25RS0029-01-2025-001418-35

Дело № 2-1546/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре судебного заседания Юхновец А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации, третье лицо СТ «Пищевик»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является членом СТ «Пищевик» г. Уссурийска Приморского края, оплачивает членские взносы и взносы на землю. Решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГ земельный участок XXXX бригады XXXX был закреплен за истцом. Указанный земельный участок, площадью 698 кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение земельного участка установлено примерно в 337 м по направлению на северо-восток относительно ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В настоящее время истец открыто использует земельный участок для ведения садоводства, сведений о том, что участок изъят из оборота, ограничен в обороте, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд не имеется. В ответе ответчика на заявление истца о предоставлении указанного земельного участка в собственность, истцу было отказано по причине того, что все земельные участка, отведенные СТ «Пищевик», уже предоставлены членам данного садоводческого объединения. На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок XXXX бригады XXXX в СТ «Пищевик» г. Уссурийска, площадью 698 кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение земельного участка установлено примерно в 337 м по направлению на северо-восток относительно ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.

Истец, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие и отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель третьего лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Суд, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, садовый участок XXXX бригады XXXX СТ «Пищевик» закреплен за ФИО1, он принят в члены СТ «Пищевик» на основании его заявления. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ сведения об объекте недвижимости: земельный участок по адресу г. Уссурийск, СТ «Пищевик», бригада XXXX, садовый земельный участок XXXX, площадью 698 кв.м. отсутствуют. 

Из уведомления КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГ следует, что документы на объект г. Уссурийск, СТ «Пищевик», бригада XXXX, садовый земельный участок XXXX, отсутствуют.

Для реализации своего права на приобретение земельного участка в частую собственность истец обратилась с заявлением к ответчику. 

Решением от ДД.ММ.ГГ XXXX истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность. Отказ основан на том, что из отведенных СТ «Пищевик» земельных участков, общей площадью 27,79 га все они уже предоставлены членам данного садоводческого объединения. 

Согласно решениям органа местного самоуправления Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX для ведения садоводства СТ «Пищевик» были отведены земельные участки всего 27,79 га.

Выделение земельных участков под садоводческое товарищество «Пищевик» началось с 1972 года, следовательно, до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенного в действие с 01 марта 2015 года, до 1 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Согласно схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории садовых участков СТ «Пищевик» г. Уссурийска, в пределах СТ «Пищевик» истец имеет в пользовании земельный участок XXXX бригады XXXX площадью 698 кв.м. 

Сведений о том, что земельный участок XXXX бригады XXXX СТ «Пищевик» изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.

Учитывая изложенное, поскольку предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание СТ «Пищевик» было осуществлено до ДД.ММ.ГГ у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Каких-либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации судом не установлено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) к Администрации Уссурийского городского округа (ИНН 

<

***>) о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок XXXX бригады XXXX в садоводческом некоммерческом товариществе «Пищевик» г. Уссурийска, площадью 698 кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение земельного участка установлено примерно в 337 м по направлению на северо-восток относительно ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.И. Корсаков