Дело № 2-194/17 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2017 года г. Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Мироненко Ю.Г.,

при секретаре Рещук Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры 

<

адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован брат ее бывшего мужа - ФИО8, который не является членом их семьи.

23.03.2015 г. постановлением мэра г.Тында №1360 ФИО4 многоквартирный 

<

адрес> признан подлежащим к сносу. По договору мены Администрацией г.Тында предоставлено жилье по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время они не могут оформить все документы по обмену квартирами, поскольку право собственности на прежнее жилье обременено регистрацией и проживанием ответчика. Просили признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Обязать МО МОВД России «Тындинский» снять с регистрационного учета ФИО8, по указанному адресу. 

В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7, не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебное заседание представитель третьего лица МО МВД России «Тындинский», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

В судебное заседание ответчик ФИО8 не явился, направленное по адресу его места жительства извещение возвращено по истечении срока хранения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании положений ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в соответствии с ч.4 и ч.5 ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие истцов, третьего лица. 

Исследовав представленные по делу доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2,4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В силу ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.1, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Представленными суду доказательствами установлено, что истцы ФИО5, ФИО6, ФИО6 являются собственниками по 1/3 доли квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 ноября 2001 года (л.д.6-8).

Из постановления Администрации города Тынды №1360 от 23.03.2015г., следует, что признано экономически нецелесообразным сейсмоусиление многоквартирного жилого дома 

<

адрес> признан подлежащим сносу (л.д.9). 

Постановлением Администрации города Тынды № 2375 от 05.09.2016 ФИО5, ФИО6, ФИО7 предоставлена двухкомнатная квартира 

<

адрес> общей площадью 54,5 кв.м., взамен жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, подлежащего сносу, постановлено заключить договор мены жилого помещения с ФИО5, ФИО6, ФИО7

Брак между ФИО9 и ФИО5 прекращен 23 октября 2012 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, после расторжения брака истцу присвоена фамилия ФИО10.

Согласно справке о зарегистрированных, выданной СП «Риц» ООО «УК Эко Сервис» от 19 января 2017 года № 289 в квартире 

<

адрес> совместно с ФИО5 зарегистрирован ФИО8 с 16.09.2003 г. 

Из акта о проживании в квартире 

<

адрес>, составленного главными специалистами отдела ЖКДХ и жилищной политики Администрации города Тынды ФИО1, ФИО2, ФИО3 следует, что попасть в жилое помещение не удалось, дверь никто не открыл, квартира №7 жилая, на окнах висят занавески, крыша, двери и окна целые. В подъезде виден кабель электроснабжения в квартиру. Со слов соседки из квартиры 

<

адрес> (ФИО2, проживающая в квартире с сентября 2015г.) в квартире 

<

адрес> фактически проживает ФИО8 Предположила, что ФИО8 в данный момент находится на работе (работает вахтовым методом); со слов соседки ФИО3, в квартире 

<

адрес> с 2003 года проживает ФИО8 

Факт проживания и регистрации ответчика ФИО8 в жилом помещении нарушает права и законные интересы истцов, препятствует заключению договора мены с муниципальным образованием города Тынды на вновь предоставляемое жилое помещение в замен принадлежащего им на праве собственности подлежащее сносу.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств наличия соглашения между истцами и ответчиком о сохранении за ФИО8 права пользования жилым помещением суду не представлено, законных оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Других доказательств сторонами не представлено, ходатайств о содействии в их истребовании и предоставлении не заявлено, а суд в соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственников, судом не установлено оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой 

<

адрес>, заявленные истцами требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета также обоснованы, ФИО8 подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Суд пришел к выводу об обоснованности требований истцов, поэтому с ответчика в пользу истца ФИО5, оплатившей государственную пошлину в связи с подачей данного иска, подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить. 

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО8 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ подразделения МО МВД России «Тындинский» снять ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО5 государственную пошлину в размере 300(триста) рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 01 февраля 2017 года.

Судья Ю.Г. Мироненко