Дело № 2-862/2024

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года станица Ленинградская

Краснодарского края

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю., 

при секретаре Поярковой И.В.,

с участием: 

истицы ФИО1,

представителя Отдела по вопросам миграции отдела ОМВД России Краснодарского края в Ленинградском районе ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование заявленных требований истица указывает, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая фактически в нем не проживает, просит признать ее утратившей право пользования помещением и снять с регистрационного учета. 

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Ответчица в судебное заседание не прибыла, извещена в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ), с использованием средств связи и доставки, позволяющих суду убедиться в получении адресатом судебного извещения. Ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о наличии уважительных причин неявки не предоставлено, суд с учетом мнения сторон, полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району в Краснодарском крае в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> края ФИО4, зарегистрированного в реестре за № 

<

...>, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

...> выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № 

<

...>. 

В указанном жилом помещении по постоянному месту жительства с 04.08.2021 года зарегистрирована ответчица, которая являлась сожительницей сына истицы и которая по указанному адресу не проживает длительное время с мая 2023 года, коммунальные платежи не производит, членом семьи истицы не является. 

Поскольку, ответчица не является членом семьи истицы, право пользования принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением, за ней не сохраняется в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей и ответчицей соглашения на пользование жилым помещением суду не представлено. 

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчицей права пользования жилым помещением истицы, суд исходит из того, что ответчица в указанном жилом доме не проживает длительное время, не несет расходов по содержанию жилья, следовательно, имеет другое место для проживания. 

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2024 года.

Судья: М.Ю. Калнина