Дело № 2-59/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд 

<

адрес>

в составе: председательствующего судьи Потаповой О.В.,

при секретаре ФИО7.,

с участием: старшего помощника прокурора Светлоярского района Волгоградской области ФИО8, представителя истца по доверенности ФИО16

29 января 2020 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета.

Указав в обоснование иска, что истец является собственником жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают : ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На сегодняшний день, ответчик препятствует истцу в пользовании, распоряжении и владении принадлежащему ему на праве собственности жилого дома, так как продолжает быть зарегистрированным по данному адресу и постоянно проживает в нем.

Истец является пенсионером и инвалидом 2 группы, несёт единолично бремя всех расходов на содержание и ремонт указанного дома, а также оплачивает все коммунальные услуги. Ответчик отказывается нести бремя расходов на содержание указанного жилого дома и коммунальные платежи. Совместное хозяйство с ответчиком истец не ведёт, общего бюджета нет. Ответчик является бывшим членом семьи собственника.

Более того, ФИО4 на протяжении длительного времени ведёт аморальный образ жизни, пьянствует. В нетрезвом виде устраивает скандалы, выражается нецензурно, угрожает жизни и здоровью истцу и его супруге, причиняет физический вред, свою комнату содержит в антисанитарном состоянии, создаёт также антисанитарные условия в местах общего пользования.

В связи с противоправными действиями ответчика, супругой истца неоднократно было написано заявление в полицию о привлечении ответчика к ответственности.

Также ответчик причинял истцу телесные повреждения и он был направлен на СМЭ.

Однако на применяемые меры и воздействия ответчик не реагирует.

В добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта отказывается.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика, существенного ограничивают права истца.

Указанные обстоятельства создают истцу препятствия для осуществления его прав собственника жилого помещения.

В связи с чем, истец просит суд прекратить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика из жилого дома по вышеуказанному адресу и снять с регистрационного учёта.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель истца по доверенности ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, что подтверждается отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Возражений по иску не представил.

3-лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала 

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО9, свидетелей ФИО10 и ФИО13, заключение старшего помощника прокурора Светлоярского района Волгоградской области ФИО8, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из анализа приведённых выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключённых с собственником договоров.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО5 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО5 о праве пользования жилым помещением не имеется.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15-20).

Ответчик был вселён и зарегистрирован в указанное жилое помещение, поскольку являлся членом истца, так как ФИО4 является сыном ФИО11 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживая в жилом доме принадлежащий истцу, на протяжении длительного времени ведёт аморальный образ жизни, пьянствует. В нетрезвом виде устраивает скандалы, выражается нецензурно, угрожает жизни и здоровью истцу и его супруге, причиняет физический вред, свою комнату содержит в антисанитарном состоянии, создаёт также антисанитарные условия в местах общего пользования.

В связи с противоправными действиями ответчика, супругой истца неоднократно было написано заявлению в полицию о привлечении ответчика к ответственности, что подтверждается копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ФИО4 также причиняет телесные повреждения истцу, в связи с чем истец был направлен на СМЭ (л.д.11). 

Ответчик общего бюджета и совместного хозяйства с истцом не ведёт, не работает, расходы на содержание жилого дома и коммунальные платежи не несёт. 

Какого-либо соглашения о пользования ответчиком жилым помещением в спорном домовладении в дальнейшем между сторонами не устанавливалось.

Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. При этом ответчику неоднократно предлагалось добровольно сняться с регистрационного учёта. 

Однако до настоящего времени ответчик не предпринял каких либо попыток для удовлетворения требований истца.

Указанные обстоятельства, кроме пояснений представителя истца также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13

Так свидетель ФИО12 пояснила суду, что она является дочерью истца и родной сестрой ответчику. Ее брат приехал жить к родителя из другого города, сначала он был прописан временно, затем родители прописали его постоянно поскольку ему надо было устраиваться на работу. Однако устроившись на работу не отработал месяц, брат запил и его уволили. Ее брат пьёт каждый день, нигде не работает, коммунальные платежи не оплачивает, с родителями скандалит каждый день. Деньги где то находит на пьянку, чтобы купить алкоголь, он у отца все металлические трубы снял и продал. Продукты родителям вообще ни разу не купил. Расходы по дому и коммунальным платежам не несёт. Мама готовит еду, так он заходит на кухню и забирает все без разрешения. С нового года брат постоянно пьёт и не останавливается. В результате скандалов, скорую помощь родители вызывают почти каждый день, поскольку папа инвалид 2 группы, астматик, а у мамы больное сердце.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14, суду пояснил, что семью ФИО17 знает поскольку является жителем 

<

адрес> и участковым инспектором в 

<

адрес>. ФИО4 длительное время не работает, употребляет спиртные напитки. Он постоянно учиняет кандалы со старыми родителями. Он обижает родителей, один раз на отце видел телесные повреждения. Между родителем и сыном семейных отношений нет, материальной и вообще никакой помощи он им не оказывает. В доме, у себя к комнате не убирает, комната в антисанитарном состоянии. Скорую помощь ФИО17 вызывают постоянно, как только сын устроит скандал, так у родителей повышается давление.

Он неоднократно вызывал к себе ФИО5 проводил с ним беседы по поводу его поведения с родителями, но свои обещания ответчик не выполняет.

У суда нет оснований не доверять показанием свидетелей, поскольку они последовательны и согласуются с другими доказательствами по делу.

Таким образом, стороной истца представлены доказательства свидетельствующие о прекращении семейных отношений с ответчиком. 

Какие либо доказательства опровергающие доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Проведя анализ исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, поскольку семейные отношения между ФИО1 и ФИО5 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО5 о праве пользования жилым помещением не имеется.

Таким образом, суд считает, что в настоящее время у ответчика отсутствуют законные основания для пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В добровольном порядке ответчик не выселяется из жилого дома.

Принимая во внимание, что на неоднократные требования собственником спорного жилого помещения ответчик не освобождает указанное жилое помещение, он подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По этим основаниям требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением в спорном домовладении и выселении является обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное суд читает требования истца к ответчику о прекращении права пользовании жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.В. Потапова

Мотивированное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: О.В. Потапова