Дело № 2-2181/2019

УНД 27RS0004-01-2019-002218-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 19 июня 2019 года

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Казак М.П.,

при секретаре судебного заседания Ковтун Т.А.,

с участием истца ФИО4 

ответчика Шарафутдинов С.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Шарафутдинов С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Шарафутдинов С.В., свои требования мотивирует тем, что она является собственником кв.№ д.

<

адрес>. Ответчик Шарафутдинов С.В. ее бывший супруг, был вселен в указанное помещение с ее согласия еще до брака. С ДД.ММ.ГГГГ Шарафутдинов С.В. вывез из квартиры принадлежащие ему вещи и переехал на неизвестное истцу место жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически брачные отношения с ответчиком прекращены с момента его выезда с указанного помещения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что является препятствием для осуществления законных прав собственника. Просит суд признать Шарафутдинов С.В. утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать Отделение по Индустриальному району отдела по вопросам Миграции УМВД России г.Хабаровска снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Судом к участию в деле было привлечено третьим лицом не заявляющих самостоятельных требований УМВД России по г.Хабаровску.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что квартира была ею приобретена на деньги ее бабушки до брака с ответчиком; что у ответчика было в собственности жилое помещение, которое он продал и деньги потратил на свое усмотрение и в ремонт ее квартиры он денег не вкладывал; что на ответчика так же начисляются коммунальные услуги, а она в настоящее время в декрете и оплачивать за коммунальные услуги ей затруднительно; что ее квартира однокомнатная, у ответчика имеется психическое заболевание, а у нее грудной ребенок и совместно проживание с ответчиком не возможно; что после расторжения брака с ответчиком соглашения о возможности его дальнейшего проживания в ее квартире не достигнуто; что она намерена продать данное жилое помещение, чтобы купить другое, а наличие в квартире зарегистрированного лица существенно снижает стоимость квартиры, чем нарушаются ее права. О том, что ответчик в июле с ней уже не проживал подтверждается договором его с адвокатом, в котором он указал свое фактическое место проживания. 

Ответчик Шарафутдинов С.В. в судебном заседании исковые требования не признал, из его пояснений следует, что указанная квартира была приобретена истцом до брака, однако он, продав свою квартиру, часть денег вложил в ремонт квартиры истицы – покупал плитку, двери входные и межкомнатную, ламинат, а так же стиральную машинку, плиту, но документального подтверждения этому он не имеет, т.к. все чеки забрала истец; часть денег потратил на покупку автомобиля, который истица тайно от него продала, данные доводы он так же подтвердить не может; что он инвалид по психическому заболеванию и без прописки ему не будут выдаваться бесплатно жизненно необходимые медикаменты, что у него нет другого жилья для проживания и он временно проживает у друга, т.к. ему истица ему сказала домой больше не приходить, но в суд с требование о вселении он не обращался. Кроме того в квартире истицы находятся принадлежащие ему личные вещи, которые она ему не возвращает. Подтвердил, что за коммунальные услуги он действительно не платит, что с истицей соглашения о его проживании в ее квартире не достигнуто. Просит в иске отказать. 

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований УМВД России по г.Хабаровску в судебное заседание не явилось, предоставило отзыв в котором просило суд рассмотреть заявления истицы в отсутствие их представителя.

Из показаний свидетеля ФИО1 в судебном заседании следует, что он ответчика знает с 2017 года, ему известно что он с супругой проживал в квартире по 

<

адрес>, что он принимал участие в ремонте указанной квартире до рождения ребенка у истицы. Кто приобретал строительные материалы для ремонта ему не известно, истица контролировала проведение работ, с ним за работу рассчитывался Шарафутдинов С.В.. 

Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что он знаком с ответчиком примерно с ДД.ММ.ГГГГ., они поддерживают приятельские отношения. Ему известно, что у Шарафутдинов С.В. была жилплощать, которую он продал. Со слов Шарафутдинов С.В. ему известно, что он на деньги вырученные от продажи квартиры купил машину, а часть денег вложил в ремонт квартиры по 

<

адрес> – на окна, балкон, что его жена продала его машину, забрав деньги. Он так же помогал Шарафутдинов С.В. делать ремонт в квартире, в которой истец и ответчик проживали, кто покупал строительные материалы для ремонта ему не известно. Когда ответчика выгнала истица с квартиры, он временно проживал у него. 

