70RS0005-01-2025-001121-06

Дело №2-1345/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Томск 17 июня 2025 года

Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Марущенко Р.В.,

при ведении протокола, аудиопротокола секретарем судебного заседания Валеевой С.В.,

помощник судьи Незнанова А.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Кировскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Кировскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, просит обратить взыскания на земельный участок для ведения садоводства, площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

В обоснование требований указала, что на исполнении в отделении судебных приставов по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области находится сводное исполнительное производство № По состоянию на текущую дату общий остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 71731,29 руб. Остаток по исполнительскому сбору 112383,27 руб. В ходе проведения исполнительных действий установлено, что на имя должника открыты расчетные счета, денежные средства поступают на депозитный счет ОСП по Кировскому району частично. По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Томской области, ФИО1 является правообладателем следующего недвижимого имущества: земельный участок для ведения садоводства, площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> жилое помещение, площадью 58,4 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Иное имущества должника, на которое можно обратить взыскание, не установлено.

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Кировскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО2 в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указала в просительной части иска. 

Третьи лица: АО "Томск РТС", Фонд "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области", ООО "УК Жилремсервис - 1", ООО "Томскводоканал", уведомленные о времени и месте судебного заседания в суд своих представителей не направили. 

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц. 

В судебном заседании ответчик возражала относительно заявленных требований, дополнительно пояснила, что задолженность гасится ею регулярно, задолженность по исполнительному производству несоразмерно меньше рыночной стоимости земельного участка, кроме того, участок не может быть реализован с торгов, поскольку у него не установлены границы.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях. 

Судом установлено, следует из материалов исполнительного производства, что на исполнении в отделении судебных приставов по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области находится сводное исполнительное производство № в состав которого входят следующие исполнительные производства:

№, возбужденное 15.08,2024 на основании Судебного приказа Мирового судьи с/у №2 Кировского района г.Томска № 2-1850/2024 от 06.06.2024, о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу АО "Томск РТС" в размере 94493,27 руб.;

№ возбужденное 14.11.2024г на основании Судебного приказа Мирового судьи с/у №2 Кировского района г.Томска № 2-3071/21 от 05.09.2024, о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу Фонд "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области" в размере 62777,44 руб.;

№ возбужденное 02.12.2024 на основании Судебного приказа Мирового судьи с/у №2 Кировского района г.Томска № 2-3872/2024 от 08.10.2024, о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО "УК Жилремсервис-I" в размере 36390,93 руб.;

№ возбужденное 14.02.2025г на основании Судебного приказа Мирового судьи с/у №2 Кировского района г.Томска № 2-3871/2024 от 08.10.2024, о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу УМП "Спецавтохозяйство г. Томска" в размере 3657,90 руб.;

№, возбужденное 19.02.2025г на основании Судебного приказа Мирового судьи с/у №2 Кировского района г.Томска № 2-3852/2024 от 07.10.2024, о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО "Томскводоканал" в размере 17225,46 руб.;

№, возбужденное 19.02.2025г на основании Судебного приказа Мирового судьи с/у №2 Кировского района г.Томска № 2-3851/2024 от 07.10.2024, о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО "Томскводоканал" в размере 20264,37 руб.

По состоянию на текущую дату общий остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 71731,29 руб. Остаток по исполнительскому сбору 112383,27 рублей.

По адресу, указанному в исполнительных документах, а именно: 

<

адрес> должник проживает, однако, имущество, подлежащее аресту, не установлено, о чем составлен соответствующий акт от 12.03.2024.

Транспортные средства за должником не зарегистрированы, что следует из ответа УМВД России по Томской области о 29.04.2025.

В системе Пенсионного фонда РФ, ФНС сведения о трудоустройстве и доходах должника ФИО1 отсутствуют.

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Томской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем следующего недвижимого имущества:

земельный участок для ведения садоводства, площадью 400.00 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

жилое помещение, площадью 58,4 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

Иное имущества должника, на которое можно обратить взыскание, не установлено.

Из справки о движении денежных средств по депозитному счету по сводному исполнительному производству № в отношении должника ФИО1, следует, что с должника производятся перечисления денежных средств в счет погашения долга взыскателям.

Кроме того, судебным приставом-исполнителем в ходе проведения исполнительных действий установлено, что на имя должника открыты расчетные счета, денежные средства поступают на депозитный счет ОСП по Кировскому району частично.

В силу ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 12 июля 2007 г. № 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 4 декабря 2003 года № 456-0 указано, что защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Согласно ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип со относимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

При удовлетворении судом в соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам. 

В силу положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в судебное заседание не представлено допустимого и достоверного доказательства соразмерности стоимости принадлежащего ответчику имущества и оставшейся ко взысканию по решению суда сумме. Отчет об иной оценке объектов недвижимости суду не представлен.

С учетом вышеизложенного, а также с учетом того, что должником предпринимаются добровольные действия по погашению долга, должник не уклоняется и не уклонялся от исполнения требований исполнительного документа, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Кировскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок для ведения садоводства, площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1, отказать.

Решение быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья /подпись/ Марущенко Р.В.

В окончательной форме решение изготовлено 17.06.2025

Копия верна

Судья Марущенко Р.В.

Секретарь Валеева С.В. 

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-1345/2025