Дело №2-38/2024

УИД 67RS0020-01-2023-000597-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года г. Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи В.А.Кузьмина, 

при секретаре Н.В. Гуровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Л обратился в суд с иском к Администрации Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области, Щ1, Щ, Щ, Щ о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Щ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся ее (Л) родной бабушкой. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Щ1 Щ на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного постановлением Главы администрации принадлежало жилое помещение – , с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: В Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество Щ по неизвестным причинам не внесена в качестве собственника спорной квартиры. Она (Л) была зарегистрирована в указанном жилом помещении совместно с Щ на момент ее смерти, а также зарегистрирован и проживает в нем по настоящее время, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные платежи. Её (Л) отец после смерти матери фактически принял оставшееся имущество: распорядился ее личными вещами, забрал часть личных вещей себе. Щ1 в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери не обращался. Она (Л) после смерти отца фактически приняла наследство, так как зарегистрирована и проживает в спорной квартире по настоящее время, несет бремя содержания и оплачивает коммунальные услуги. В течение установленного срока она не обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, поскольку полагала, что регистрация в указанной квартире не влияет на срок обращения с заявлением о вступлении в наследство.

Истец Щ3 просит суд признать за собой право собственности на , с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

В судебном заседании истец Л и ее представитель Г заявленные требования поддержали в полном объеме, обосновав их обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрация Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской областисти извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Ответчики Щ1, Щ, Щ, Щ извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В соответствии с ч.4,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В силу пункта 2 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных кодексом и иными законами.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции, действующей на момент заключения договора приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между Голынковским муниципальным многоотраслевым предприятием коммунального хозяйства и Щ, в личную собственность Щ передана квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: . Данный договор зарегистрирован администрацией ДД.ММ.ГГГГ , реестровый №, и Руднянским БТИ ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером № (л.д.14-15). 

Обязательная государственная регистрация договора приватизации не предусмотрена, как действовавшим на тот момент законодательством, так и в настоящее время, он является заключенным с момента его подписания сторонами (ст.432, ст.433 ГК РФ). Договор приватизации его сторонами был исполнен, недействительным либо незаключенным по каким-либо основаниям не признан, в связи с чем имеется фактический состав для приобретения прав на спорное жилое помещение у лиц, которым оно передано. 

Согласно пункту 3 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), действующего с 01.01.2017 года, основаниями для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 05 июля 2001 г. N 154-О, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательства и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Таким образом, государственная регистрация договора не подменяет собой договор, в силу которого у сторон возникают соответствующие гражданские права, не затрагивает самого содержания этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При установленных обстоятельствах наличия заключенного в установленном законом порядке и действительного договора приватизации жилого помещения, судом признается, что Щ и Щ вправе были зарегистрировать свое право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в определенном Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке.

При установленных обстоятельствах наличия заключенного в установленном законом порядке и действительного договора приватизации жилого помещения, судом признается, что Щ вправе была зарегистрировать свое право собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированного администрацией ДД.ММ.ГГГГ , реестровый №, и Руднянским БТИ ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером № в определенном Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), по адресу: имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер объекта недвижимости № сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Щ умерла (л.д.7).

В соответствии с ч.2 ст.35, ст.36 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти Щ открылось наследство в виде по адресу: с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежавшей наследодателю на праве собственности на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированному администрацией ДД.ММ.ГГГГ , реестровый №, и Руднянским БТИ ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером 

<

данные изъяты>.

Наследником по закону первой очереди после смерти Щ являлся сын Щ1, факт родственных отношений которого с наследодателем подтверждается повторным свидетельством о рождении Щ1 серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из сообщения нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственного дела к имуществу Щ, умершей ДД.ММ.ГГГГ , не имеется (л.д.30).

Из сообщения отдела ЗАГС Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) следует, что согласно словарю русских личных имен под редакцией П, М.: Русский язык, 1980, правильным является написание имени «А». В написании имени «А» имеется грамматическая ошибка. 

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Щ1 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери Щ не обратился, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как организовал похороны матери, распорядился ее личными вещами по своему усмотрению.

Отсутствие данных государственного кадастра недвижимости о принадлежности спорного жилого дома и земельного участка наследодателю не являются основанием для отказа наследнику во включении данного недвижимого имущества в наследственную массу.

В связи с изложенным, судом признается, что Щ1 приняла после смерти матери Щ наследство в виде квартиры № по адресу: с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Щ1 умер (л.д.32), на день смерти, проживавший по адресу: один. Завещание от имени умершего в Администрации Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области не регистрировалось. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, а также других наследников не имеется (л.д.34 обр.сторона). 

После смерти Щ1 открылось наследство, в том числе в виде квартиры № по адресу: , с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Наследниками по закону после смерти Щ1 являлись сын Щ, сын Щ, факт родственных отношений которого с наследодателем подтвержден свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34), сын Щ, дочь Щ1, факт родственных отношений которой с наследодателем подтвержден свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33 обр.сторона), дочь Л, факт родственных отношений которой с наследодателем подтвержден свидетельством о рождении серии Щ3 серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Щ1, ДД.ММ.ГГГГ Щ1 и ДД.ММ.ГГГГ Щ в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти наследодателя, но не оформившие своих наследственных прав.

Также судом установлено, что истец Л с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и фактически проживает по адресу: что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ инспектора администрации Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области А (л.д.18).

Из справки ООО «МастерДом» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Л, проживающая по адресу: задолженности по ремонту и содержанию жилья, электроснабжению на ОДН, лифт, не имеет (л.д.22).

Из справки МКП КХ «Голынки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Л, зарегистрированная по адресу: задолженности по коммунальным услугам (отопление, водоотведение) на ДД.ММ.ГГГГ , не имеет (л.д.23). 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики Щ1, Щ, Щ, Щ в письменных заявлениях адресованных суду, указали на признание исковых требований Л в полном объеме, на жилое помещение не претендуют, последствия признания иска им известны и понятны.

У суда нет оснований не принять признание иска другим наследником 1-й очереди (ответчиками) Щ1, Щ, Щ, Щ, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Притязания на спорное недвижимое имущество со стороны соответчика Администрации Голынковского городского поселения Руднянский район Смоленской области, либо иных лиц суду не заявлены.

В связи с изложенным, судом признает, что Л приняла после смерти отца Щ1, умершегоДД.ММ.ГГГГ , наследство в виде квартиры №, расположенной по адресу: , общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л удовлетворить.

Признать за Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти отца Щ2, умершего ДД.ММ.ГГГГ .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А.Кузьмин

Мотивированное решение изготовлено: 22 января 2024 года.