Дело № 2-858/19 

УИД 

<

...>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Писаревой Е.А., 

с участием представителя МУП «Жилспецсервис» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилспецсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилспецсервис» (далее МУП «Жилспецсервис») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что дом 

<

адрес> находится в хозяйственном ведении МУП «Жилспецсервис» г. Брянска. 

Ответчик является нанимателями квартиры № в указанном доме, однако обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняет ненадлежащим образом. 

За период времени с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность составила 

<

...> 

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги в размере 

<

...> и пени за просрочку уплаты долга в размере 

<

...>

Представитель МУП «Жилспецсервис» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направленные по адресу ее проживания судебные извещения возвращены в суд почтовым отделением по истечении срока хранения, из чего следует, что ответчик отказалась явиться и получить судебные извещения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, о чем представил суду письменное заявление. 

Суд в соответствии со ст. 117, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании Постановления Брянской городской администрации от 

<

дата> № дом 

<

адрес> Брянска находится в хозяйственном ведении МУП «Жилспецсервис» г. Брянска. 

Нанимателями квартиры № в указанном доме является ответчик ФИО2, однако обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняет ненадлежащим образом. 

В нарушении ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ ответчик в течение длительного времени не исполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 

За период времени с 

<

дата> по 

<

дата> у ответчика образовалась задолженность, размер которой составил 

<

...> что послужило поводом для обращения МУП «Жилспецсервис» в суд с настоящим иском, который полежит удовлетворению на основании следующего. 

В соответствии сост. 678 ГК РФ, ст. ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии сост. 69 ЖК РФчлены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 682 ГК РФпредусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1ст. 154 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4ст. 155 ЖК РФнаниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах.

На основании ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из расчета, представленного истцом, размер задолженности ответчика составляет 

<

...>

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере подлежащим удовлетворению.

МУП «Жилспецсервис» также заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в указанный период в размере 

<

...>

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По правилам ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 21 декабря 2000г. № 263-О, положения ст. 333 ГК РФ содержит обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательства.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, отсутствие ходатайства ответчика о снижении штрафных санкций, суд считает необходимым взыскать с ответчика неустойку в заявленном размере. 

Оценивая все добытые по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск МУП «Жилспецсервис» подлежащим удовлетворению. 

На основаниист. 98 ГПК РФс ответчиков в пользу муниципального образования «город Брянск» подлежит взысканию госпошлина в размере 

<

...>

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилспецсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> пени за просрочку уплаты долга в размере 

<

...> 

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования «город Брянск» госпошлину в размере 

<

...>

Ответчик вправе подать в Фокинский районный суд г. Брянска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд г.Брянска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.П. Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2019 года.