ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Р.А. Султановой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2358/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушенных прав собственника земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушенных прав собственника земельного участка, указав, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 336 кв.м., оформленного и зарегистрированного в ЕГРН (кадастровый 

<

№>), расположенного по адресу: 

<

адрес>, смежный земельный участок с кадастровым номером: 

<

№> по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам. В 2019 году собственником смежного земельного участка установлен разделяющий участки забор не по границам, согласованным по результатам кадастровых работ. ФИО1 обращался в адрес ответчиков с требованием об устранении нарушенного права, демонтажа забора в границы земельного участка с кадастровым номером 30:12:020506:25, однако такие требования удовлетворены не были. При таких обстоятельствах просил суд обязать ФИО2 и ФИО3 демонтировать забор в границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со сведениями содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. 

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала. 

Иные участвующие в деле лица в судебном заседании не присутствовали. Судом извещены надлежащим образом, причина неявки в суд не известна. Ходатайств об отложении дела не поступало. Доказательств уважительности причин неявки в суд в материалах дела не имеется.

Суд отмечает, что ответчики ФИО2, ФИО3 извещались о рассмотрении дела надлежащим образом, в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, заблаговременно, заявлений и ходатайств от ответчиков в суд не поступало. Доказательств уважительности причин неявки в суд в материалах дела не имеется. Кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда leninsky.ast@sudrf.ru и свободна в доступе. 

Руководствуясь положениями ст. ст. 167, 116, 118, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учётом положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд установив, что ответчики уведомлены о возникшем споре и предъявлении к ним иска надлежащим образом, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 с 

<

данные изъяты> года является собственником земельного участка общей площадью 336 кв.м., оформленного и зарегистрированного в ЕГРН (кадастровый 

<

№>, присвоен в 

<

данные изъяты> году), расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Смежным участком с земельным участком ФИО1 является земельный участок с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>. С 

<

данные изъяты> года собственниками земельного участка являются ФИО3, ФИО2 

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с ч.3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных правоотношений.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона N 218-ФЗ, описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ).

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, земельный участок с кадастровым номером 30:12:020506:25 поставлен на государственный кадастровый учёт с уточнённой площадью 187 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Из доводов иска и пояснений стороны истца в судебном заседании следует, что в 2019 году собственником смежного земельного участка установлен разделяющий участки забор не по границам, согласованным по результатам кадастровых работ. 

Согласно заключению общества с ограниченной ответственностью «Ровер» от 

<

дата обезличена>, представленному суду истцом, при выполнении работ методом геодезических измерений по определению координат характерных точек существующего расположения смежной границы между участками 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> расположенных на 

<

адрес> установлено, что существующее ограждение смежной границы между участками не соответствует границе участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, внесенных по результатам кадастровых работ. Существующее закрепление на местности имеет смещение.

ФИО1 обращался в адрес ответчиков с требованием об устранении нарушенного права, демонтажа забора в границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№> однако такие требования удовлетворены не были.

Частью первой статьи 46 Конституции РФ предусмотрено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор, суд руководствуясь положениями Земельного Кодекса РФ и Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исходя из того, что ответчиками в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушенных прав собственника земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО2 и ФИО3 демонтировать забор в границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со сведениями содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья Д.В. Широкова