Дело № 2-1890/2020

УИД:23RS0025-01-2020-002835-40

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 09 ноября 2020 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Тонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом по тем основаниям, что между ним и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли - продажи, на основании которого он приобрел в собственность 2/8 доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По указанному договору купли-продажи он уплатил ФИО2 оговоренную сумму.

Договор купли-продажи, заключенный между ними, является безусловным и легальным основанием приобретения им права собственности на 2/8 доли земельного участка.

Существенные условия договора купли-продажи Сторонами сделки были выполнены в полном объеме. 

По правилам ст. 454 ГК РФ ФИО2 передала ему 2/8 доли земельного участка, он их принял, оплатил оговоренную цену.

При таких обстоятельствах данная сделка является действительной, так как каждая сторона по сделке выполнила существенные условия договора.

Стороны должны добросовестно исполнять договорные обязательства.

ФИО2 необоснованно уклоняется от исполнения своих обязательств по договору, а именно от его государственной регистрации.

Просит суд признать за ним право собственности на 2/8 доли земельного участка с кадастровым номером №, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает полностью.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218 ГК РФ, 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - ФИО2, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО1. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/8 доли земельного участка с кадастровым номером №, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/8 доли земельного участка с кадастровым номером №, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья ( подпись) С.А.Коробкин