УИД 59RS0001-01-2021-000680-06

Дело № 2-1598/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе председательствующего Смольяковой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пьянковой Е.Н., с участием прокурора Беляевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации г. Перми к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

МО «Город Пермь» в лице администрации г. Перми обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из однокомнатной квартиры общей площадью 37,5 кв.м, расположенной по адресу: Адрес, в двухкомнатную квартиру общей площадью 47,9 кв.м по адресу: Адрес, признании утратившим право пользования квартирой по адресу: Адрес, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован и проживает на условиях договора социального найма в однокомнатной квартире общей площадью 37,5 кв.м, расположенной по адресу: Адрес. Заключением межведомственной комиссии от Дата жилой дом по адресу: Адрес признан аварийным и подлежащим сносу. Предоставляемое администрацией Адрес жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 47,9 кв.м по адресу: Адрес. Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, является благоустроенным, оснащено центральным отоплением, центральным горячим и холодным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией.

Представитель истца направил заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в суд не явился, извещался по имеющимся адресам, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Во избежание затягивания сроков рассмотрения и нарушения в связи с этим прав участников гражданского судопроизводства, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, установил следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО1 занимает однокомнатную квартиру общей площадью 37,5 кв.м, по адресу: Адрес по договору социального найма жилого помещения.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» от Дата ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с Дата.

Заключением межведомственной комиссии администрации Дзержинского района г. Перми от Дата Адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

Управление жилищных отношений администрации г. Перми направляло в адрес ответчика предложение от Дата о переселении в двухкомнатную квартиру общей площадью 37,5 кв.м, по адресу: Адрес в связи с расселением аварийного дома.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Пунктом 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. ст. 85, 86 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Предоставляемое взамен жилое помещение отвечает предъявляемым требованиям, оно расположено в черте Адрес, превышает по общей площади ранее занимаемое жилое помещение. 

Согласно акту № обследования жилого помещения от Дата Адрес, состоящая из двух комнат, кухни, санузла, коридора, расположена на 6 этаже 6-этажного жилого Адрес. Квартира находится в здании капитального типа, оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением. На момент осмотра в квартире никто не проживает, не зарегистрирован. Квартира готова к заселению.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчика из занимаемого жилого помещения в другое жилое помещение, судом не установлено. 

Таким образом, в связи с предоставлением ответчику жилого помещения по договору социального найма взамен расположенного по адресу: Адрес жилого помещения, непригодного для проживания, право пользования им у ответчика утрачивается, он подлежит выселению из данного помещения в предоставляемое жилое помещение.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Выселить ФИО1 из однокомнатной квартиры общей площадью 37,5 кв.м, расположенной по адресу: Адрес, в двухкомнатную квартиру общей площадью 47,9 кв.м по адресу: Адрес.

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Смольякова

...