№ 2-898/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.06.2021г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе 

судьи Колосковой О.Р.,

при секретаре Ворониной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Антрацит" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, 3-е лицо ФИО4 об обязании предоставить доступ к инженерно-техническим коммуникациям, по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании устранить причины залива,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Антрацит» первоначально обратилось в Шахтинский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании предоставить доступ к инженерно-техническим коммуникациям. В обоснование заявленных требований ссылались на то, что ООО «Антрацит» оказывает услуги по обслуживанию МКД, содержанию и текущему ремонту жилого фонда, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

01.12.2019 года между ООО «Антрацит» и МКД N7 по адресу: 

<

адрес> был заключен договор обслуживания многоквартирных домом с утвержденным тарифом 11,27 ру6., с 1 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН собственниками 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО1.

ООО «Антрацит» согласно обращений жильцов данного МКД по адресу: 

<

адрес> были запланированы работы по замене общедомового трубопровода канализационного стояка (КНС) проходящего через жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО1

В адрес собственников 

<

адрес> направлено предписание по допуску, однако в допуске было отказано.

Просили обязать ответчиков предоставить доступ сотрудников ООО «Антрацит» по адресу: 

<

адрес> инженерным коммуникациям для проведения ремонтных работ по замене участка внутридомовой системы канализации и устранения аварийной ситуации. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей. 

В последствии исковые требования уточнили, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ собственник 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> обратился в аварийно-диспетчерскую службу ООО «Антрацит», сообщив о течи КНС в его квартиры. По данному адресу выехали специалисты ООО «Антрацит».

В ходе обследования было выявлено, что стояк КНС находится в аварийном состоянии и требуется его замена, наблюдается течь в кв. N 10,11, труба имеет трещины и частичное разрушение.

Собственникам квартир №,11,14,15 было сообщено о готовности замены аварийного стояка при предоставлении доступа всех квартир. На момент обследования собственники 

<

адрес> доступе отказали, в связи с выполненным ремонтом. (акт обследования от 08.06.2020г).

В адрес ООО «Антрацит» неоднократно поступали жалобы о течи КНС от собственников 

<

адрес> жалобы рассмотрены, что подтверждается актами обследования. Решить сложившуюся ситуацию между собственниками 

<

адрес> ООО «Антрацит» в досудебном порядке не представилось возможным. Собственники данной квартиры на контакт не идут в допyске отказывают, в комиссионном обследовании квартир участия принимают, но от подписи отказываются.

Комиссией в составе директора ФИО5, инженера ВКХ ФИО6, юрисконсульта ФИО7, был осуществлен выход для обследования инженерных сетей КНС и возможности произвести ремонтные работы по замене стояка КНС, без доступа в кв. Ns15. В ходе обследования 

<

адрес> была выявлена несанкционированная врезка в систему центрального отопления путем установки в ванную комнату дополнительного источника обогрева в виде биметаллического радиатора. Так же зафиксировано, что техническая ниша для доступа к инженерным системам общедомового имущества заложена строительными материалами собственником квартиры во время ремонтных работ, что в свою очередь является недопустимым нарушением и препятствует выполнению работ в случае аварийной ситуации на стояках ХВС, КНС, ЦО. (акт обследования от 19.02.2021г.).

В результате проверки выявлено, что течь КНС с 

<

адрес> образовалось вследствие выполнения собственником некачественных ремонтных работ по замене части разводки канализации в своей квартире, то есть при выполнении ремонтных работ тройник (разводка) канализационных сетей в квартире не менялся. Данная разводка вмонтирована в плиту перекрытия и сверху при установке сан.узла залита бетонным раствором. Что не позволяет в свою очередь произвести ремонтные работы с 

<

адрес>, по причине того, что придется разбивать плиту перекрытия в ванной комнате, что грозит обвалом сан.узла 

<

адрес>. Доступ к инженерным системам расположенным в нише, для устранения течи не требуется, так как подтекает сан.узел в плите перекрытия вследствие выполнения ремонтных работ собственников 

<

адрес>. (акт обследования от 20,02.2021г).

Просят обязать ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2, предоставить доступ сотрудников ООО «Антрацит» по адресу: 

<

адрес> инженерным коммуникациям для проведения ремонтных работ по замене участка внутридомовой системы канализации и устранения аварийной ситуации. Обязать ответчиков привести жилое помещение в прежнее состояние. Взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2, в пользу ООО «Антрацит» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6000,00 рублей.

3-е лицо ФИО4, заявляющее самостоятельные требования обратилась с исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Квартира № в указанном жилом доме расположена над квартирой №.

Собственниками 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО1.

В связи с выполненными в 

<

адрес> работами по реконструкции инженерных коммуникаций: работы по замене части разводки канализации, 

<

адрес> подвергается затоплениям.

Просит обязать ответчиков устранить причины залива 

<

адрес> в 

<

адрес>, путем проведения ремонтных работ по замене участка внутридомовой системы канализации в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

3-е лицо, ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не представили.

Дело рассмотрено в их отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ООО «Антрацит» ФИО7, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила обязать ответчиков предоставить доступ сотрудников ООО «Антрацит» по адресу: 

<

адрес> инженерным коммуникациям для проведения ремонтных работ по замене участка внутридомовой системы канализации и устранения аварийной ситуации. В остальной части исковые требования не поддержали. На удовлетворение исковых требований ФИО4 не возражали.

Ответчик ФИО1 и ее представитель в судебное заседание явились, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Представитель 3-го лица ФИО8, действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, просил исковые требования ООО «Антрацит» и ФИО4 удовлетворить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 (далее - Правила пользования жилыми помещениями), которые предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (подп. "д" и "и" п. 10).

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ч. 4 ст. 30 ЖК РФ возложена на собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно чч. 6, 7, 8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений. 

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации. 

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации. 

Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства (ч. 10 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ). 

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ). 

Согласно подп. "а", "б" и "г" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. 

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 приведенных правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме). 

По смыслу приведенных норм требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) (подп. "е" п. 3 Правил N 354).Абзацем 2 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно пункту 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. 

В соответствии с п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе, проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки. 

Приложением N 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170, неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (в том числе канализации) устраняются немедленно.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Антрацит» (далее УК) и МКД N7 по адресу: 

<

адрес> был заключен договор обслуживания многоквартирных домом с утвержденным тарифом 11,27 ру6., с 1 кв.м.

Собственниками 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО1. Квартира расположена на втором этаже.

Собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> является ФИО4, квартира расположена под квартирой ответчиков.

Судом установлено, что в кВ. 11 имеется течь канализационного стояка (далее по тексту КНС), в связи с чем 7.07.2020г. собственники 

<

адрес> обратились в аварийно –диспетчерскую службу ООО «Антрацит».

Согласно акта от 2.07.2020г. (л.д.126 ) при обследовании выявлено, что в 

<

адрес> наблюдается течь стояка КНС диаметром 110 под потолком на стыке труб: чугун и пластик. Ранее 8.06.2020г. стояк был обследован сотрудником ООО «Антрацит» и был признан аварийным, для замены был необходим доступ в кВ.10,11,14,15, собственник кВ. 13 в доступе для замены стояка отказал, что зафиксировано в акте от 8.06.2020г. Собственники кВ. 10,11,14 без доступа в кВ.13 самостоятельно произвели ремонт стояка КНС, стояк собран не по нормативам, в дальнейшем может дать течь. В кВ. 11 видны следы намокания на стояке и стоке.

Судом установлено, что 

<

адрес>. постройки был оборудован водопроводом и печным отоплением. В последующем был газифицирован. Проект газификации имеется у УК. Проведена канализация, проекта устройства канализации не имеется, что подтверждается пояснениями представителя истца и информацией на сайте Государственной инспекции службы ЖКХ.

Судом установлено, что трубы КНС не проходят в технической нише кВ. ответчиков, выходной патрубок КНС расположен в плите межэтажного перекрытия, затем трубы КНС проходят по ванной комнате кВ. 11 и заходят в техническую нишу, расположенную в 

<

адрес>. Причиной протечки КНС в ванной комнате 

<

адрес> является некачественный монтаж трубопровода в месте его присоединения.

Установленные судом обстоятельства подтверждены фототаблицами, пояснениями сторон, актом от 20.02.2021г., заключением судебной экспертизы пояснениями эксперта в судебном заседании.

Согласно акта от 20.02.2021г., составленным комиссией УК, по предмету обследования: произвести ремонтные работы по замене стояка КНС в технологической нише, замену стояка, выявлено, что течь КНС в 

<

адрес> образовалась вследствие выполнения собственником 

<

адрес> ремонтных работ, тройник КНС не менялся. Тройник вмонтирован в плиту перекрытия и сверху при установке сан.узла, залита бетонным раствором. Ремонтные работы по замене стояка КНС через 

<

адрес> не могут быть выполнены по причине того, что придется разбивать плиту перекрытия в ванной комнате, что грозит обвалом санузла 

<

адрес>. Доступ к инженерным сетям, расположенным в нише, для устранения течи КНС в 

<

адрес> не требуется, так как подтекает в плите перекрытия. (л.д.171)

Судом была назначена судебная экспертиза для установления причины протечки сточных вод в 

<

адрес>. Согласно заключения экспертизы установлено, что в помещении совмещенной ванной комнаты и туалета в 

<

адрес> проведена частичная замена чугунного трубопровода, служащего для отведения сточных вод на участке начиная от хвостовика выходного патрубка, вмонтированного в межэтажную плиту перекрытия в нижней части до централизованной чугунной трубы, вмонтированной в стене жилой 

<

адрес>. Причиной протечки является некачественный монтаж трубопровода в месте его присоединения в 

<

адрес>. Экспертом предложены 3 возможных варианты для ликвидации протечки, в том числе и без демонтажа выходного патрубка КНС, находящегося в межэтажном перекрытии.

Эксперт был допрошен в судебном заседании и пояснил, что в настоящее время канализация устроена в нарушение всех технических норм, проекта КНС нет, в технической нише 

<

адрес> отсутствуют трубы КНС, поскольку она заканчивается выходом из межэтажного перекрытия. С момента устройства канализации в доме разводка проходила из технической ниши, расположенной в ванной комнате 

<

адрес>, далее по помещению ванной комнаты, затем шло в потолок с выходом через перекрытие в 

<

адрес>. Для устройства стояка КНС в технической нише нужно делать переустройство системы, нужен проект, межэтажное перекрытие разрушать не нужно, оно выполняет несущие свойства.

Оценив заключение эксперта по правилам ст. 86 ГК РФ, суд приходит к выводу, что в совокупности со всеми собранными по делу доказательствами, оно достоверно соответствует признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержит доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. 

Таким образом, судом установлено, что течь КНС образовались в результате некачественного монтажа трубопровода в 

<

адрес> связи с ремонтом. Следовательно, отсутствует причинно-следственная связь между действиями (бездействием) ответчиков и образовавшейся течью в 

<

адрес>. Иного не установлено.

В соответствии со ст.25 ЖКРФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

По смыслу норм, изложенных в Ведомственных строительных нормах "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (ВСН 58-88 (р)) капитальный ремонт многоквартирного дома предполагает определенную этапность и последовательность мероприятий. Разработка проектно-сметной документации является составной частью капитального ремонта, предусматривает проведение технического обследования, определение физического и морального износа объектов проектирования; составление проектно-сметной документации для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам; технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции; разработку проекта организации капитального ремонта и реконструкции и проекта производства работ, который разрабатывается подрядной организацией (п. 5.8 ВСН 58-88 (р)). 

Согласно ст. 189 ЖК РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. 

Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Поскольку судом установлено, что демонтаж и монтаж системы КНС невозможен без частичного разбора перекрытия, то даже без дальнейшего переустройства инженерной системы КНС, без улучшения эксплуатационных характеристик, данные работы являются капитальным ремонтом. 

Проанализировав установленные обстоятельства и нормы права, на которые суд сослался выше, исходя из объема выявленных нарушений, а также характера необходимых работ для приведения в исправное состояние, суд считает, что требуется проведение работ по капитальному ремонту КНС МКД по пер. Космическая, 7 в 

<

адрес>. Осуществление капитального ремонта без решения общего собрания собственников помещений и проекта организации и производства работ не допускается.

Таким образом, для производства работ с частичным разрушением межэтажного перекрытия и переустройства системы КНС с обязательным допуском в квартиру ответчиков необходимо выполнение вышеуказанных условий, которые определены действующим законодательством.

При этом суд учитывает, что согласно вариантам, разработанным при производстве судебной экспертизы, имеется техническая возможность произвести текущий ремонт системы КНС в 

<

адрес> для устранения дальнейшей течи, без вскрытия межэтажного перекрытия и переустройства системы КНС в целом.

Указанные ремонтные работы возможны без допуска в квартиру ответчиков.

При таких обстоятельствах суд считает, что, поскольку на момент рассмотрения дела УК не представила документы, являющиеся основанием для проведения работ по капитальному ремонту, то исковые требования о допуске в квартиру ответчиков для проведения ремонтных работ системы КНС удовлетворению не подлежат.

Суд считает, что поскольку причина залива установлена и подтверждена, имеющимися доказательствами, в том числе и заключением судебной экспертизы, доказательств того, что залив происходит по иной причине суду не представлено, то в отсутствие виновных действий ответчиков в заливе 

<

адрес>, исковые требования ФИО4 об обязании ответчиков устранить причины залива 

<

адрес> в 

<

адрес>, путем проведения ремонтных работ по замене участка внутридомовой системы канализации в 

<

адрес> в 

<

адрес> удовлетворению не подлежат. Текущий ремонт системы КНС, являющейся общедомовым имуществом, возможен и подлежит выполнению управляющей компанией.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше, иных доказательств суду не представлено.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Антрацит» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, 3-е лицо ФИО4 об обязании предоставить доступ к инженерно-техническим коммуникациям для производства ремонтных работ и устранения аварийной ситуации отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании устранить причины залива 

<

адрес> в 

<

адрес>, путем проведения ремонтных работ по замене участка внутридомовой системы канализации в 

<

адрес> в 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 28.06.2021г.

Судья: О.Р. Колоскова