв.м., расположенных в ГСК «Тормоз-2» в районе 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.08.2025г. 

Судья Е.В. Грязнева