Дело № 2-268/2020 24RS0057-01-2020-000180-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М., 

с участием прокурора Вардосанидзе Л.А., 

представителя ответчика адвоката Гаврицкого В.Н. (по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, на основании ордера от 12.05.2020), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – домом по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что дом по указанному адресу принадлежит им на праве общей долевой собственности. Право на спорное жилое помещение приобретено истцами в порядке наследования по закону. Ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу, однако в спорном жилом помещении не проживают. Личных вещей ответчиков в доме нет, коммунальные платежи, налоги они не оплачивают. ФИО3 прописан в принадлежащем ответчикам доме с 14 июня 2007 года, ФИО4 – с 28 октября 2008 года. Наследство в виде жилого дома по указанному адресу принято истцами 16 ноября 2011 года. 

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО5 (по доверенности) в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 по месту регистрации (

<

адрес>) не проживают, место их пребывания неизвестно. 

Представитель ответчиков адвокат Гаврицкий В.Н. (на основании ордера от 12.05.2020) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция ответчиков по иску ему неизвестна.

Заслушав представителя ответчиков адвоката Гаврицкого В.Н., изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Вардосанидзе Л.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, закон связывает возникновение права пользования жилым помещением у лиц, не являющихся собственниками этого жилого помещения, с волеизъявлением собственника, вселением и фактическим использованием жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о праве на наследство по закону № от 16 ноября 2011 года, выданного нотариусом Шарыповского нотариального округа Красноярского края по наследственному делу 

№, наследниками имущества ЛВН., умершего 09 мая 2011 года, являются дочь ФИО6 и сын ФИО2 В состав наследства, на которое выдано свидетельство, входит, в том числе, жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 55,2 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю ЛВН. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 апреля 2000 года. Доли наследников в праве общей долевой собственности на дом являются равными, по ? у каждого.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 ноября 2011 года ФИО6 и ФИО2 14 декабря 2011 года были выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанный жилой дом, зарегистрировано право собственности на ? долю каждого из истцов по делу, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 декабря 2011 года сделаны записи № и № соответственно (л.д.12,13-14).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д.16).

Из выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 08 февраля 2020 года следует, что в принадлежащем на праве собственности ФИО1 и ФИО2 жилом доме на регистрационном учете состоят: ФИО3 - с 14 июня 2007 года, ФИО4 – с 28 октября 2008 года, ФИО1 – с 17 октября 2019 года (л.д.15).

Согласно справке ПАО «Красноярсскэнергосбыт» от 11 февраля 2020 года задолженности по оплате за поставленную по адресу: 

<

адрес>, электроэнергию не имеется. По указанному адресу зарегистрировано 3 человека (л.д.17). 

Доказательства о проживании ответчиков по делу в спорном жилом помещении, участии в расходах по его содержанию суду не представлены, соглашения о праве пользовании спорным жилым помещением между сторонами по делу заключены не были.

Свидетели ЛОВ. и ПЮА. в судебном заседании показали, что после смерти ЛВН. (наследодателя) ответчики в доме по адресу: 

<

адрес> не проживали; свидетель ЛОВ. видела ответчиков на похоронах ЛВН.

Таким образом, ответчики были вселены в спорный жилой дом прежним собственником ЛВН. и зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, более 9 лет в спорном жилом помещении не проживают.

Регистрация ответчиков в отсутствие иных доказательств не свидетельствует о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением при изменении собственников жилого помещения. 

Сведения о том, что ответчики принимали меры по вселению в спорное жилое помещение, в материалах дела отсутствуют и суду предоставлены не были. 

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, членами семей собственников спорного дома не являются, никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением стороны по делу не заключали. 

Следовательно, ответчики ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и законными, поэтому подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий (подпись)