Дело № 2-2130/20

73RS0025-02-2020-000124-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Старая Майна 21 мая 2020 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Уланова А.В. 

при секретаре Лисенковой С.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Старомайнский район» Ульяновской области о признании бесхозяйным и права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Старомайнский район» Ульяновской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обосновании требований указано, что решением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 05.12.2017 на Администрацию муниципального образования «Старомайнский район» возложены обязанности по принятию мер к постановке на- учет бесхозяйного объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, приходская зимняя с колокольней и кладбищем 1821 г.», расположенного по адресу: 

<

...>. 28.12.2018 по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Старомайнский район» Ульяновской области (далее - КУМ ИЗО МО «Старомайнский район») Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области указанная недвижимость была поставлен на учет бесхозяйный объект недвижимости - нежилое 2- х этажное здание «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, приходская зимняя с колокольней и кладбищем 1821 г.», расположенное по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, с. Новиковка, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31.01.2019 №.... Указанное строение имеет кадастровый номер №...., площадь составляет 289,7 кв.м. Из сведений, представленных Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Татарстан и Ульяновской области от 12.02.2020 № №...., Министерством цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области от 07.02.2020 №.... объект недвижимости - «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, приходская зимняя с колокольней и кладбищем 1821», расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером №...., в реестрах федерального и областного государственного имущества не значится. Какие-либо сведения о правообладателях в отношении указанного объекта недвижимости отсутствуют и по информации АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ), что подтверждается письмом от 12.02.2020 № 117.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 31.01.2020 №.... сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

В течение года с момента постановки указанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания не установлены. Спор о праве отсутствует.

Согласно распоряжению Главы Администрации Ульяновской области от 29.07.1999 №.... Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, приходская зимняя с колокольней и кладбищем 1821, расположенная по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, с. Новиковка, поставлена па государственную охрану как объект культурного наследия регионального значения. 

Частью 1 ст.48 Федерального закона от 25.06.2002 №73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» установлено, что объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности, если иной порядок не установлен федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 29, 47 Устава муниципального образования «Старомайнский район» полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Старомайнский район» осуществляет КУМИЗО МО «Старомайнский район», являющийся отраслевым (функциональным) органом Администрации муниципального образования «Старомайнский район».

На основании изложенного просят:

-признать бесхозяйным объект недвижимости - нежилое 2-х этажное здание «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, приходская зимняя с колокольней и кладбищем 1821 г.», расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером №...., общей площадью 289,7 кв. метров;

-признать за муниципальным образованием «Старомайнский район» Ульяновской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое 2-х этажное здание «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, приходская зимняя с колокольней и кладбищем 1821 г.», расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером №...., общей площадью 289,7 кв. метров;

-установить, что принятое по результатам рассмотрения дела решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Старомайнский район» Ульяновской области ФИО1 заявленные требования полностью поддержала и дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.

Представители заинтересованных лиц администрации МО «Старомайнский район», Правительства Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом. 

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу п.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Заявитель просит признать бесхозяйным и право муниципальной собственности на здание на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое 2-х этажное здание «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, приходская зимняя с колокольней и кладбищем 1821 г.», расположенное по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, с. Новиковка, с кадастровым номером 73:16:060902:317, общей площадью 289,7 кв. м.

На основании ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности па имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписки агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области следует, что объект недвижимости - нежилое 2-х этажное здание «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, приходская зимняя с колокольней и кладбищем 1821 г. в реестре объектов гос.имущества не состоит.

Согласно сведений ОГУП БТИ, по состоянию на 2.09.1999 г., отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимости - нежилое 2-х этажное здание «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, приходская зимняя с колокольней и кладбищем 1821 г.

Согласно ответа Мелекесской Епархии русской православной церкви (Московский патриархат) спорный объект располагается на их канонической территории, на балансе Епархии не состоит.

Из сведений, представленных Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Татарстан и Ульяновской области от 12.02.2020 №...., Министерством цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области от 07.02.2020 №.... объект недвижимости - «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, приходская зимняя с колокольней и кладбищем 1821», расположенный по адресу: Ульяновская 

<

...> с кадастровым номером №...., в реестрах федерального и областного государственного имущества не значится.

Согласно данных Единого государственного реестра недвижимости от 31.01.2019 №.... спорное строение имеет кадастровый номер №.... площадь составляет 289,7 кв. метров. 

С момента постановки на учет – 18.12.2018 года до поступления заявления в суд прошло больше года, указанное имущество принято на учет как бесхозяйное 15.12.2018. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. 

Таким образом, сведений о собственнике или балансодержателе указанных объектов недвижимости на момент рассмотрения дела не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 285 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л 

Заявленные требования удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект недвижимости - нежилое 2-х этажное здание «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, приходская зимняя с колокольней и кладбищем 1821 г.», расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером №...., общей площадью 289,7 кв. метров.

Признать за муниципальным образованием «Старомайнский район» Ульяновской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое 2-х этажное здание «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, приходская зимняя с колокольней и кладбищем 1821 г.», расположенное по адресу: 

<

...> с кадастровым номером №...., общей площадью 289,7 кв. метров.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

А.В. Уланов