О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 апреля 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Климовой Е.А., 

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-573/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, путем раздела в натуре жилого дома с надворными постройками между собственниками, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, путем раздела в натуре жилого дома с надворными постройками между собственниками, ссылаясь на то, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит одноэтажный жилой дом кадастровый номер №, инвентарный номер № лит. № (далее домовладение) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В установленном законом порядке определены доли каждого участника общей долевой собственности, которые распределяются следующим образом: доля Истца: 

<

данные изъяты> (четырнадцать двадцать пятых) доли целого домовладения; доля ответчика: 

<

данные изъяты>одиннадцать двадцать пятых) доли целого домовладения.

Между Сторонами было достигнуто соглашение о порядке пользования домовладением и фактически разделено между ними на две изолированные части, которые имеют отдельные входы отдельные контуры электрической проводки, отдельные вводы газоснабжения и водоснабжения, отдельные выгребные ямы. Лицевые счета разные и у каждого сособственника свои.

ФИО1 в своем исковом заявлении просила:

- прекратить право общей долевой собственности, путем раздела в натуре одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; 

- выделить в изолированную часть истцу е помещения с Лит.А помещения №, расположенные на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности; 

- выделить в изолированную часть ответчика помещения с Лит.А помещения № помещение 3/8,9; а1 (2/6,7); а2 (1/6,5)4 Лит. АЗ, А4, Г, Г2, Г6, расположенные на земельных участках, принадлежащих ему на праве собственности; признать право собственности за истцом на выделенную ему изолированную часть жилого дома с надворными постройками, расположенную на принадлежащем ему на праве частной собственности земельном участке, и состоящую из следующих объектов и помещений:

Лит.А помещения №

- признать право собственности за Ответчиком на выделенную ему изолированную часть жилого дома с надворными постройками, расположенную на принадлежащем ему на праве частной собственности земельном участке, и состоящую из следующих объектов и помещений:

Лит.А помещения №

Лит.А1, помещение №;

№

№

Лит. АЗ, А4

№

5. Указать, что вынесенное решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области права собственности на выделенные изолированные части жилого дома с надворными постройками за истцом и ответчиком.

В судебном заседании от 13 апреля 2017 года стороны договорились окончить дело мировым соглашением, в соответствии с которым:

Истцу, ФИО1, передать изолированную часть дома, которой она пользуется и которая включает в себя следующие помещения:

Лит.А помещения № изолированная часть жилого дома;

Лит.А2, 2/16,3;1/8,6; 3/4,9 - жилая пристройка;

Г4 - гараж,

Г7 - сарай,

Г8 - сарай,

Г9 - навес,

Г10-сарай.

Доля Истца составляет 

<

данные изъяты>) доли целого домовладения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №№. Право общей долевой собственности у Истца возникло на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного государственным нотариусом Павлово-Посадской государственной нотариальной конторой Московской области ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №.

Ответчице, ФИО2 передать изолированную часть дома, которой пользуется она, и которая включает в себя следующие помещения:

Лит.А помещения 4/11,5; 3/10,3; 5/19,0 - изолированная часть жилого дома;

Лит.А1, помещение 3/8,9 - жилая пристройка;

а1 (2/6,7) - холодная пристройка;

а2 (1/6,5) - холодная пристройка;

Лит. АЗ - жилая пристройка,

Лит.А4 - жилая пристройка

Г - сарай,

Г2-сарай,

Г6 - навес. 

Доля ответчицы составляет 

<

данные изъяты> доли целого домовладения, что подтверждается следующими документами:

на долю в размере 

<

данные изъяты> целого домовладения Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Московской областной регистрационной палатой, от ДД.ММ.ГГГГ., бланк серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.09.2004г. сделана запись регистрации №№, выданного на основании Решения Мирового судьи 180 судебного участка Павлово-Посадского района Московской области от 09.08.2004г., Свидетельства о праве на наследство по завещанию (унаследовано за ФИО3), выданного нотариусом г. Павловский Посад и Павлово-Посадского района Московской области ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №, и на долю в размере 

<

данные изъяты>), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области бланк серии № от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №№, выданного на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., №№.

