Дело № 2-2/303/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года город Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи Мерновой О.А., 

при секретаре Лазуренко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Р.ову Р. А., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в Полярный районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование иска указывая, что на основании заключенного между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Управляющая компания «Вьюжный» соглашения от 01.01.2015 об организации предоставления коммунальных услуг гражданам, истец является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды, в том числе, в отношении многоквартирного 

<

адрес>. 

Плательщиком по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 Совместно с ним, в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 

В нарушение норм действующего жилищного законодательства ответчиками не надлежащим образом производилась оплата коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01.01.2016 по 30.04.2017 в сумме 66 644,01 рублей.

Ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей, таким образом, ответчики были уведомлены о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако меры по погашению задолженности не предпринимали.

За просрочку платежей ответчикам начислено пени в сумме 7 295,36 рублей.

Уточнив исковые требования, просит суд, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 30.04.2017 в сумме 39 129,01 рублей, пени в размере 26 552,83 рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, пояснил, что в спорном жилом помещении фактически не проживает, в связи с чем, не должен нести расходы по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды».

Так как брак с ФИО1 расторгнут в 2011 году, полагал необходимым взыскать задолженность по оплате коммунальных с него и ФИО1 в долевом порядке.

Поскольку после поступления искового заявления в суд ФИО2 произвел оплату коммунальных услуг 25.06.2018 в размере 22 227,04 рублей и 06.07.2018 в размере 15 001,00 рублей, оставшуюся часть задолженности просил взыскать с ФИО1

ФИО1 извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили. С ходатайством о рассмотрении дела без их участия либо об отложении рассмотрения дела в адрес суда не обращались, отзыв на исковое заявление не представили.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма данного жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме входит, в том числе плата за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно частям 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. 

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. При этом, как установлено в ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, если наниматель не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги наймодатель вправе требовать исполнения обязательств в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее по тексту Правила) предоставление коммунальных услуг потребителя, осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положении я о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9, 10, 11 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. 

Договор предоставления коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенных на условия, предусмотренных указанными Правилами (п. 7 Правил).

Согласно п. 2 Правил, под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющее коммунальные услуги. 

В силу п.п. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пп. «а» п. 32 Правил). 

Судом установлено, что 01.01.2015 года между ОАО «Мурманэнергосбыт» (после переименования АО «Мурманэнергосбыт») и ООО «Управляющая компания «Вьюжный» заключено соглашение об организации предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту Соглашение), в соответствии с которым АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды (п. 2.1 Соглашения).

Согласно пп. 2.1.7 п. 2 Соглашения теплоснабжающая организация обязуется самостоятельно производить расчет, начисление, сбор денежных средств за предоставленную коммунальную услугу по отоплению и подогреву потребителям коммунальной услуги. 

Самостоятельно производить взыскание просроченной задолженности с потребителей в случае ее возникновения (пп. 2.1.8 п. 2 Соглашения).

Срок действия Соглашения с 01.01.2015 по 31.12.2015, вступает в силу со дня его подписания и считается ежемесячно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявление об одной из сторон об отказе от настоящего соглашения или его пересмотре (п. 10 Соглашения).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

19.05.2015 между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО «ЕРЦ» заключен Агентский договор №, согласно которому ООО «ЕРЦ» от имени АО «Мурманэнергосбыт» берет на себя обязательства по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и тепловую энергию для горячего водоснабжения для потребителей проживающих в многоквартирных (жилых) домах на территории МО г. Снежногорск ЗАТО Александровск Мурманской области, начислению платы за коммунальные услуги по финансовым лицевым счетам, ежемесячному формированию платежных документов, начислению пени (л.д. 15-18).

Срок действия агентского договора с 01.04.2015 по 31.12.2015.

Агентский договор между сторонами перезаключен, условия его не изменены.

Из материалов дела следует, что ОАО «Мурманэнергосбыт» в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» переименовано в АО «Мурманэнергосбыт» (л.д. 25, 26, 27).

ФИО2, ФИО1 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по настоящее время.

Лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на имя ФИО2 

Материалами дела подтверждено, что в период с января 2016 года по апрель 2017 года (включительно) ответчики свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» выполняли не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 66 644,01 рублей (л.д. 9). 

Таким образом, судом установлено, что в нарушение норм действующего жилищного законодательства ФИО2, ФИО1 ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды», в связи с чем, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

Доводы ФИО2 о том, что в связи с расторжением брака с ФИО1 он перестал являться членом семьи нанимателя, в спорном жилом помещении не проживает, поэтому не может нести с ней солидарную ответственность по возникшим долгам за коммунальные услуги, судом не принимаются во внимание, по следующим основаниям.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Так, жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено по договору найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда ЗАТО Александровск от 05.04.2004 ФИО1, ФИО2 (л.д. 101-102), таким образом, ответчики являются нанимателями данного жилого помещения. 

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 24.08.2012 решением Мирового судьи судебного участка № 3 Александровского судебного района Мурманской области (л.д. 44).

Однако, расторжение брака между ФИО2 и ФИО1 самостоятельным основанием для изменения порядка исполнения обязательств за исковой период не является. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ данный вопрос подлежит разрешению с наймодателем. 

Доказательств заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с прекращением семейных отношений, в спорный период, суду не представлено.

Решением Полярного районного суда от 26.05.2017 определен порядок оплаты коммунальных услуг ответчиками, то есть за пределами спорного периода (л.д. 66-67).

Кроме того, на основании ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, раздела VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 № 354, временное не проживание пользователя в жилом помещении является основанием для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг на основании заявления такого потребителя, с приложением документов, подтверждающих период временного отсутствия. Однако с таким заявлением ФИО2 не обращался.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ФИО2 не представлено доказательств того, что в спорный период он проживал по другому адресу, где на него производились начисления по оплате жилья и коммунальных услуг, а также доказательства обращения к истцу с соответствующим заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги на период временного отсутствия.

Таким образом, поскольку ответчики являются нанимателями жилого помещения, зарегистрированы в нем, порядок оплаты коммунальных услуг в спорный период не определен, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Расчет задолженности за период с 01.01.2016 по 30.04.2017 произведен истцом в соответствии с действующим законодательством, с учетом внесенных ответчиками платежей, подтвержден документально, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно, в полном объеме.

В соответствии со ст. 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчет пени на сумму 26 552,83 рублей соответствует требованиям законодательства, ответчиками не оспорен и принимается судом (л.д. 92).

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты пени либо снижения его размера не имеется.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При отмене судебного приказа в силу пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, уплаченная при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа, засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Р.ову Р. А., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Р.ова Р. А., ФИО1 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2016 года по апрель 2017 года в размере 39 129,01 рублей, пени в размере 26 552,83 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 170,46 рублей, а всего 67 852,30 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия. 

Судья О.А.Мернова