Дело №2-133/2024

УИД 22RS0056-01-2024-000127-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Савостина А.Н.,

при секретаре Калединой И.В.,

с участием представителя ответчиков – адвоката Архипова А.А.,

и.о. прокурора Тюменцевского района Алтайского края Тютюнниковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, И Андрею Юрьевичу, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Ге З.В. и Ге Г.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят признать ответчиков Ге Н.Г., И А.Ю., Дон Е.А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что являются собственниками вышеуказанной квартиры. 09 декабря 2009 года по совместному согласию зарегистрировали в указанной квартире И А.Ю. (гражданского супруга двоюродной сестры мужа - Дон Е.А.), затем 24 июля 2013 года зарегистрировали в данной квартире Дон Е.А. Также в квартире с 11 декабря 2007 года зарегистрирован их сын Ге Н.Г. Ответчики в настоящее время фактически в квартире истцов не проживают, их место жительства истцам неизвестно. Из-за регистрации ответчиков в квартире истцов нарушаются законные права последних, как собственников, выраженные в несении дополнительных коммунальных платежей.

Истцы Ге З.В. и Ге Г.Н., их представитель ФИО5, будучи надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, расходы по оплате государственной пошлины просят оставить за ними и не взыскивать с ответчиков. Участвуя в предварительном судебном заседании, Ге З.В. и ФИО5 настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Ге Н.Г., И А.Ю., Дон Е.А. в судебное заседание не явились, место их жительства не известно. В целях защиты их прав и законных интересов, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в качестве их представителей судом назначен адвокат адвокатской конторы Тюменцевского района Архипов А.А., который в судебном заседании исковые требования не признал, при этом не оспаривал указанных стороной истцов обстоятельств.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав представителя ответчика - адвоката Архипова А.А., заключение и.о. прокурора Тютюнниковой М.Н., полагавшей, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из частей 1 и 2 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

В силу ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01 октября 2007 года собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются истцы Ге З.В. и Ге Г.Н. (л.д. 10-11).

Согласно справке администрации Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края от 10 апреля 2024 года, выписки из похозяйственной книги от 17 апреля 2024 года, сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 21 мая 2024 года, сведениям МП ОП по Тюменцевскому району МО МВД России «Каменскаий» от 21 мая 2024 года, ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (Ге Н.Г. - с 2007 года, И А.Ю. - с 2009 года, Дон Е.А. - с 2013 года (л.д. 12, 13, 36, 37). 

Таким образом, исходя из совокупности представленных доказательств, судом установлено, что ответчики: Ге Н.Г., И А.Ю., Дон Е.А. не являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не являются членами семьи собственников этой квартиры, совместного хозяйства с истцами не ведут, каких-либо соглашений между истцами и ответчиками о порядке пользования жильем не заключалось, в спорной квартире не проживают, их личных вещей в ней не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Регистрация ответчиков в квартире истцов нарушает права последних, поскольку они не могут реализовать в полном объеме принадлежащее им право собственности на указанное жилье. 

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании ответчиков Ге Н.Г., И А.Ю., Дон Е.А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Разрешая вопрос о судебных расходах, понесенных истцами на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд, учитывая волеизъявление стороны истцов на оставление данных расходов за ними, суд считает возможным не взыскивать их с ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, И Андрею Юрьевичу, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И Андрея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Н. Савостин

Решение в окончательной форме принято 22 мая 2024 года.