Из показаний свидетеля ФИО3 следует что в ДД.ММ.ГГГГ он помогал Шарафутдинов С.В. делать в квартире по 

<

адрес> ремонт полов, ему известно что когда со строительного магазина были доставки за получение материалов расписывался Шарафутдинов С.В., кем приобретались и кто оплачивал строительные материалы, ему не известно. Шарафутдинов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ проживает в 

<

адрес>, где до этого он проживал, пояснить затрудняется.

Заслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ч.ч.. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 названного Федерального закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик РФ

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ранее ФИО5 является собственником квартиры № дома 

<

адрес>

В указанном жилом помещении, с согласия истца, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживал Шарафутдинов С.В. 

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между Шарафутдинов С.В. и ФИО, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и Шарафутдинов С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, мирового судьи судебного района Индустриальный район г.Хабаровска на судебном участке №.

Факт не проживания ответчика с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении подтверждается копией соглашения № об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что Шарафутдинов С.В. заключил договор об оказании юридической помощи Шарафутдинов С.В. в бракоразводном процессе и разделе совместно нажитого имущества, а так же имущества, приобретенного Шарафутдинов С.В. до заключения брака, при этом при заключении договора с адвокатом ФИО6 Шарафутдинов С.В. указал место своего проживания с Мирное, кв.Твердохлебово, 2 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждают доводы истицы о том, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире и опровергает доводы истца и свидетелей ФИО1 ФИО2, ФИО3 в той части, что ДД.ММ.ГГГГ они помогали делать Шарафутдинов С.В. ремонт в квартире № д.

<

адрес> и что истица выгнала ответчика зимой №.. 

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая спор по существу, с учетом фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, руководствуясь положениями ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, а также учитывая, что ответчик Шарафутдинов С.В. был вселен в квартиру № дома 

<

адрес> с согласия истца, при этом брак между сторонами был заключен позднее, сведений о том, что спорное жилое помещение является совместным имуществом сторон, в материалах дела не имеется, в настоящее время ответчик Шарафутдинов С.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, длительное время проживает в другом жилом помещении, не пользуется спорным жилым помещением, намерения проживать в спорной квартире до обращения истца в суд не выражал, не несет расходы по содержанию квартиры, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашается с доводами истца о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Доказательства, объективно подтверждающие наличие между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, а также наличие иных оснований, в силу которых право пользования жилым помещением за ответчиком должно быть сохранено, ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено.

Суд учитывает, что конституционное право на жилище, предусмотренное ст. 40 Конституции РФ, произвольно ограничено быть не может. В судебном заседании установлен факт нарушения прав истца как собственника жилого помещения действиями ответчика, который отказывается сняться с регистрационного учета, чем чинит препятствия в осуществлении права истицы в распоряжении принадлежащей ей жилым помещением по своему усмотрению. 

Доводы ответчика о том, что он вложил в квартиру истицы денежные средства, что истица продала принадлежащую ему машину, что не отдает принадлежащие ему личные вещи, объективными данным не подтверждены, при этом указанные доводы правового значения для разрешения возникшего спора не имеют. Также суд не может согласиться с доводами о том, что сохранение регистрации в квартире истицы ответчику необходимо для получения лекарственных препаратов, поскольку указанные обстоятельства не являются основанием для сохранения права пользования ответчиком квартирой принадлежащей истцу. 

Доводы ответчика о том, что истица его выгнала из квартиры и препятствовала ему в пользовании жилым помещением, суд не принимает во внимание, поскольку ответчиком не предоставлено доказательств указанных доводов. Как установлено в ходе судебного разбирательства он в суд с требованием о вселении либо об устранении препятствий в пользовании жилым помещением он обращался.

Иные доводы, приводимые сторонами в ходе судебного заседания, судом признаются не заслуживающими внимания, поскольку правового значения для правильного разрешения спора они не имеют. 

Доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиком суду не представлены. Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения права пользования ответчиком квартирой принадлежащей истцу судом не установлено. 

Своим бездействием ответчик ограничивает право истца распоряжаться принадлежащей ей квартирой по своему усмотрению.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом судом не установлено, в связи с чем, исковые требования о признании Шарафутдинов С.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Требования истицы о возложении на Отделение по Индустриальному району отдела по вопросам Миграции УМВД России г.Хабаровска обязанности снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ установлен перечень снований для снятия гражданина с регистрационного учета, который является исчерпывающим. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Так, в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами материального закона, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Шарафутдинов С.В. признать утратившим право пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований - отказать.

Данное решение является основанием для снятия Шарафутдинов С.В. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с Шарафутдинов С.В. в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Казак М.П. 

Решение в окончательной форме принято24.06.2019