Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года Видновский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А.

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о применении последствий ничтожной сделки, признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику, в котором просил: применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 

<

адрес>», участок находится примерно в 

<

данные изъяты> м. по направлению на юго-запад от южной окраины 

<

адрес>. 

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ Истец подписал с Ответчиком договор займа (далее - «Договор займа»), согласно которого Ответчик обязался передать Истцу в беспроцентный заем денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, сроком на 

<

данные изъяты> года со дня выдачи займа.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение условий Договора займа Ответчик передал Истцу по расписке 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно п. 4 Договора займа в целях обеспечения возврата займа Истец (Заемщик) обязался передать Ответчику (Заимодавцу) по договору дарения принадлежащий Истцу (Заемщику) на праве собственности земельный участок (далее - «Земельный участок»), без строений и сооружений, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома для сезонного проживания, площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок находится примерно в 

<

данные изъяты> м по направлению на юго-запад от южной окраины 

<

адрес>. Земельный участок был приобретен Истцом у ООО «МК Групп» (ИНН №, ОГРН №) на основании договора купли-продажи земельного от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение пункта 4 Договора займа Истец подписал с Ответчиком договор дарения земельного участка (далее - «Договор дарения»), который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> за номером регистрации: №. Нормативная стоимость Земельного участка составила 

<

данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом сумма займа по Договору займа в размере 

<

данные изъяты> рублей была возвращена Ответчику. В подтверждении возврата займа Ответчиком Истцу была выдана расписка от ДД.ММ.ГГГГ Однако Земельный участок до настоящего времени Ответчиком Истцу не возвращен.

Вышеуказанные обстоятельства доказывают, что Ответчик совершил сделку - Договор дарения лишь для прикрытия другой сделки (договора залога), не желая создать соответствующие правовые последствия, что влечет признание Договора дарения ничтожной сделкой. Факт притворности сделки подтверждает так и то обстоятельство, что Земельный участок после заключения Договора дарения Истцом Ответчику не был передан по акту приема-передачи.

В связи с этим обратился в суд с требованием и просил удовлетворить. 

В судебном заседании истец на требовании настаивал. 

Ответчик иск признал. Последствия признания иска разъяснены о понятны. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению на основании следующего: 

Согласно ч.1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ (далее - «ГК РФ») сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч.2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно ч.З ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Согласно ч.1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

На основании ст. 39 ГПК РФ, Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку ответчик иск признал, это не нарушает его прав и обязанностей, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить. 

Применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 

<

адрес>», участок находится примерно в 

<

данные изъяты> м. по направлению на юго-запад от южной окраины 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца. 

Судья: Е.А. Гоморева