Дело 2-565/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 июля 2017 года пгт.Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - судьи Беляковой В.Н.

при секретаре - ФИО4,

с участием представителя истца - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 

<

адрес> гражданское дело иску ФИО2 к Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков», третье лицо: Межрайонный Отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по 

<

адрес> об освобождении имущества от ареста

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с иском об освобождении имущества от ареста по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о регистрации права на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> о регистрации права на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно уведомлений об отказе в проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ за №, № государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым было отказано в связи с тем, что на имущество истца был объявлен запрет на основании договора ипотеки, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом ФИО6, реестр №.. В соответствии с информационным письмом государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением судебного пристава-исполнителя произведен арест прав требований ПАО «Райффайзен банк Аваль» к истцу как лицу, не исполнившему денежные обязательства перед банком как кредитором по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и объявлен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению недвижимого имущества истца. Согласно постановления о наложении ареста на имущественные права должника от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по 

<

адрес> Отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ФИО7 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, по отчуждению недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. Поскольку истцом обязательства перед банком ПАО «Райффайзен банк Аваль» от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, истец просит освободить принадлежащее ему имущество от ареста.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РФ 

<

адрес>, что подтверждается государственным актом на право собственности на земельный участок серии ЯД №, а также договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №.(л.д.8-21)

Согласно уведомлений об отказе в проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ за №, № государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым было отказано в связи с тем, что на имущество истца был объявлен запрет на основании договора ипотеки, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом ФИО6, реестр №.(л.д.26-27)

В соответствии с информационным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением судебного пристава-исполнителя произведен арест прав требований ПАО «Райффайзен банк Аваль» к истцу как лицу, не исполнившему денежные обязательства перед банком как кредитором по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и объявлен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению недвижимого имущества истца.(л.д.28) 

Согласно письма ПАО «Райффайзен банк Аваль» от ДД.ММ.ГГГГ № долг на ДД.ММ.ГГГГ составлял: 103892,73 гривен – задолженность по сумме кредита; 1574,88 гривен по процентам. Банком было предложено частично погасить ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту и процентам в размере 83524 гривен, и в таком случае остаток задолженности будет аннулирован банком.

Платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № OWOL1397374198 и № OWOL1397374199 подтверждается погашение задолженности в размере 83524,00 грн.)(л.д.30-69) 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.2 ст.442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Пункт 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) устанавливает, что обязательства прекращаются полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Основаниями прекращения обязательств, предусмотренными ГК РФ (глава 26) являются: прекращение обязательства исполнением; отступное; прекращение обязательства зачетом; прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице; прекращение обязательства новацией; прощение долга; прекращение обязательства невозможностью исполнения; прекращение обязательства на основании акта государственного органа; прекращение обязательства смертью гражданина; прекращение обязательства ликвидацией юридического лица.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих исковых требований и возражений. Основанием для освобождения имущества от ареста является наличие документа, подтверждающего снятие, прекращение или отсутствия обременения в виде залога.

В подтверждение факта погашения задолженности перед ПАО «Райффайзен банк Аваль» истцом предоставлены платежные поручения от ДД.ММ.ГГГГ № OWOL1397374198 и № OWOL1397374199. 

Данные документы не могут быть приняты во внимание, поскольку истцом в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не предоставлены доказательства о выполнении в полном объеме условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ перед ПАО «Райффайзен банк Аваль».

Каких-либо иных документов, свидетельствующих об отсутствии обязательств перед ПАО «Райффайзен банк Аваль» истцом не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. 

С учетом изложенного в совокупности, суд полагает, что отсутствуют основания, предусмотренные действующим законодательством, для отмены ареста (запрещения) на имущество (на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу:

<

адрес>, частным нотариусом Нижнегорского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ под наложенный на основании Ипотечного договора, удостоверенного ФИО6 - реестровым №.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путём подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: