50RS0052-01-2025-012684-89

Мотивированное 

решение

 составлено 06 февраля 2026 года

Решение

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при ведении протокола помощником судьи Балабаевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Телегей ФИО67 ФИО68, ФИО1 ФИО69 ФИО70 к СНТ СН "

<

адрес>-2", Иосилевичу ФИО71 ФИО72, ФИО5 ФИО73 ФИО74, ФИО6 ФИО75 ФИО76, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №23 по Московской области о признании недействительным решения общего собрания

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что СНТ СН «

<

адрес>-2» создано Администрацией Щелковского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области от 15.10.1993 №1477 «О закреплении земель за СНТ «

<

адрес>-

<

данные изъяты>»» товариществу был отведен земельный участок между населенными пунктами 

<

адрес> и 

<

адрес> 

<

адрес> района Московской области.

Постановлением Администрации Щелковского района МО от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект межевания территории СНТ «

<

адрес>-2» в пределах кадастрового квартала №.

ФИО1, ФИО2, являются собственниками земельных участков №, №, а также членами СНТ СН «

<

адрес>-2», что подтверждается протоколом общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, членским книжками.

В 2025 году на информационных щитах, расположенных на территории товарищества и сайте 

<

адрес>.ru. были размещены следующие уведомления о проведении общих собраний с одинаковой повесткой дня:

04.08.2025 - уведомление о проведении общего собрания членов СНТ СН «

<

адрес>-2» и ведущих садоводство без участия в товариществе, проводимое в очной форме 24.08.2025 в 11.00 час. В уведомлении о проведении очного собрания указано: если собрание не наберет кворум более 50%, то в дальнейшем общее собрание будет проводиться в очно-заочной форме;

30.08.2025 - уведомление о проведении общего собрания членов СНТ СН «

<

адрес>-2» и ведущих садоводство без участия в товариществе, проводимое в очно-заочной форме (по бюллетеням) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В уведомлении сообщено, что «все необходимые документы будут размещены на сайте товарищества, в группе телеграмм и информационных стендах. Бюллетени для голосования можно будет получить в Правлении, на КПП и скачать с сайта СНТ СН «

<

адрес>-2» https://zarya2-grebnevo.ru/.

Также в уведомлении об очно-заочном собрании имеется ссылка на протокол от 30.08.2025, в котором отражено, что собрание неправомочно согласно п.8.11. Устава, поэтому собрание в дальнейшем будет проведено в очно-заочной форме с голосованием по бюллетеням согласно п. 8.25 Устава.

Оба собрания в очной и в очно-заочной форме имели одинаковую повестку дня, состоящую из 10 вопросов.

В нарушение ч.17 ст. 17 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – закон № 217) проекты документов для ознакомления не размещались на информационных стендах. Документы были частично (в не полном объеме) размещены на сайте https://

<

данные изъяты>.ru/.

Полагая, что при проведении общего собрания нарушены их права, просят суд:

Признать решения очередного общего собрания членов СНТ СН «

<

адрес>-2 в очно-заочной форме, оформленные протоколом от 07 октября 2025 г., недействительными, не порождающими правовые последствия с момент их принятия;

отменить решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 23 по Московской области от 27.11.2025, которым в ЕГРЮЛ на основании протокола от 07 октября 2025 г. внесены сведения о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени юридического лица СНТ СН «

<

адрес>-2» Председателе правления ФИО26 ФИО77 ФИО78;

межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> исключить из ЕГРЮЛ регистрационную запись N № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. Приобщила письменные объяснения (том 3 л.д. 40-44)

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена.

Представитель ответчика СНТ «

<

адрес> по доверенности ФИО3 возражал против удовлетворения иска, полагал, что при проведении оспариваемого собрания какие – либо нарушения закона допущены не были. Поддержал доводы письменных возражений (том 3 л.д. 57-59)

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №23 по Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Представлены письменные возражения в части требований к ИФНС №23. (том 3 л.д. 46-56)

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7 ФИО79 ФИО80, Казанский ФИО81 ФИО82, ФИО8 ФИО83 ФИО84, ФИО9 ФИО85 ФИО86, ФИО22 ФИО87 ФИО88, ФИО24 ФИО89 ФИО90 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО25, в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

На основании подпункта 4 пункта 1 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (далее - Закон N 217-ФЗ) член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Правила главы 9.1 ГК РФ к решениям собраний гражданско-правовых сообществ определенных форм применяются в части, не урегулированной специальным законом, или в части, конкретизирующей его положения, например, об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным.

В соответствии со статьей 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу части 19 статьи 17 Закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

По смыслу данной статьи к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы: изменения устава товарищества (пункт 1 части 1); избрания органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (пункт 2 части 1); прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества (пункт 7 части 1); утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора) (пункт 11 части 1); утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества (пункт 15 части 1); рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества (пункт 16 части 1); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (пункт 17 части 1); утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества (пункт 18 части 1); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 21 части 1).

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа, отношений.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 109 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» (далее – Пленум ВС РФ №25), решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 103 постановления Пленума ВС РФ № 25 по смыслу абз. второго п. 1 ст. 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, согласно которому решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Исходя из п.п. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Согласно п. 2 абз. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в п. 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2015 года № 404-О положения ст. 181.5 ГК РФ, устанавливающие основания отнесения решений собраний, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для участников соответствующего гражданско-правового сообщества, к категории ничтожных, призваны обеспечивать защиту прав и законных интересов как самих участников данного гражданско-правового сообщества, так и иных лиц, для которых принятие указанных решений также может порождать правовые последствия, на которые эти решения направлены.

Ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия (п. 7 ст. 181.4 ГК РФ).

В соответствии со ст. 16 закона № 217-ФЗ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

По вопросам, указанным в п. 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 ч. 1 ст.17 закона № 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более, чем 50 процентов членов товарищества или их представителей.

Данная позиция согласуется с разъяснениями Минэкономразвития России, согласно которым, в случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, предусмотренным пунктами 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 ч. 1 ст. 17 закона № 217-ФЗ, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в ч. 19 ст. 17 закона № 217-ФЗ кворума (присутствовало менее чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей), в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования. В указанном случае очное общее собрание членов товарищества признается несостоявшимся. В дальнейшем на основании этого правлением товарищества принимается решение о том, что общее собрание членов товарищества может принять решения в форме очно-заочного голосования.

В судебном заседании установлено, что СНТ СН «

<

адрес>-2» создано Администрацией Щелковского района Московской области 14.10.ДД.ММ.ГГГГ., постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области от 15.10.1993г. №1477 «О закреплении земель за СНТ «

<

адрес>-2»» товариществу был отведен земельный участок между населенными пунктами д. 

<

адрес> и д. 

<

адрес> 

<

адрес> района Московской области.

Постановлением Администрации Щелковского района МО от 10.02.2010 №169 утвержден проект межевания территории СНТ «

<

адрес>-2» в пределах кадастрового квартала №.

ФИО1, ФИО2, являются собственниками земельных участков №, №, а также членами СНТ СН «

<

адрес>-2» (далее - товарищество), что подтверждается протоколом общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, членским книжками.(том 1 л.д. 58-63)

В 2025 г. на информационных щитах, расположенных на территории товарищества и сайте 

<

данные изъяты>.ru. были размещены следующие уведомления о проведении общих собраний с одинаковой повесткой дня:

1) 04.08.2025 - уведомление о проведении общего собрания членов СНТ СН «

<

адрес>-2» и ведущих садоводство без участия в товариществе, проводимое в очной форме 24.08.2025 в 11.00 час.

В уведомлении о проведении очного собрания указано: если собрание не наберет кворум более 50%, то в дальнейшем общее собрание будет проводиться в очно-заочной форме.

2) 30.08.2025 - уведомление о проведении общего собрания членов СНТ СН «

<

адрес>-2» и ведущих садоводство без участия в товариществе, проводимое в очно-заочной форме (по бюллетеням) с 14 сентября 2025 по 03 октября 2025 г. (том 1 л.д. 66-69)

В уведомлении сообщено, что «все необходимые документы будут размещены на сайте товарищества, в группе телеграмм и информационных стендах. Бюллетени для голосования можно будет получить в Правлении, на КПП и скачать с сайта СНТ СН «Заря-2» https://zarya2-grebnevo.ru/

Также в уведомлении об очно-заочном собрании имеется ссылка на протокол от 30.08.2025, в котором отражено, что собрание неправомочно согласно п.8.11. Устава, поэтому собрание в дальнейшем будет проведено в очно-заочной форме с голосованием по бюллетеням согласно п. 8.25 Устава.

Оба собрания в очной и в очно-заочной форме имели одинаковую повестку дня, состоящую из 10 вопросов:

1) Отчет Председателя и Правления о проделанной работе за период с 01.06.2024 г. по 30.04.2025

2) Доклад Ревизионной комиссии о ревизионной проверке финансовой деятельности СНТ «

<

адрес>-2» за период с 01.06.2024 г. по 30.04.2025 г.г..

3) Обсуждение и утверждение финансового плана (приходно-расходной сметы) на 2025-2026 г.г. и размера членского взноса на 2025-2026 г.г. и порядка его оплаты.

4) Повторное утверждение финансового плана (приходно-расходной сметы) на 2024 -2025 г.г., размера членского взноса на 2024-2025 г.г.

5) Повторное утверждение финансового плана (приходно-расходной сметы) на период 2023 -2024 г.г., размера членского взноса на 2023 -2024 г.г.

6) Повторное утверждение решения Правления (протокол от 27.09.2022 г.) о заключении Договора о выполнении кадастровых и топографических работ между ИП ФИО27 и СНТ СН «

<

адрес>-2» и об установлении размера оплаты за выполнение кадастровых и топографических работ и формирование межевого плана, взимаемой с членов товарищества в кассу и на расчетный счет СНТ СН «

<

адрес>-2» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО27 и СНТ СН «

<

адрес>-2» в размере 10000 (десять тысяч рублей) с одного земельного участка с дальнейшим пересчетом стоимости по фактически выполненным работам.

7) Выборы председателя правления на 5 (пять лет).

Предлагается следующая кандидатура для обсуждения и избрания:

ФИО26 ФИО91 ФИО92 (участок №)

8) Выборы членов Правления в количестве 8 (восьми) человек на 5 (пять) лет.

Предлагаются следующие кандидатуры для обсуждения и избрания:

ФИО11 (участок №)

ФИО12 (участок №)

ФИО13 (участок №)

ФИО14 (участок №)

ФИО15 (участок №)

ФИО16 (участок №)

ФИО17 (участок №)

ФИО18 (участок №)

9) Выборы членов ревизионной комиссии в количестве 3 (трех) человек на 5 (пять) лет

Предлагаются следующие кандидатуры для обсуждения и избрания:

ФИО19 (участок №)

ФИО20 (участок №)

ФИО21 (участок №)

10) Вопрос о своевременной оплате членских взносов и об исключении из товарищества злостных неплательщиков.

Доводы истцов о том, что в нарушение ч.17 ст. 17 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – закон № 217) проекты документов для ознакомления не размещались на информационных стендах. Документы были частично (в не полном объеме) размещены на сайте https://

<

данные изъяты>.ru/, а именно во вкладках «Документы» и «Новости» были размещены: отчет Председателя и Правления о проделанной работе за период с 01.06.2024 по 30.04.2025; доклад Ревизионной комиссии о ревизионной проверке финансовой деятельности СНТ «

<

адрес>-2» за период с 01.06.2024 г. по 30.04.2025 г.; смета расходов на сезон 2025-2026 г.г. и обоснование к ней; смета расходов на сезон 2023-2024 г.г.; план сметы расходов на 2024-2025 г.г.; бланк бюллетеня голосования на общем собрании с 14 сентября 2025 по 03 октября 2025 года, в судебном заседании ответчиком не опровергнуты.

Согласно Уставу, в товариществе имеется сайт https://www.

<

данные изъяты>.ru/, однако документы размещены на другом сайте, не указанном в Уставе. Решения правления о создании нового сайта не принималось.

По вопросу №6 «Повторное утверждение решения Правления (протокол от 27.09.2022) о заключении Договора о выполнении кадастровых и топографических работ между ИП ФИО27 и СНТ СН «

<

адрес>-2» и об установлении размера оплаты за выполнение кадастровых и топографических работ и формирование межевого плана, взимаемой с членов товарищества в кассу и на расчетный счет СНТ СН «

<

адрес>-2» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО27 и СНТ СН «

<

адрес>-2» в размере 10000 (десять тысяч рублей) с одного земельного участка с дальнейшим пересчетом стоимости по фактически выполненным работам»(далее-вопрос №) документы не размещались в период подготовки собраний и не размещены до настоящего времени.

Решениями Щелковского городского суда от 29.05.2024 по делу № 2-1545/2024 (вступило в законную силу 18 ноября 2024), от 14.05.2025 по делу №2-1473/2025 (вступило в законную силу 15 октября 2025) были ранее признаны незаконными решения общих собраний членов товарищества, по данному вопросу №6 в связи отсутствием факта размещения правлением товарищества документов по договору межевания № 43 от 26.09.2022, решению правления от 27.09.2022, что сторонами не оспаривалось.

В силу ч.17 ст.17 закона № 217-ФЗ, в случае нарушения сроков ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании, рассмотрение указанных проектов не допускается.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что правление товарищества при созыве, подготовке и проведении общего собрания членов товарищества, оформленного протоколом от 07.10.2025 допустило существенные нарушения прав членов товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе на своевременное получение достоверной информации, которая необходима была при принятии решения по вопросу 6 повестки дня собрания.

Общее собрание членов товарищества, проведенное в очной форме 24 августа 2025 и оформленное протоколом от 30.08.2025, не имело кворума, признано несостоявшимся, что и было озвучено и указано в самом протоколе (приняли участие 43 члена товарищества из 274, что составляет 15,7%). (том 1 л.д. 50-58)

Таким образом, данное собрание от 24.08.2025, проведенное в очной форме в соответствии с требованиями закона № 217-ФЗ и Устава товарищества было неправомочно принимать решения по вопросам, поставленным на голосование.

В данном протоколе от 30.08.2025 не указаны приложения к нему, которые являются неотъемлемой частью общего собрания, в том числе подтверждающего отсутствие кворума. В протоколе отражены результаты голосования по каждому вопросу, протокол подписан ФИО4, председателем собрания, членами счетной комиссии ФИО5 и ФИО6

Доводы истцов о том, что идентификации голосующего, озвучивание фамилии члена товарищества и номера земельного участка не осуществлялось, подсчет голосов не конкретизировался: по какому участку и кто проголосовал «за», «против», «воздержался» нигде не фиксировалось, ответчиком в судебном заседании не опровергнуты.

В соответствии с п.2 ч.7 ст.18 закона №217-ФЗ на основании отсутствия кворума на очном собрании от 24.08.2025, оформленного протоколом от 30.08.2025 правлением товарищества принимается решение о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание членов товарищества, на котором решения принимаются в очно-заочной форме, проводится с соблюдением всех правил, установленных ст. 17 закона № 217-ФЗ.

Суд приходит к выводу, что правлением было проведено только заочное голосование по бюллетеням в период с 14 сентября 2025 по 03 октября 2025 года.

Данное заочное голосование по бюллетеням с 14 сентября 2025 по 03 октября 2025 года оформлено протоколом от 07 октября 2025 как очередное общее собрание проводимое в очной и очно-заочной форме (очная часть собрания состоялась 24.08.2025) и заочная часть проведена с 14 сентября 2025 по 03 октября 2025.

В протоколе отражено, что в голосовании приняли участие 143 чел.

в очном порядке проголосовало – 43 чел.,

в заочном порядке проголосовало -100 чел.

Кворум 52,2%:

В протоколе голосование отражено по каждому вопросу раздельно по очному и заочному голосованию.

Протоколы оформлены и подписаны: ФИО4, председателем собрания, членами счетной комиссии ФИО5 и ФИО6

В данном протоколе также не указаны приложения к нему, которые являются неотъемлемой частью общего собрания в соответствии с ч.25 ст.17 закона №217-ФЗ (список с подписью каждого члена товарищества, решения (бюллетени) в письменной форме.

В силу положений ч. 24 ст. 17 закона № 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Ответчиком представлено 99 решений (бюллетеней) членов СНТ СН «

<

адрес>-2» (далее – товарищество) общего собрания членов СНТ СН «

<

адрес>-2», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ при общем количестве членов товарищества в 274 (указано в протоколе), что составляет 36,1%. (том 1 л.д.128-258, том 2 л.д. 1-251)

Согласно ч.25 ст.17 специального закона, п. 8.27 Устава товарищества решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих очное голосование членов товарищества на общем собрании, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. (том 1 л.д. 43-49)

Таким образом, ввиду отсутствия необходимого кворума для правомочности общего собрания членов СНТ СН «

<

адрес>-2» от ДД.ММ.ГГГГ, решения, принятые по итогам указанного оспариваемого собрания, являются недействительными в силу их ничтожности, на основании п.2 ст.181.5 ГК РФ.

Ответчиками в нарушение п.2 ч.7 ст.18 федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – закон №217-ФЗ), п.9.7 Устава не представлено доказательства принятия правления решения о назначении оспариваемого очно-заочного собрания с указанием дат очного и заочного голосования.

В силу положений ч. 24 ст. 17 №217-ФЗ, результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Таким образом, законом № 217-ФЗ установлен для членов садоводческих товариществ особый порядок проведения собрания при очно-заочной форме - решения (бюллетени) должны сдаваться в правление до проведения собрания в очной форме.

Ответчиками представлены бюллетени заочного голосования с 14.09.2025 по 03.10.2025, которые были направлены членами товарищества после проведения так называемой очной части (24.08.2025).

Также, согласно п.8.26 Устава - в случае проведения общего собрания членов путем очно-заочного голосования результаты очно-заочного голосования определяются совокупностью:

1) результатов голосования, отраженных в соответствующих бюллетенях при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов Товарищества и лиц, указанных в п.1 ст. 5 Федерального Закона № 217-ФЗ. При этом голоса лиц, указанных в п.1 ст. 5 Федерального Закона № 217-ФЗ, учитываются только по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ;

2) результатов голосования членов Товарищества и лиц, указанных в п.1 ст. 5 Федерального Закона № 217-ФЗ, направивших решения в письменной форме (бюллетени) в соответствии с п. 8.22 настоящего Устава.

При проведении очно-заочного собрания результаты собрания оформляются протоколом, в котором отражается форма проведения как очно-заочное, очный этап (голосование) очно-заочного собрания с указанием даты, время и места проведения, а также заочный этап (заочное голосование) с указанием также периода и места голосования. В протоколе от 07.10.2025 имеется только указание, когда состоялась очная часть, а именно 24.08.2025.

На общем собрании членов товарищества, проведенного 24.08.2025 и оформленного протоколом от 30.08.2025 очное голосование не должно было проводиться в связи с отсутствием кворума (кворум составил 15,7%).

Такое собрание не несет юридических последствий и итоги голосования по вопросам повестки дня не подводятся.

В данном протоколе очного собрания от 30.08.2025 отражено, что собрание неправомочно согласно п.8.11 Устава, поэтому собрание в дальнейшем будет проведено в очно-заочной форме с голосованием по бюллетеням согласно п. 8.25 Устава.

В соответствии с уставом (п.п.1 п.8.26) при очно-заочном собрании очное голосование проводится по бюллетеням, однако, на так называемой очной части в нарушение требований устава голосование проводилось простым поднятием рук без идентификации голосующих (например, по участку № голосовали родственники ФИО29 и ФИО30, несмотря на то, что членом СНТ СН «

<

адрес>-2» является только ФИО29).

Истцами в материалы дела представлена опись передачи председателю правления ФИО26 от 30.11.2025 папки, содержащей 18 бюллетеней заочного голосования членов товарищества с 14.09.2025 по 03.10.2025. (том 1 л.д. 143-144)

Ответчиками существенно нарушены требования федерального закона № 217-ФЗ, Устава СНТ СН «

<

адрес>-2» о порядке созыва (решение правления о созыве собрания не представлено), проведения оспариваемого собрания (проведено только заочное голосование), подсчета голосов при подведении итогов общего собрания (соединены итоги общего собрания от 30.08.2025, проведенного в очной форме с итогами заочного голосования с 14.09.2025 по 03.10.2025), оформленного протоколом от 07.10.2025.

Таким образом, суд отклоняет утверждение ответчика о фактическом проведении общего собрания в очно-заочной форме.

Ответчиком в судебном заседании представлены реестр членов СНТ «

<

адрес>-2» и ведущих садоводство в индивидуальном порядке. (том 3 л.д.9-20)

Императивные требования к реестру установлены ч. 3, ст.15, ч.5 ст.12 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – специальный закон №217-ФЗ), которые устанавливают содержание реестра в части обязательного наличия в нем:

1) кадастрового (условного) номера земельного участка;

2) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

3) адрес места жительства заявителя;

4) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

5) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

6) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение;

7) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

Представленный Ответчиком список не предусмотрен специальным законом и явно не относится к реестру, так как не отвечает вышеуказанным требованиями закона.

В реестре отражено 280 участков, из которых по двум участкам (№ и №) собственники не являются членами СНТ СН «

<

адрес>-2», а 278 являются членами СНТ СН «

<

адрес>-2».

Доводы истцов о том, что в список СНТ включены члены, умершие на момент проведения общего собрания (порядковый № - участок № (ФИО31), порядковый № - участок № (ФИО32)., в судебном заседании ответчиком не опровергнут.

Вместе с тем, представленный реестр, без указания даты его актуальности не соответствующий обязательным требованиям специального закона № 217-ФЗ, не может быть признан допустимым доказательством при рассмотрении данного спора.

Представленный ответчиком в материалы дела реестр бюллетеней голосования СНТ СН «

<

адрес>-2» не предусмотрен специальным законом и изготовлен в произвольной форме. (том 1 л.д. 118-120)

При сопоставлении представленного ответчиком реестра членов СНТ «

<

адрес>-2» и ведущих садоводство в индивидуальном порядке, реестра бюллетеней голосования и бюллетеней выявлено следующее:

в голосовании по девяти земельным участкам приняли участие иные лица, а не те, которые значатся в реестре членов СНТ СН «

<

адрес>-2», а именно:

- участок № – в реестре ФИО33, а проголосовала ФИО34 (бюллетень №);

- участок № – в реестре ФИО35, а проголосовал ФИО36 (бюллетень №);

- участок № – в реестре ФИО37, а проголосовал ФИО38 (бюллетень №);

- участок № – в реестре ФИО39, а проголосовал ФИО40 (бюллетень №);

- участок № – в реестре ФИО41, а проголосовал ФИО42 (бюллетень №);

- участок № – в реестре ФИО43, а проголосовала ФИО44 (бюллетень №);

- участок № – в реестре ФИО45, а проголосовал ФИО46 (бюллетень №);

- участок № – в реестре ФИО47, а проголосовала ФИО48 (бюллетень №);

- участок № – в реестре ФИО49, а проголосовала ФИО50 (бюллетень №).

В голосовании приняла участие ФИО51 (участок №А), которая в реестре членов СНТ СН «

<

адрес>-2» реестра отсутствует и отсутствует также участок с №А (бюллетень №).

В голосовании по участку № (бюллетень №) за ФИО52 проголосовала ФИО53 и в бюллетене отражено, что она является законным представителем, но документы, подтверждающие полномочия представителя, ответчиком не представлены (копия доверенности).

В голосовании ответчиком по двум членам СНТ СН «

<

адрес>-2» представлены и учтены четыре бюллетеня, вместо двух, а именно:

- член СНТ СН «

<

адрес>-2» ФИО54 является собственником двух участков № и № и учтены бюллетени по этим двум участкам и представлены в дело (бюллетени 85 и 92);

- член СНТ СН «

<

адрес>-2» ФИО55 является собственником двух участков № и № и учтены бюллетени по этим двум участкам и представлены в дело (бюллетени 49 и 89).

Исходя из буквального толкования ст. 17 №217-ФЗ количество голосов определяется от количества членов товарищества (а не количества участков, которыми они владеют). Данные голоса и бюллетени при подсчете результатов голосования не могут считаться дважды.

Ответчиком представлены фотокопии следующих девяти бюллетеней (отсутствуют оригиналы бюллетеней): № (участок №, ФИО56), № (участок №, ФИО57), № (участок № ФИО55), № (участки №, №, ФИО55), № (участок 245, ФИО58), № (участок №, ФИО59), № (участок №, ФИО60), № (участок №, ФИО53), № (участок №, ФИО61).

Согласно ч.2 ст.71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Представленные ответчиком копии документов не могут быть использованы как надлежащие доказательства, поскольку оригиналы бюллетеней не представлены.

Ответчиком не представлены бюллетени № (участок №, ФИО62) и № (участок №, ФИО63).

Отсутствие документов, подтверждающих волеизъявление членов товарищества очного голосования, недостаточное количество бюллетеней заочного голосования (менее 100) по мнению суда, подтверждают доводы истцов о том, что общее собрание членов СНТ СН «Заря-2», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, проведено в отсутствие кворума. Доказательства обратного суду ответчиком не представлено.

На основании изложенного, требования истцов в части признания решений оспариваемого общего собрания членов товарищества недействительными, в силу их ничтожности, подлежат удовлетворению.

Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ внесены в ЕГРЮЛ сведения о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени юридического лица СНТ СН «

<

адрес>-2» Председателе правления ФИО10 (регистрационная запись N №).

Решения общего собрания членов товарищества, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, приняты в отсутствие кворума, не имеют юридической силы, ничтожны в силу закона и не порождают правовых последствий с момента принятия такого собрания.

На основании изложенного, исковые требования в части отмены решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым в ЕГРЮЛ на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени юридического лица СНТ СН «

<

адрес>-2» председателе правления ФИО26 ФИО93 ФИО94 и обязании Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> исключить из ЕГРЮЛ регистрационную запись N № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Телегей ФИО95 ФИО96, ФИО1 ФИО97 ФИО98 к СНТ СН 

<

адрес>", ФИО4, ФИО23, ФИО14, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить частично.

Признать решения очередного общего собрания членов СНТ СН «

<

адрес>-2 в очно-заочной форме, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, ничтожными

В удовлетворении иска в части требований об отмене решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым в ЕГРЮЛ на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени юридического лица СНТ СН «

<

адрес>-2» председателе правления ФИО26 ФИО99 ФИО100 и обязании Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> исключить из ЕГРЮЛ регистрационную запись N № от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик