. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» февраля 2018 года г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Ивановой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-81/18 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО1 

<

данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 

<

данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО1 

<

данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что она является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Сособственниками остальных долей являют ответчики по 1/6 доли за каждым.

Квартира состоит из двух изолированных комнат с общей площадью 67, 20 кв.м. Порядок пользования между сторонами фактически определен. Одна комнату - 12 кв.м., фактически разделена на две, из которых одну занимает истец - 6 кв.м., остальную часть - 6 кв.м, и другую комнату - 25 кв.м, занимают ответчики. Однако в настоящее время ответчики всячески препятствует истцу в пользовании своим имуществом. Препятствуют пользоваться местами общего пользования, это выражается в том, что не дают готовить на плите, не дают пользоваться туалетом. 

На земельном участке, на котором находится данная квартира есть баня - пользоваться которой истцу так же препятствуют, закрывают на замок, ключи не предоставляют. 

Истец просила суд обязать ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> не чинить препятствий ФИО1 

<

данные изъяты> в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Обязать ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> не чинить препятствий ФИО1 

<

данные изъяты> в пользовании баней, расположенной на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, дополнительно указав, что препятствий в пользовании квартирой не чинит, баня открыта, на кухне она также как и все собственники, готовит себе пищу. 

Ответчик ФИО4, действующая от себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, дала пояснения аналогичные пояснениям ФИО3

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, в удовлетворении требований просил отказать.

Свидетели ФИО7, ФИО8, в судебном заседании суду показали, что о том, что ответчики препятствуют истице пользоваться местами общего пользования знают со слов истицы. Между сторонами имеются длительные неприязненные отношения. 

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2).

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Указанный способ защиты права подлежит применению в случае, когда собственник не утратил владения вещью.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положений п. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушения своего права.

В силу закона, защите подлежит реально существующее в настоящее время право, которое должно быть связано с виновными действиями ответчика.

Необходимым условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом, является доказанность наличия вещного права у истца, препятствий в его осуществлении; обстоятельств, свидетельствующих о том, что препятствия чинятся именно ответчиком, и имеют реальный, а не мнимый характер.

В пунктах 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. 

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. 

Судом установлено, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> по 1/6 доли каждый являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетние ФИО9, ФИО6, ФИО5 Право собственности на указанные доли возникло у истца и ответчиков на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 20.03.2009 года.

Квартира № дома № 

<

адрес> 

<

адрес> состоит из трех жилых комнат - площадью 24,6 кв.м., 6,5 кв.м., 6,1 кв.м, (комната площадью 12,6 кв.м, разделена пополам)., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения.

Все собственники долей проживают в указанной квартире с 2005 года, имеющийся порядок пользования жилыми комнатами сложился на протяжении длительного времени. 

Решением мирового судьи судебного участка № 75 Похвистневского судебного района от 14.02.2014 года в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением истице отказано.

Обратившись с иском об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования и баней ФИО2 просила обязать ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> не чинить препятствий ФИО1 

<

данные изъяты> в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Обязать ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> не чинить препятствий ФИО1 

<

данные изъяты> в пользовании баней, расположенной на земельном участке квартирой, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Из объяснений сторон и показаний свидетелей усматривается, что между сторонами сложились неприязненные отношения. 

Из представленных суду фотографий, осмотренных с участием сторон, усматривается, что в местах общего пользования 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> имеются личные вещи, кухонная утварь как истца, так и ответчиков. Данные обстоятельства указывают на то что истец пользуется как принадлежащей ей долей жилой площади, так и местами общего пользования. Факты пользования местами общего пользования, а именно кухней, туалетом истица не отрицает.

Доводы истицы о наличии препятствий со стороны ответчиков в пользовании баней судом отвергаются, так как не соответствуют фактическим обстоятельствам. Из показаний сторон установлено, что в настоящее время баней стороны не пользуются ввиду отсутствия дров, заготовление которых истица отказывается оплачивать. 

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд руководствуется положениями статьи 304 ГК РФ и исходит из отсутствия доказательств, свидетельствующих о нарушении со стороны ответчиков прав истца.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в соответствии с требованиями закона, суд приходит к выводу о том, что обращение истца в суд основано на решении личных и семейных проблем, под видом реализации им своих конституционных прав на обращение в суд за судебной защитой.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что имеется реальная угроза нарушения права собственности или законного владения со стороны ответчика - истцом представлено не было и судом не добыто.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО1 

<

данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании принадлежащим имуществом отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, с момента изготовления решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено 13 февраля 2018 года.

Судья М.Л. Гурджиева