Дело №2-267/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Гладышевой А.В.

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующий по доверенности в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании за истцом в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что по договору купли-продажи от дд.мм.гггг ФИО3 приобрел в собственность жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решением исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от дд.мм.гггг ФИО3, разрешено произвести перестройку жилого дома. После произведенной ФИО3 реконструкции жилого дома площадь дома составила 

<

данные изъяты> кв.м. Жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по данным последней технической инвентаризации, произведенной до 2012 г., поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Государственная регистрация прав на жилой дом в ЕГРН не проводилась. ФИО3 умер дд.мм.гггг. Наследство после его смерти принял его сын ФИО1, который с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращался, но фактически принял наследство, так как он на дату смерти наследодателя проживал с ним совместно. В настоящее время истец решил оформить свои имущественные права на жилой дом, что во внесудебном порядке не представляется возможным, так как для нотариуса необходимо подтвердить факт принятия наследства после отца.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель ФИО2 иск поддержал.

Представитель ответчика администрации г.Рассказово Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.

По сообщению нотариуса г.Рассказово и Рассказовского района ФИО4, наследственное дело после ФИО3, умершего дд.мм.гггг, не зарегистрировано.

Однако, как видно из материалов дела, истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца ФИО3, поскольку на момент смерти ФИО3, умершего дд.мм.гггг, проживал вместе с наследодателем по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой уличкома от дд.мм.гггг.

По договору купли-продажи от дд.мм.гггг ФИО3 приобрел в собственность жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решением исполнительного комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов № от дд.мм.гггг, ФИО3 выдано разрешение на перестройку индивидуального жилого дома.

В настоящее время спорный жилой дом имеет площадь 35,2 кв.м., что свидетельствует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дд.мм.гггг N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме принято 19 марта 2021 г.

Судья А.В.Гладышева