Дело №2-288/2020

УИД 22RS0037-01-2020-000200-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кречетовой О.А.,

при секретаре Бекметовой Ю.Ю.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя ОСП Павловского и Шелаболихинского районов ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Павловского и Шелаболихинского районов УФССП по Алтайскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на квартиру и земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Павловского и Шелаболихинского районов УФССП по Алтайскому краю ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на наличие у ответчика непогашенного долга перед ФИО3 и ООО ЦНЭ «Алтай-Эксперт» по сводному исполнительному производству 

<

номер>-СД, отсутствие денежных средств и иного имущества для погашения задолженности.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что исполнительное производство по заявлению ФИО3 возбуждено в четвертый раз, ранее три раза производство было окончено в связи с отсутствием у ФИО2 имущества, на которое можно обратить взыскание. В рамках исполнительного производства 

<

номер> было установлено, что с июня 2019 года за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок и квартиру по адресу 

<

адрес>, данное жилье не является для ответчика единственным, ФИО2 проживает в 

<

адрес>. Иного имущества и доходов у ответчика нет, задолженность по исполнительным документам не гасится. На спорный земельный участок и квартиру был наложен арест в октябре 2019 года.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что проживает в квартире по адресу 

<

адрес>, пользуется земельным участком 

<

адрес>, при этом 

<

адрес> земельный участок 

<

адрес> свободны, там никто не проживает. Иного имущества и доходов для погашения задолженности у нее нет, она не работает.

Третье лицо ФИО3 поддержала требования истца об обращении взыскания на квартиру и земельный участок.

Третьи лица ООО «ЦНЭ «Алтай-Эксперт», УФССП по 

<

адрес> были извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились, от ООО «ЦНЭ «Алтай-Эксперт» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что решением Павловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО3, расторгнут договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером 

<

номер> и земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 С ФИО2 в пользу ФИО3 взысканы убытки в виде цены, уплаченной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 

<

...> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. На ФИО3 возложена обязанность передать ФИО2 земельный участок по адресу по адресу 

<

адрес>. Также с ФИО2 взысканы в пользу ООО «ЦНПЭ «Алтай-Эксперт» судебные расходы на оплату судебной экспертизы в сумме 

<

...> руб., в пользу ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы» 

<

...> рублей.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, вступило в законную силу.

На основании выданных судом исполнительных листов по указанному делу в ОСП Павловского и 

<

адрес>ов возбуждены исполнительные производства в отношении должника ФИО2: от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>-ИП- взыскатель ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>-ИП- взыскатель ООО «ЦНЭ «Алтай-Эксперт», которые объединены в сводное исполнительное производство 

<

номер>.

В ходе исполнительного производство установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежат: 

<

адрес>, а также земельные участки по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Иного имущества, доходов должник не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был наложен арест на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на которые судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание.

В части 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Судом установлено, что задолженность ФИО2 в рамках указанного исполнительного производства на ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

...> руб. Задолженность ответчиком не погашается, доходов и иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, ФИО2 не имеет, что она подтвердила в судебном заседании.

Сама ФИО2 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, пользуется прилегающим земельным участком по этому же адресу, тогда как квартира и земельный участок по 

<

адрес> никем не используются.

Таким образом, квартира в жилом доме и земельный участок по адресу: 

<

адрес> не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, из оборота не изъяты, у ФИО2 имеется иное жилое помещение, в котором она проживает – квартира по адресу: 

<

адрес> 

Учитывая, что у ответчика ФИО2 отсутствуют денежные средства и другое имущество, достаточное для погашения долга, при этом спорный земельный участок и квартира в жилом доме не входят в состав имущества гражданина-должника, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на спорный земельный участок и квартиру по адресу 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Павловского и Шелаболихинского районов УФССП по Алтайскому краю ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание в размере задолженности должника ФИО2 по сводному исполнительному производству 

<

номер>-СД на имущество должника: земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> и квартиру с кадастровым номером 

<

номер>, расположенную в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме-ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А.Кречетова