Дело №2-2168/2025

УИД 89RS0002-01-2025-003308-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Михайловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниченко М.С., 

с участием помощника прокурора г.Лабытнанги Завьялова Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, ....

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД/ММ/ГГ. Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО3 Спорная квартира в порядке наследования по закону перешла в собственности ФИО1 и ФИО3 после смерти ФИО5, ДД/ММ/ГГ. В настоящее время многоквартирный жилой дом по адресу: ЯНАО, ..., признан аварийным и подлежащим сносу. После оформления наследства, с целью реализации прав собственника при осуществлении мероприятий по переселению граждан аварийного многоквартирного дома, истец обратилась в Администрацию .... При сборе документов выяснилось, что в унаследованной квартире зарегистрирован ответчик. Проживал ли ФИО2 в спорной квартире при жизни дочери неизвестно, так как с 2019 года истец и третье лицо проживают за пределами ЯНАО, однако в процессе оформления наследственных прав ответчик в спорной квартире не проживал, личных вещей в ней не хранил, расходы по оплате коммунальных услуг не нес. Место жительства ответчика и контактные данные не известны, регистрация по спорному адресу нарушает права истца и третьего лица, кроме как в судебном порядке заявленные требования не разрешить. 

Определением судьи от 23 октября 2025 года в порядке подготовки дела к слушанию к участию в деле в порядке ст.45 ГПК РФ привлечен прокурор г.Лабытнанги. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчик ФИО2, участия в судебном заседании не принимал, извещался по адресу регистрации.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Принимая во внимание, что иные сведения о месте жительства, трудоустройстве ответчика не установлены, суд признает извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3, участия в судебном заседании не принимала, извещена. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Лабытнанги, участия в судебном заседании также не принимал, извещен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленной в материалах дела Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД/ММ/ГГ следует, что ФИО5 являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу: ЯНАО, ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД/ММ/ГГ (л.д. 11).

Согласно свидетельству о смерти серии I-ПК № от ДД/ММ/ГГ ФИО5 умерла ДД/ММ/ГГ (л.д. 12).

После смерти ФИО5 открылось наследственное имущество состоящее из квартиры расположенной по адресу: ЯНАО, .... 

Наследниками, принявшими наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5 являются мать ФИО1 и дочь ФИО3 наследодателя. 

Как следует из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД/ММ/ГГ в отношении объекта, расположенного по адресу: ЯНАО, ... его правообладателями являются ФИО1 в размере 2/3 доли и ФИО3 в размере 1/3 доли (л.д. 14-15).

Согласно сведениям представленным Отделением по вопросам миграции ОМВД России по г.Лабытнанги от ДД/ММ/ГГ ФИО2, ДД/ММ/ГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства: ЯНАО, ... ДД/ММ/ГГ по настоящее время (л.д. 16).

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, членом семьи собственников жилого помещения не является, регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

Учитывая установленные обстоятельства, добровольный выезд ответчика из квартиры, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку решение суда о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия их с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ... с регистрационного учёта по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 11 ноября 2025 года.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Судья О.В. Михайлова