К делу № 2-5290-2023

61RS0022-01-2022-010419-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 г. г.Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

При секретаре судебного заседания Волковой А.Н. 

С участием помощника прокурора г. Таганрога Ищенко И.П. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и выселении 

и по встречному иску ФИО2 к Кучма Т,А. о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав в обоснование иска следующее. ФИО1 является собственником квартиры № площадью 50,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО3, что подтверждается записью в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата> Истица указывает, что после женитьбы её сына-ФИО4, она предоставила ему и его семье возможность проживания в вышеуказанной квартире.

<

дата> решением мирового судьи судебного участка № Таганрогского судебного района, брак между сыном истицы ФИО4 и ответчицей ФИО2 расторгнут на основании решения от 

<

дата>. В связи с невозможностью совместного проживания сын ушел, покинув квартиру истицы, но остался зарегистрированным в квартире. А его бывшая супруга так и осталась проживать, хотя и не зарегистрирована в квартире и не несет бремя её содержания. 

Истица указывает, что каких- либо договорных обязательств между ней и ответчицей не существует, соглашение о праве пользования квартирой также отсутствует, но несмотря на это, ответчица продолжает проживать в квартире истца, чем нарушает права истца как собственника квартиры. После расторжения брака ответчица перестала быть членом семьи истицы, поэтому не имеет законных оснований для проживания в спорной квартире. Ответчица имеет регистрацию по месту проживания своих родителей по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, истица просит суд прекратить ФИО2 право пользования принадлежащим истцу жилым помещением-квартирой № в доме № по 

<

адрес> и выселить ответчицу из указанной квартиры. 

В ходе судебного разбирательства истица в порядке ст. 39 ГПК РФ увеличила исковые требования, также просила суд признать внука-

<

данные изъяты> 

<

дата> года рождения утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес> и выселить его из указанной квартиры.

ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок. В обоснование заявленных требований указала, что состояла в зарегистрированном браке с сыном ответчицы ФИО4, брак был расторгнут и место жительство ребенка было определено с истицей. С самого рождения ребенок проживал в квартире № по 

<

адрес>. Она была вселена в квартиру с согласия ФИО1 в январе 2014 года и по настоящее время там проживает, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет мелкий ремонт. 

<

дата> также с согласия ФИО1 в квартире был зарегистрирован сын 

<

данные изъяты>, внук ФИО1 В квартире имеет постоянную регистрацию сын ответчицы- ФИО4 После расторжения брака с ФИО4, истица с ребенком остались проживать в квартире собственника ФИО1 по устной договоренности до тех пор, пока 

<

данные изъяты> не исполниться 18 лет. Спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетнего ребенка. 

На основании изложенного, ФИО2 просит суд сохранить за ней право пользования квартирой № в доме № по 

<

адрес> 

<

адрес> до исполнения 18-летнего возраста несовершеннолетнему 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р.

В судебном заседании истец по основному иску и ответчик по встречному ФИО1 и её представитель адвокат Лащенко А.С. по ордеру от 

<

дата> поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить. Возражали против удовлетворения встречного иска, просили отказать. Пояснив, что сохранение за ФИО2 и 

<

данные изъяты> права пользования спорной квартирой до достижения ребенком совершеннолетия повлечет нарушение прав ФИО1 как собственника, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов.

Ответчик по основному иску и истец по встречному иску ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына 

<

данные изъяты>., в судебном заседании иск не признала, поддержала встречные требования. Пояснив, что ребенок посещает школу рядом с домом по 

<

адрес>, по месту её регистрации проживают родители и сестра, поэтому проживать там с сыном нет возможности, снимать жилье для нее также материально затруднительно. 

Представитель ФИО2-адвокат Мартынова Е.В. действующая по ордеру от 

<

дата> в судебном заседании возражала против удовлетворения основного иска, встречные требования поддержала, просила удовлетворить. 

Прокурор Ищенко И.П. в судебном заседании полагал исковые требования ФИО1 о выселении законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Считал необходимым предоставить ФИО2 и её несовершеннолетнему сыну 

<

данные изъяты> отсрочку в части требований о выселении до окончания отопительного сезона 

<

дата>.

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования в распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № по 

<

адрес> на основании договора передачи № от 

<

дата> и свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>.(л.д.21-23). 

В указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний внук истца по основному иску ФИО1 и сын ответчика по встречному иску-ФИО2

<

данные изъяты> (л.д.201). Его мать-ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.217). 

На основании решения мирового судьи судебного участка № Таганрогского судебного района Ростовской области от 

<

дата>, прекращен брак между ФИО4 (сыном истца ФИО1) и ФИО2 

<

дата> (л.д.25).

После расторжения брака несовершеннолетний ФИО5 и ФИО2 проживают в квартире по адресу: 

<

адрес> по настоящее время.

Доводы ФИО2 о том, что внук ФИО1 –

<

данные изъяты> остается членом семьи собственника квартиры ФИО1 и вправе проживать в спорной квартире, не могут быть приняты судом.

Поскольку в силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно п.1 ст.56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами их замещающими), а в случае предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п.1 ст.63 СК РФ).

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов. 

Судом установлено, что ФИО2 является бывшей супругой сына ФИО1, стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, коммунальные и жилищные услуги оплачивает собственник квартиры ФИО1, соглашение о проживании ФИО2 и несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> в спорной квартире с собственником ФИО1 не имеется. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, ФИО2 и её сын 

<

данные изъяты> не являясь членами семьи собственника –ФИО1, при отсутствии соглашения с собственником о проживании, продолжают проживать в спорной квартире, не имея на то законных оснований, отказываются добровольно покинуть её, что безусловно нарушает права и законные интересы ФИО1, как собственника по соблюдению и реализации своих прав и законных интересов. Следовательно, законные основания для сохранения у ФИО2 и её несовершеннолетнего сына 

<

данные изъяты> права пользования помещением, в том числе на срок до достижения ребенком 18 летнего возраста, отсутствуют, поэтому их следует признать прекратившими право пользования жилым помещением и соответственно они подлежат выселению. 

Доводы ФИО2 и её представителя Мартыновой Е.В. о том, что у ФИО2 не имеется в собственности иного жилого помещения, о том, что её имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жильем, отсутствие возможности проживать с ребенком по месту регистрации, суд не принимает во внимание, поскольку такие доводы не влекут возникновение у ответчиков права пользования спорным имуществом, либо сохранения такого права без согласия и воли на то истца, являющегося собственником спорного имущества.

Вместе с тем, суд считает возможным принимая во внимание указанные обстоятельства, в соответствии с ч.1 ст.203 ГПК РФ, с учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ N 104-О от 18 апреля 2006 года, предоставить отсрочку исполнения решения суда в части выселения до окончания отопительного сезона 15.04.2024 г.

Обстоятельства отсрочки исполнения решения суда оцениваются судом в конкретном случае с учетом того, что в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости, учитывая, что исполнение судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, данная отсрочка исполнения решения суда отвечает требованиям справедливости и не затрагивает существо конституционных прав участников судебного производства.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении основного иска и об отказе в удовлетворении встречного иска. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1-удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

дата>.р.), несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> (

<

дата> г.р). прекратившими право пользования квартирой № по 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2,(

<

дата>.р.), несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> (

<

дата> г.р). из квартиры № по 

<

адрес>. 

Предоставить ФИО2 и 

<

данные изъяты> отсрочку исполнения решения суда о выселении до 15 апреля 2024 года.

Встречные исковые требования ФИО2-оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.А. Бушуева

В окончательной форме решение изготовлено 30.11.2023 г.