Дело № 2-67/2024 (№2-894/2023)

УИД № 42RS0022-01-2023-001045-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 11 января 2024 года 

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ромасюка А.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании права собственности на квартиру и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

Требования мотивированы тем, что в 08.06.2001 матери истца ФИО6 в порядке приватизации на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан администрацией Ленинск-Кузнецкого района была предоставлена квартира, площадью 37,0 кв.м., расположенная по адресу: ***. В Росреестре данный договор зарегистрирован не был, право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира ни за кем не зарегистрировано. "ххх" мать истца умерла, открывшееся наследство в виде приватизированной квартиры ни истец, ни его сестра ФИО1 в установленном законом порядке не принимали. ФИО1, сестра истца, на долю в наследстве не претендует. С детства и до настоящего времени истец проживает и зарегистрирован в спорной квартире. Более 15 лет пользуется земельным участком, на котором расположена квартира, обрабатывает его, несет бремя содержания. Согласно выписки из ЕГРН разрешенное использование указанного земельного участка-для ведения подсобного хозяйства. В течение всего срока владения указанным земельным участком претензий других лиц к истцу не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось. Истец считает, что он фактически принял наследство после матери в виде квартиры, право на земельный участок, на котором расположена квартира истец приобрел в силу приобретательной давности.

Истец просит суд признать право собственности за ФИО3, "ххх" года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый №***. Признать право собственности за ФИО3, "ххх" года рождения, на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ***, кадастровый №***.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ФИО2, действующая на основании доверенности с правом на признание иска, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика ФИО1, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования истца считает подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований, а именно: копия свидетельства о рождении (л.д.6), копия договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх" (л.д.7-8), копия свидетельства о смерти ФИО6 (л.д.9), справка№*** от "ххх" (л.д. 10), выписка из ЕГРН (л.д. 11), копия технического паспорта (л.д.12-15), копия выписки из похозяйственной книги (л.д.16).

Споров в отношении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: *** между иными лицами, равно как и притязания иных лиц на него судом не установлены.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет. 

На основании изложенного, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрацией Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области, в лице ее представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, иска ФИО3 к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании права собственности на квартиру и земельный участок, исковые требования удовлетворить.

Признать за право собственности за ФИО3, "ххх" года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: ***, тип объекта учета-помещение, наименование объекта-квартира, назначение объекта-жилое, кадастровый №***. 

Признать право собственности за ФИО3, "ххх" года рождения, на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: *** кадастровый №***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2024 года.

Председательствующий: подпись 

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-67/2024 Ленинск-Кузнецкого районного суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области