Дело № 2-2-667/2024

64RS0003-02-2024-000722-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года р.п. Турки

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Юрченко Н.С.,

при секретаре судебного заседания Кругловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с указанным выше иском, просила прекратить право пользования ФИО1 

<

адрес> р.

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, в нем без законных оснований зарегистрирована ответчик, которая членом ее семьи не является.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, просила рассмотреть дела без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

В судебное заседание ответчики ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представила, не просила об отложении судебного заседания.

Суд в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> р.

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1

Из искового заявления не следует, что ответчик ФИО1 является членами семьи ФИО2 Кроме того ответчик фактически в жилом помещении не проживают. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, принимая во внимание, что ФИО1, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, совместного хозяйства стороны не ведут, суд приходит к выводу о том, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом доме без законных оснований, ее регистрация по месту жительства нарушает права истца как собственника данного имущества, в связи с чем имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований в отношении ответчика ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 (паспорт серии №) 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца через Аркадакский районный суд со дня вынесения решения.

Судья Н.С. Юрченко