РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 мая 2019 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., с участием прокурора Суриновой А.В., при секретаре Сотниковой А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 314/2019 по исковому заявлению Калачинского межрайонного прокурора Омской области в защиту интересов Храмовой ФИО7, Храмовой ФИО8 к администрации Калачинского муниципального района Омской области о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, суд 

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд с вышеназванным исковым заявлением обратился Калачинский межрайонный прокурор Омской области в защиту интересов Храмовой ФИО9, Храмовой ФИО10, указав, что ФИО1 совместно с дочерью ФИО2 проживают в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит ей на праве собственности. Заключением Межведомственный комиссии Калачинского муниципального района Омской области по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 18.08.2014 год жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан непригодным для проживания в связи с тем, что названное жилое помещение представляет угрозу для жизни из-за большого физического износа конструктивных элементов. На основании постановления главы Калачинского муниципального района Омской области № 71-п от 10.05.2018 года ФИО1 совместно с дочерью ФИО3 состоит в списке граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма и имеющим право на предоставление жилого помещения вне очереди с 06.08.2014 года, до настоящего времени жилое помещение ФИО1 и ФИО3 не предоставлено, просили обязать администрацию Калачинского муниципального района Омской области предоставить Храмовой ФИО11, Храмовой ФИО12, во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории г.Калачинска Омской области.

В судебном заседании прокурор Суринова А.В., истец ФИО1, исковые требования поддержали по обстоятельствам изложенным в иске, дополнительно указав о необходимости установления срока предоставления до 01.10.2019 года.

Представитель ответчика администрации Калачинского муниципального района Омской области ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования признала, не оспаривала обстоятельства на которых истец основывал свои требования, просила установить срок исполнения решения до 1.11.2019. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, н сообщала об уважительности при чин отсутствия, не просила об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Из положений ч. 1, 2 ст. 52 ЖК РФ следует, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 настоящего Кодекса категории граждан.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи.

Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, необходимо наличие таких юридических фактов, как признание гражданина малоимущим и нуждающемся в предоставлении жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

По смыслу жилищного законодательства, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.

Так, п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан.

Применительно к указанным положениям закона в судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.04.2019 года, имеет на праве собственности жилой дом, площадью 53,1 кв м., расположенный по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО1 в указанном жилом доме зарегистрирована и проживает её дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.35). 

На основании заключения Межведомственной комиссии № 5 от 18.08.2014 года жилой дом по адресу: №, признан находящимся в аварийном состоянии, подлежащим сносу. 

В соответствии с постановлением главы Калачинского муниципального района Омской области № 71-п от 10.05.2018 года ФИО1 включена в список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и имеющих право на предоставление жилого помещения вне очереди.

Анализируя приведенные выше нормы материального права и представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчиком какие-либо мероприятий по отселению ФИО1, ФИО3 из аварийного и непригодного для проживания жилого помещения не производятся, в настоящее время проживание в указанном жилом помещении создает угрозу жизни и здоровью истцов, суд полагает обоснованными требования Калачинского межрайонного прокурора о возложении обязанности на администрацию Калачинского муниципального района предоставить ФИО1, ФИО3 жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека.

В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Решая вопрос о сроке исполнения решения суда, суд полагает разумным установить срок предоставления жилого помещения до 1.11.2019 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калачинского межрайонного прокурора Омской области в защиту интересов Храмовой ФИО13, Храмовой ФИО14 к администрации Калачинского муниципального района Омской области о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать администрацию Калачинского муниципального района Омской области предоставить Храмовой ФИО15, Храмовой ФИО16, во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории г.Калачинска Омской области, в срок до 1.11.2019 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2019 года.