РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В., 

при секретаре Вагановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара, с участием заинтересованных лиц Министерства имущественных отношений Самарской области, Территориального управления Росимущества в Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, Администрации Октябрьского внутригородского округа Самара, ФИО1, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с указанным заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования городского округа Самара на нежилое помещение, с кадастровым номером №..., общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО2, действующая на основании доверенности, требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее – ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Указанное заявление может быть подано в суд по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По, истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес представляет собой нежилое помещение, площадью *** кв.м., с кадастровым номером №....

На основании пункта 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 ноября 2013 года №..., на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно Уведомления из ЕГРН от 10.06.2019 года зарегистрированные права на указанное имущество отсутствуют, кроме того, из указанного уведомления следует, что ФИО1 являлся собственником, который отказался от своего права на этот объект недвижимости.

В ТУ Росимущества в Самарской области в отношении спорного объекта отсутствуют сведения.

Согласно Выписке из реестра от 27.05.2020 года в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес реестре муниципального имущества г.о. Самара не учтен.

Таким образом, права на данное имущество не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, данное имущество не является муниципальной собственностью городского округа Самара, собственностью Самарской области и собственностью Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сторонами доказательств невозможности передачи в муниципальную собственность бесхозяйной вещи, признанной таковой в установленном законом порядке, не представлено.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

На основании части 1 статьи 34 и части 1 статьи 37 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в структуру органов местного самоуправления входит местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), которая наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Местной администрацией руководит глава местной администрации на принципах единоначалия. 

Из положений пункта 1 части 1 статьи 50 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» следует, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В силу части 1 статьи 51 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд установил, что с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного до подачи в суд заявления о признании права муниципальной собственности на такой объект прошло более одного года, заявитель имеет полномочия по управлению муниципальным имуществом, собственник нежилого помещения отказался от права собственности.

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, в связи с отказом собственника от права собственности, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд считает возможным признать, что нежилое помещение является бесхозяйным недвижимым имуществом, поскольку его собственник ФИО1 отказался от собственности, поэтому требование о признании права муниципальной собственности на данное бесхозяйное недвижимое имущество правомерно и подлежит удовлетворению.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 262 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального образования городского округа Самара на нежилое помещение, с кадастровым номером 63:01:0621001:2284, общей площадью 84,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение суда изготовлено 06 ноября 2020 года.

Судья подпись Н.В.Полякова 

Копия верна

Судья:

Секретарь: