Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Майском КБР

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Гриненко А.В.,

при секретаре Пилякиной К.В.,

с участием:

истца ФИО1, 

в отсутствие:

представителя ответчика - местной администрации г.п.Майский Майского муниципального района КБР,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к местной администрации г.п.Майский Майского муниципального района КБР о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к местной администрации г.п.Майский Майского муниципального района КБР о признании права собственности в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти П.Т.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: КБР, 

<

адрес>, со ссылкой на положения ст.34 СК РФ и ст.218,1142 ГК РФ. 

В обоснование заявленного требования он указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга – П.Т.Л., после смерти, которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нём индивидуального жилого дома, расположенные по вышеуказанному адресу. В установленные законом сроки он обратилсяь к нотариусу за оформлением наследственных прав, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов, а также свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю наследственного имущества, то есть на имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома. Однако, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, филиал по Майскому району, за регистрацией права собственности на указанное имущество, ему пояснили, что право собственности за нимзарегистрировано быть не может в связи с тем, что в базе ЕГРПН объект недвижимости - дом по адресу: КБР, 

<

адрес> значится как «недостроенное домовладение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.», а в предоставленных нотариальных свидетельствах объект недвижимости- дом находящийся по указанному адресу значится как «недостроенный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.», также в ГКН (на кадастровом учете) стоит «жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.». Ввиду перечисленных разночтений в документах, зарегистрировать право собственности не представляется возможным, в связи с чем, устранить нарушение его возникшего права возможно только в судебном порядке.

В судебном разбирательстве истец доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал и со ссылкой на положения ст.ст.1142, 1153 ГК РФ, а так же ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и, утверждая, что он произвел действия, свидетельствующие о фактическим вступлении в наследство признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок и расположенный на нем дом.

Местная администрация г.п.Майский Майского муниципального района КБР, будучи должным образом уведомленной, в судебное заседание своего представителя не направила, получив копию искового заявления, возражений, относительно заявленных требований, не высказала. 

Судом было определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону является дети и супруг наследодателя. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону, причем наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи заявления о принятии наследства либо совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 34 -35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из пояснений истца следует, что П.Т.Л. являлась супругой ФИО1, которой принадлежал земельный участок и построенное на нем домовладение, находящихся по адресу: КБР, 

<

адрес>, №. В 1999 г. им и его супругой был приобретен земельный участок и расположенный на нем недостроенный дом, строительство дома было завершено. Был утвержден Акт гос.комиссии о приемке в эксплуатацию жилого дома. В 2012г. указанные сведения внесены в ГКН (кадастровые сведения), и на кадастровый учет поставлен уже «жилой дом». Но, поскольку супруга часто и сильно болела, с заявлением о внесении изменений в данные о регистрации прав собственности на недвижимость, то есть в ЕГРПН указанные изменения зарегистрированы не были. После смерти супруги он вступил в наследство, но так как на данные объекты надлежащим образом не были оформлены документы, он не смог зарегистрировать указанные объекты недвижимости при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, филиал по Майскому району, что и послужило причиной его обращения в суд

Пояснения истца объективно, так же, подтверждаются свидетельством о смерти П.Т.Л., свидетельством о браке, свидетельствами о праве на наследство по закону.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность П.Т.Л. приобретено недостроенное домовладение площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>, №.

Из свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ выданных нотариусом Майского нотариального округа КБР В.А.Ф., следует, что наследником вышеуказанного имущества принадлежащего П.Т.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её супруг – ФИО1 Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли земельного участка участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 1/2 доли недостроенного жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Распоряжением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Акт гос.комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по ранее указанному адресу, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., а площадь земельного участка в результате межевания и уточнения границ земельного участка, составила 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку, после смерти П.Т.Л. в наследство вступил её супруг- ФИО1, истец по делу, который в настоящее время владеет и управляет наследственным имуществом – принял часть наследственного имущества 1/2 долю указанного имущества, как за пережившим супругом, а в целом на весь земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: КБР, 

<

адрес> №. 

Таким образом, суд, оценив в совокупности все исследованные доказательства, приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости принадлежали наследодателю, ФИО1, вступил во владение и управление наследственным имуществом и принял меры по его сохранению, в связи с чем, требование истца о признании права собственности в порядке наследования после смерти супруги- П.Т.Л. о признании права собственности на наследуемое имущество, а также на признание права собственности на 1/2 долю указанного имущества, как за пережившим супругом, а в целом на весь индивидуальный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: КБР, 

<

адрес> №, то требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в связи с чем, в силу положений п.2 ст.218 ГК РФ и п.2 ст.1152 ГК РФ, гласящих, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с п.п.3, 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «"О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30.10.2001 г., для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, либо граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на вышеуказанных земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку право собственности на жилой дом, расположенного на вышеуказанном земельном участке, перешло к истцу от наследодателя, то есть от лица, которому участок принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, до введения в действие Земельного кодекса РФ, то за ним надлежит признать право собственности на данный земельный участок без взимания за него платы и иск о признании за права собственности на земельный участок надлежит удовлетворить.

Согласно п.п.3, 6 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных Приказом ФРС от 07.06.2007 г. № 112, в соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к местной администрации г.п.Майский Майского муниципального района КБР о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга – П.Т.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на нем индивидуального жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: КБР, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Майский районный суд, в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья Майского районного суда КБР А.В.Гриненко