Дело №

УИД 50RS0№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ажеевой Е.С.,

при помощнике ФИО7,

при участии помощника Истринского городского прокурора Усыка К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего ФИО1, должника ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица: Истринская городская прокуратура, Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Истра, Истринский отдел управления Росреестра по Московской области, ГБУ МФЦ города Истра, ГУ МВД России по Московской области,

У С Т А Н О В И Л:

Финансовый управляющий ФИО1 должника ФИО2 обратился в Истринский городской суд с исковым заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица: Истринская городская прокуратура, Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Истра, Истринский отдел управления Росреестра по Московской области, ГБУ МФЦ города Истра, ГУ МВД России по Московской области

Указав в обоснование что, определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО1

ФИО2 являлась собственником жилого дома площадью 175,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, запись о переходе права собственности в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Изначально в указанном доме были зарегистрированы ФИО2 и ее сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В марте 2012 года в результате пожара жилой дом сгорел, что подтверждается официальными письмами, направленными Главным управлением МЧС России по Московской области в адрес финансового управляющего.

ДД.ММ.ГГГГ между должником ФИО2 и ее матерью ФИО9 заключен договор купли-продажи указанного дома, который признан недействительным Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу.

Таким образом, в настоящее время жилой дом находится в конкурсной массе должника.

После снятия обеспечительных мер с жилого дома, ФИО2 сняла с регистрационного учета по адресу жилого помещения с нормальными жилищными условиями двух других своих несовершеннолетних детей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и затем зарегистрировала их в сгоревший жилой дом, в условиях, фактически непригодных для нормального проживания, дабы затруднить реализацию имущества в процедуре банкротства, что является нарушением законодательства о регистрационном учете граждан и злоупотреблением права.

ФИО2 и ее несовершеннолетние дети на постоянной основе проживают во Франции и ведут роскошный образ жизни, что подтверждается информацией из открытых источников.

В то же время должник уклоняется от погашения кредиторской задолженности.

С учетом изложенного, просит суд выселить и обязать ГБУ МФЦ города Истра, ГУ МВД России по Московской области снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, площадью 175,6 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: 

<

адрес>,

Истец финансовый управляющий ФИО1, в судебное заседание не явился, исковые требования извещен надлежащим образом (л.д.76).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о дате и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.68-69,70-71,74-75,77-78).

Третьи лица: Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Истра, Истринский отдел управления Росреестра по Московской области, ГБУ МФЦ города Истра, ГУ МВД России по Московской области – представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом (л.д.72,73,80-81,82).

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение по делу прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части признания утратившими право пользование жилым помещением ФИО3, ФИО5, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 61.9 и ст.213.9 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", финансовый управляющий вправе обращаться в суд об оспаривании сделок должника, участвовать в ходе процедуры реструктуризации долгов в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне гражданина во всех делах в судах по спорам, касающимся имущества (в том числе о взыскании денег с гражданина или в пользу гражданина, об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина).

В соответствии со ст. 213.25 Федерального закона N ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Как следует из ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 209, частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО1 (л.д.48).

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома площадью 175,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: № (л.д.34-37).

ДД.ММ.ГГГГ между должником ФИО2 и ее матерью ФИО9 заключен договор купли-продажи указанного дома. Вступившим в силу определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № договор купли-продажи Жилого дома с кадастровым номером №, заключенный между ФИО2 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительной сделкой. В качестве применения последствий недействительности указанной сделки суд обязал ФИО9 вернуть указанные объекты недвижимости в конкурсную массу ФИО2

Таким образом, в настоящее время Жилой дом находится в конкурсной массе Должника. (л.д.49-55).

В марте 2012 года в результате пожара жилой дом сгорел, что подтверждается официальными письмами, направленными Главным управлением МЧС России по Московской области в адрес финансового управляющего (л.д.38,39-40,41-42).

Согласно справки ГУ МВД России по Московской области в жилом доме по адресу 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.08.2011г.,

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.08.2024г.,

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.08.2024г.,

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.08.2011г.

Из изложенного следует, что несовершеннолетние ФИО3 и ФИО6 были зарегистрированы по месту жительства в жилое помещение, которое фактически уничтожено пожаром, собственником помещения на тот момент ФИО9

Таким образом, ответчики в спорном жилом помещении не поживают и проживать не могут в силу того, что жилой дом уничтожен пожаром и непригоден для проживания, их регистрация по месту жительства носит формальный характер.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения установлено, что фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Согласно ст. 5 Закона РФ № 5242-1, п. 30 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания в жилом помещении производится снятие этого гражданина с регистрационного учета по месту пребывания на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Регистрация в сгоревшем жилом доме несовершеннолетних детей ФИО2 нарушает права и законные интересы кредиторов Должника.

В силу п. 1 и 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В совокупности указанные действия направлены на искусственное придание спорному жилому дому исполнительского иммунитета на единственное жилье и увеличение площади замещающего жилья, которое должно быть предоставлено указанным лицам в рамках дела о банкротстве ФИО2

Регистрация в сгоревшем Жилом доме несовершеннолетних детей является злоупотреблением правом, в связи с чем ФИО3, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета.

Оснований для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения не имеется, поскольку жилой дом непригоден для проживания, фактически уничтожен пожаром и в настоящее время не восстановлен.

Исковые требования о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО5 удовлетворению не подлежат, поскольку ФИО2 выступает в деле в качестве истца в лице финансового управляющего, регистрация ФИО5 в спорном жилом доме была осуществлена в 2011 году, требований закона не нарушает.

В соответствии с ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования финансового управляющего ФИО2 – ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО5, о выселении оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16.03.2026г.

Судья Е.С. Ажеева

Истринский городской суд Московской области направляет копию заочного решения суда от «22» января 2026г. по делу №г. (в окончательной форме заочное решение изготовлено «16» марта 2026г.).

При не согласии с заочным решением суда

ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, приложив квитанцию об оплате государственной пошлины;

ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

иными лицами, участвующими в деле, (в том числе истцом) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба адресуется в Московский областной суд, но подается через суд первой инстанции - Истринский городской суд Московской области.

До истечения срока обжалования дело не может быть направлено в суд апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба должна соответствовать требованиям ст. 322 ГПК РФ, в том числе быть мотивированной (содержать требования лица, подающего жалобу, доводы о причинах не согласия с решением).

К жалобе должны быть приложены:

- доказательства направления или вручения апелляционной жалобы всем участвующим в деле лицам,

- платежный документ об оплате государственной пошлины,

- в случае подачи апелляционной жалобы представителем должна быть приложена доверенность и копия диплома представителя о высшем юридическом образовании.

В случае апелляционного обжалования лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле.

С материалами дела ознакомиться можно в Истринском городском суде, до направления дела в апелляционную инстанцию.

В соответствии с частью 7 статьи 113, частью 2 статьи 214, частью 3 статьи 227 ГПК РФ судебные извещения, копии судебных актов в электронном виде могут быть получены участниками судебного процесса посредством портала «Госуслуги». Для получения указанной корреспонденции необходимо выразить согласие на получение в форме постановки отметки в настройках личного кабинета портала «Госуслуги».

Дать согласие

Приложение: на ___листах.

Судья Е.С. Ажеева