Дело №2-4/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

п.Чертково 12 февраля 2020 г.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П., 

при секретаре Поздняковой В.В.,

с участием прокурора Прокоповой В.А.,

адвоката Самойловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, - 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности и расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, и ее выселении.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указал, что он является собственником недвижимого имущества, расположенного по 

<

данные изъяты>, в том числе земельного участка и жилого дома, общей площадью 102,6 кв.м. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН, запись о регистрации №61-61-48/003/2007-513, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.04.2007 г.. Ответчик ФИО2 зарегистрирована и проживает вышеуказанном жилом доме, а он вынужден с новой семьей проживать по другим квартирам. Брак между ним и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка№2 Чертковского судебного района Ростовской области от 04.12.2018 г., но фактически в браке они не проживают 9 лет. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ ответчик ФИО2 в настоящее время

не является членом его семьи, а, следовательно, не имеет права пользования

принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Регистрация ответчика в его жилом доме также ущемляет его права собственника по владению и распоряжению имуществом. Он создал новую семью, с которой намерен проживать в своем жилом доме, не имея никаких ограничений прав собственника. Ответчик ФИО2, проживая в его жилом доме, не ухаживает за ним, не платит налоги, все коммунальные и иные платежи полностью лежат на нем. С учетом вышеизложенного, он просил суд прекратить право пользование ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и выселить её из занимаемого жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против иска ФИО1 как необоснованного, так как считала, что данный жилой дом является совместным имуществом супругов, по судебному решению ей присуждена 1\2 доли жилого дома, поэтому она не может быть лишена права пользования частью своего жилья и из него выселена.

Ее представитель Самойлова О.Е. поддержала ее позицию.

Ознакомившись с иском и материалами дела, выслушав стороны по делу, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление ФИО1 не подлежит удовлетворению, суд считает необходимым принять следующее решение.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии сего назначением и пределами его использования.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что между ФИО1 и ФИО2 30.08.1980 г. был заключён брак, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №2 Чертковского судебного района от 02.11.2018 г., решение суда вступило в законную силу.

Находясь в браке, стороны проживали и были зарегистрированы по адресу: 

<

данные изъяты>

В период времени с 2000 г. по 2003 г. сторонами по вышеуказанному адресу был построен жилой дом, общей площадью 102,6 кв.м, в том числе жилой – 80 кв.м. 

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН за ФИО1, запись о регистрации №61-61-48/003/2007-513, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.04.2007 г..

После расторжения брака ответчик ФИО2 продолжает быть зарегистрированной в спорном жилище, фактически проживает там, там находится как ее личное имущество, так и совместное имущество бывших супругов. 

Истец ФИО1 проживает с новой семьей по другому адресу.

Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании представленными доказательствами и не оспаривались сторонами по делу.

При этом, указанный иск был подан ФИО1 в суд до рассмотрения спора между сторонами по гражданскому делу№2-6\2020 по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, производство по делу было приостановлено до рассмотрения по существу последнего дела.

21.01.2020 г. Чертковским районным судом Ростовской области гражданское дело №2-6\2020 было рассмотрено по существу, исковые требования ФИО2 удовлетворены частично. 

При этом, суд в своем решении от 21.01.2020 г., в частности, постановил: признать общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО1: земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 3007 кв.м, и расположенный на нём жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 102,6 кв.м, из них жилой - 80,0 кв.м, с хозяйственными постройками, по адресу: 

<

данные изъяты>;разделить указанное имущество между супругами в равных долях, по 1\2 доли каждому, и выделить в собственность ФИО2, в том числе, и1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 3007 кв.м, и 1\2 доли жилого дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 102,6 кв.м, из них жилой - 80,0 кв.м, с хозяйственными постройками, по адресу: 

<

данные изъяты>, соответственного уменьшив долю в праве собственности ФИО1, зарегистрированное в ЕГРН, до 1\2 доли.

При таких обстоятельствах, несмотря на то, что стороны расторгли брак и прекратили семейные отношения, ответчик ФИО2 не может быть лишена права пользования спорным жилым помещением, так как в настоящее время является собственником 1\2 доли данного жилого дома совместно с ФИО1, зарегистрирована и проживает там на законных основаниях, а поэтому не может быть выселена из жилья.

То обстоятельство, что ФИО2 не выделяет денежных средств на оплату коммунальных платежей, ремонт дома, в силу действующего жилищного законодательства не ограничивает ее право собственности на спорное жилое помещение и не является основанием для признания отсутствующим права пользования сособственника жилого помещения.

То обстоятельство, что в настоящее время истец ФИО1 не согласен с решение по гражданскому делу №2-6\2020 от 21.01.2020 г., не может являться основанием для удовлетворения его иска.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности и расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, и ее выселении - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 17.02.2020 г..

Председательствующий: