К делу № 2-560/2018 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» февраля 2018 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

с участием помощника прокурора Абинского района Ситько Ю.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах 

<

данные изъяты>, ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты> и ФИО2, обратились в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками вышеуказанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является бывшим 

<

данные изъяты> ФИО1, 

<

данные изъяты> расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме истцов был зарегистрирован ответчик ФИО3, однако в жилом доме никогда не проживал. Регистрация ФИО3 в домовладении истцов нарушает их права собственников, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что ответчик ФИО3 является ее бывшим мужем. В 2016 году она зарегистрировала ответчика в своем жилом доме, однако он в нем никогда не проживал. Они с 2016 года не общаются, его место нахождения истцу не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлен судебными извещениями. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в его отсутствие в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО4 являются собственниками по 1/5 доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также из материалов дела следует, что ФИО3 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой. 

Судом установлено, что 

<

данные изъяты> 

Также, в судебном заседании установлено, что ФИО3 хоть и зарегистрирован, однако фактически никогда не проживал по адресу: 

<

адрес>, своих вещей в жилом доме не имеет. 

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по месту регистрации никогда не проживал, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме, истцы вынуждены нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает их права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах 

<

данные изъяты>, ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий