Дело №2-1884/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе: 

Председательствующего судьи Аберкон И.В.,

С участием прокурора Байкина И.М.,

При секретаре Т,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта Республики Коми 02 июня 2017 года гражданское дело по исковому заявлению В к А о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

Установил:

В обратилась в Ухтинский городской суд РК с требованиями о признании А утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... выселении его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязании А передать ей (истице) ключи от спорной квартиры, (требования приведены с учетом уточнений, заявленных в ранее состоявшемся судебном заседании). 

В обоснование иска истица указала, что она является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: ....; вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает её дочь – Н, и периодически проживает так же сын – А (ответчик по настоящему делу). Ответчик расходы по содержанию спорной квартиры не несет, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы и ссоры, вести общее хозяйство и общий бюджет отказывается. Истица неоднократно просила ответчика освободить спорную квартиру, поскольку у него в собственности имеется жилое помещение по адресу: ...., однако, ответчик на просьбы не реагирует, добровольно покинуть спорную квартиру отказывается. Какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, ответчик препятствует истице в распоряжении ее собственностью. 

В настоящем судебном заседании истец на требованиях по существу настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Дополнительно пояснила, что в связи с прекращением семейных отношений ответчик как бывший член её семьи утратил право пользования спорным жилым помещением на основании п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и подлежит выселению из него на основании ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ. В судебном заседании истица отказалась от требований к А об обязании передать ключи от спорной квартиры в связи с добровольным удовлетворением этих требований ответчиком после предъявления ею иска в суд. Производство по делу в указанной части прекращено определением суда.

Ответчик А в судебном заседании пояснил, что с требованиями истицы о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., и выселении его из данного жилого помещения он согласен, доводы истицы не оспаривает, пояснил, что большую часть времени он проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., принадлежащем ему на праве собственности. Заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком. Правовые последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания. 

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичное положение содержится и в ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно имеющемуся в деле свидетельству о государственной регистрации права собственности .... от 

<

...> г.., выданному отделом Управления Федеральной регистрационной службы по ...., В (истица) является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., (запись регистрации в ЕГРН .... от 

<

...> г..). Основание регистрации права: постановление Руководителя администрации МОГО «Ухта» от 

<

...> г.. .... параграф 8 «О приватизации квартир», договор .... от 

<

...> г. .... на бесплатную передачу квартир в собственность граждан.

По данным отдела регистрационного учета, в настоящее время в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства: В (истица) - с 

<

...> г. и её дочь Н - с 

<

...> г.. Иных зарегистрированных лиц нет. 

Из поквартирной карточки следует, что ответчик А, 

<

...> г..р., снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения 

<

...> г.., с 

<

...> г. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., принадлежащем ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности .... от 

<

...> г.., выданным отделом Управления Росреестра по РК, (запись регистрации в ЕГРН .... от 

<

...> г..). 

Из материалов дела также следует, что на момент приватизации спорной квартиры ответчик уже не был зарегистрирован в ней, в связи с чем в круг возможных участников приватизации данного жилого помещения он не вошел. 

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

По общему правилу, содержащемуся в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ право распорядительных действий принадлежит сторонам, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (п. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В рассматриваемом случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем, при установленных по делу обстоятельствах, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком А и удовлетворить заявленные исковые требования В В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании п. 1 ст.98 ГПК РФи в связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, понесенные ею при обращении в суд с вышеуказанным иском.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования В удовлетворить.

Признать А, 

<

...> г. года рождения, уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Выселить А, 

<

...> г. года рождения, уроженца ...., из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Взыскать с А, 

<

...> г. года рождения, уроженца ...., в пользу В, 

<

...> г. года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд РК в течение месяца со дня принятия.

Судья Ухтинского городского суда И.В. Аберкон