Дело № 2-2217/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 07 ноября 2018 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Синюк Д.В.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя *** МРО УФССП по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника, 

установил:

Судебный пристав-исполнитель *** МРО УФССП по Кировской области ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя *** МРО УФССП России по Кировской области находятся исполнительный документ в отношении должника ФИО2 – исполнительный лист, выданный 

<

дата> Кирово-Чепецким районным судом по делу № ***, предмет исполнения: задолженность в размере 1 512 207,40 руб. в пользу взыскателя ФИО4 В настоящее время сумма задолженности ответчика по исполнительному производству № *** составляет 1 512 207,40 руб., а также исполнительский сбор в сумме 105 306,35 руб. Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> № *** на имя ответчика на праве собственности, в том числе, зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> для продолжения строительства индивидуального жилого дома. ФИО2 уклоняется от погашения образовавшейся задолженности, тем самым нарушая законные права и интересы взыскателя. Со ссылкой на гражданское законодательство и Федеральный закон «Об исполнительном производстве» истец просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2 с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> вид разрешенного использования: для продолжения строительства индивидуального жилого дома.

Истец - судебный пристав-исполнитель *** МРО УФССП по Кировской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, дело просила рассмотреть без её участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, причины неявки суду не известны. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Суд, исследовав и оценив материалы дела, считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1 ст. 85 Федерального закона, п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Судом установлено, что 

<

дата> судебным приставом-исполнителем *** межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Кировской области ФИО5 возбуждено исполнительное производство № *** в отношении ФИО2 на основании исполнительного листа № *** от 

<

дата>, выданного *** районным судом Кировской области, на предмет исполнения: взыскание задолженности в размере 1 504 376, 46 руб. в пользу взыскателя – ФИО4 (л.д. 9).

<

дата> судебным приставом-исполнителем Кирово-Чепецкого межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Кировской области ФИО5 вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора с ФИО2 в размере 105 306,35 руб., в связи с неисполнением в добровольном порядке исполнительного документа в рамках исполнительного производства № ***

В настоящее время задолженность по исполнительному производству № *** составляет 1 512 207,40 руб., а также исполнительский сбор в размере 105 306,35 руб. 

Согласно выпискам из ЕГРН № *** от 

<

дата> и № *** от 

<

дата> ФИО2 на праве собственности, в том числе, принадлежит земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для продолжения строительства индивидуального жилого дома, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>

Спорный земельный участок принадлежат ответчику на праве собственности, жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживания ответчика и членов его семьи, на данном земельном участке не находится. Доказательств иных предусмотренных ст. 446 ГПК РФ оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок материалы дела не содержат.

Кроме того, обращение взыскания на земельный участок является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед истцом, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Таким образом, принимая во внимание факт длительного неисполнения ФИО2 исполнительного документа, выданного Кирово-Чепецким районным судом в пользу взыскателя – ФИО4, чем нарушаются права взыскателя, учитывая, значительную сумму задолженности по исполнительному производству, отсутствие каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок (земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, на нем не расположен жилой дом, то есть единственное жилое помещение (его часть), пригодное для постоянного проживания ФИО2), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и считает необходимым обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ФИО2 на праве собственности. 

Ст. 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям не применимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом – исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона № 229-ФЗ. Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2, с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для продолжения строительства индивидуального жилого дома, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Г. Аксенова

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.11.2018.