К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

С момента, указанного в п.З настоящего Соглашения, общая долевая собственность прекращается и Стороны по Соглашению становятся собственниками своих изолированных частей, состоящих из помещений, указанных в пп.1.1,1.2 п.1 настоящего Соглашения.Передача имущества осуществляется в следующем порядке:

5.1. в собственность Истцу передается изолированная часть жилого дома, состоящая из следующих помещений:

Лит.А помещения 4/18,7; 5/23,7; 6/10,7

Лит.А2, 2/16,3;1/8,6; 3/4, 9

Г4,Г7,Г8,Г9,Г10, которые расположены на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности.

5.2. в собственность Ответчицы передать изолированную часть жилого дома, состоящую из следующих помещений:

Лит.А помещения 4/11,5; 3/10,3; 5/19,0

Лит.А1, помещение 3/8,9; а1 (2/6,7), а2 (1/6,5)

Лит. АЗ, А4

Г,Г2,Г6, которые расположены на земельных участках, принадлежащих ему на праве собственности.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, распределяются поровну между Сторонами.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданског процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), поэтому имеются основания для утверждения данного мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд,-

о п р е д е л и л :

Утвердить по настоящему гражданскому делу мировое соглашение, в соответствии с которым:

Истцу, ФИО1, передать изолированную часть дома, которой она пользуется и которая включает в себя следующие помещения:

Лит.А помещения 4/18,7; 5/23,7; 6/10,7 - изолированная часть жилого дома;

Лит.А2, 2/16,3;1/8,6; 3/4,9 - жилая пристройка;

Г4 - гараж,

Г7 - сарай,

Г8 - сарай,

Г9 - навес,

Г10-сарай.

Доля Истца составляет 

<

данные изъяты> доли целого домовладения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №№. Право общей долевой собственности у Истца возникло на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного государственным нотариусом Павлово-Посадской государственной нотариальной конторой Московской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №.

Ответчице, ФИО2 передать изолированную часть дома, которой пользуется она, и которая включает в себя следующие помещения:

Лит.А помещения 4/11,5; 3/10,3; 5/19,0 - изолированная часть жилого дома;

Лит.А1, помещение 3/8,9 - жилая пристройка;

а1 (2/6,7) - холодная пристройка;

а2 (1/6,5) - холодная пристройка;

Лит. АЗ - жилая пристройка,

Лит.А4 - жилая пристройка

Г - сарай,

Г2-сарай,

Г6 - навес. 

Доля ответчицы составляет 

<

данные изъяты> доли целого домовладения, что подтверждается следующими документами:

на долю в размере 

<

данные изъяты> целого домовладения Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Московской областной регистрационной палатой, от ДД.ММ.ГГГГ., бланк серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №№, выданного на основании Решения Мирового судьи 180 судебного участка Павлово-Посадского района Московской области от 09.08.2004г., Свидетельства о праве на наследство по завещанию (унаследовано за ФИО3), выданного нотариусом г. Павловский Посад и Павлово-Посадского района Московской области ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №, и на долю в размере 

<

данные изъяты> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области бланк серии № от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №№, выданного на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., №№

К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

С момента, указанного в п.З настоящего Соглашения, общая долевая собственность прекращается и Стороны по Соглашению становятся собственниками своих изолированных частей, состоящих из помещений, указанных в пп.1.1,1.2 п.1 настоящего Соглашения.

Передача имущества осуществляется в следующем порядке:

5.1. в собственность Истцу передается изолированная часть жилого дома, состоящая из следующих помещений:

Лит.А помещения 4/18,7; 5/23,7; 6/10,7

Лит.А2, 2/16,3;1/8,6; 3/4, 9

Г4,Г7,Г8,Г9,Г10, которые расположены на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности.

5.2. в собственность Ответчицы передать изолированную часть жилого дома, состоящую из следующих помещений:

Лит.А помещения 4/11,5; 3/10,3; 5/19,0

Лит.А1, помещение 3/8,9; а1 (2/6,7), а2 (1/6,5)

Лит. АЗ, А4

Г,Г2,Г6, которые расположены на земельных участках, принадлежащих ему на праве собственности.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, распределяются поровну между Сторонами.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданског процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее мировое соглашение составлено и подписано сторонами 13 апреля 2017 года в трех экземплярах, по одному из которых передается сторонам, а один приобщается к материалам гражданского дела.

Производство по делу прекратить. 

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд течение 15 дней.

Председательствующий С.У. Ванеев