Дело № 2-388/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года

село Усть-Кулом

Усть-Куломский районный суд Республики Коми

под председательством судьи О.В. Барбуца,

при секретаре О.П. Евпловой,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения «Тимшер» о возложении обязанности предоставить жилое помещение во внеочередном порядке, 

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения «Тимшер» о возложении обязанности предоставить жилое помещение во внеочередном порядке. В обоснование исковых требований указано, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан не пригодным для проживания, общее состояние здания в целом оценивается как аварийное. Постановлением администрации сельского поселения «Тимшер» от ДД.ММ.ГГГГ № снос жилого дома и отселение физических лиц определены до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку проживание в аварийном доме создает угрозу жизни и здоровью жильцов, у администрации возникла обязанность предоставить им во внеочередном порядке благоустроенное применительно к условиям сельского поселения «Тимшер» жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям. Однако жилое помещение по договору социального найма до настоящего времени не предоставлено. 

Истцы ФИО2, ФИО3 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Истец ФИО4 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не приняла. 

Представитель ответчика – руководитель администрации сельского поселения «Тимшер» ФИО5 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не приняла, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела и доказательства, суд приходит к следующему мнению. 

Положениями Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (статьи 14, 50), а также положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 14, 19) предусмотрено осуществление органами местного самоуправления полномочий по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление таким гражданам в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 ЖК РФ).

Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В силу части 1, пункта 1 части 2 и части 5 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных часть 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленным порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкцию не подлежат.

По смыслу пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого дома, помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилых помещениях – квартирах 

<

адрес> (справка ОМВД России по Усть-Куломскому району от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Спорные жилые помещения являются муниципальной собственностью администрации сельского поселения «Тимшер».

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30 кв.м предоставлено истцу ФИО3 совместно с членом семьи истцом ФИО2 (договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30 кв.м предоставлено истцу ФИО4 (договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ).

Из заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой 

<

адрес> не пригоден для проживания, общее состояние здания в целом оценено, как аварийное.

Аналогичные выводы об аварийном техническом состоянии спорного жилого дома также отражены в отчете об обследовании многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, составленном специалистом филиала акционерного общества «Российского государственного центра инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» ФИО1 

На основании указанных выше документов ответчиком вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу или реконструкции, запрете регистрации и дальнейшего проживания в жилом доме». Срок сноса многоквартирного дома установлен до ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что проживание людей в указанном доме и жилом помещении представляют опасность для их жизни и здоровья по причине аварийного состояния. При таких обстоятельствах, предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия решения органа местного самоуправления о планах и сроках сноса дома. Суд вправе обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что в соответствии с частью 2 статьи 15 ЖК РФ помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам не может быть отнесено к категории жилых. 

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод об удовлетворении заявленных исковых требований о предоставлении жилого помещения. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения «Тимшер» о возложении обязанности предоставить жилое помещение во внеочередном порядке удовлетворить.

Обязать администрацию сельского поселения «Тимшер» предоставить ФИО2 и ФИО3 вне очереди жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта – поселка Тимшер Усть-Куломского района Республики Коми, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 30 кв.м, соответствующее установленным санитарным и техническим требованиям, правилам и нормам, и находящееся в границах населенного пункта – поселка Тимшер Усть-Куломского района Республики Коми.

Обязать администрацию сельское поселение «Тимшер» предоставить ФИО4 вне очереди жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта – поселка Тимшер Усть-Куломского района Республики Коми, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 30 кв.м, соответствующее установленным санитарным и техническим требованиям, правилам и нормам, и находящееся в границах населенного пункта – поселка Тимшер Усть-Куломского района Республики Коми.

Взыскать с администрации сельского поселения «Тимшер» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми. 

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2018 года. 

Копия верна. Судья О.В. Барбуца