Дело № 2-532/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, принимающего участие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 

<

ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования обоснованы тем, что в собственности истца находится жилой дом по адресу: 

<

адрес>, бывшим собственником в доме был зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик в дом не вселялся, в доме не проживал, вещей ответчика в доме нет, расходов по содержанию дома ответчик не несет, членом семьи истца не является. Просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым домом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснил суду, что ответчик приходится сыном родной сестры истца. Ранее собственником дома была мать истицы и бабушка ответчика, в этот период ответчик был зарегистрирован в доме. После смерти матери, истец вступила в права наследства. В настоящее время истец намерена продать дом, но не может этого сделать из-за регистрации в доме ответчика. В дом ответчик никогда не вселялся, не проживал в доме, вещей ответчика в доме нет, расходов по содержанию дома ответчик не несет, членом семьи истца не является. 

Ответчик ФИО2, принимающий участие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи с исправительным учреждением, где ответчик отбывает наказание по приговору суда, не возражал против удовлетворения иска. Ответчик показал, что в спорный дом не вселялся, не проживал, его вещей в доме нет, расходов по содержанию дома не несет. Имеет в собственности другое жилое помещение. 

Суд, выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> истец ФИО1 приобрела в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 8-9).

Согласно домовой книге в доме по адресу: 

<

адрес>, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована ФИО1, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 (л.д. 13-17).

В собственности ФИО2 находится 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 39).

Из показаний свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 следует, что ответчик ФИО2 в дом по адресу: 

<

адрес>, не вселялся, не проживал, расходов по содержанию дома не нес, вещей ответчика в доме нет. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истцом ФИО1 заявлено требование о признании ответчика ФИО2 неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> является истец ФИО1 В доме зарегистрирован истец, также в доме с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован ответчик ФИО2 Как следует из объяснений истца и ответчика, показаний свидетелей, сомневаться в показаниях которых у суда оснований не имеется, ответчик в дом не вселялся, в доме не проживал, вещей ответчика в доме нет, расходов по содержанию дома ответчик не несет, истец и ответчик членами одной семьи не являются, поскольку ответчик к числу лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ по отношении к истцу не относится, в спорном жилом помещении ответчик не проживал, совместного хозяйства с истцом не вел, ответчик собственником спорного жилого помещения или его доли не является. Истцу принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, то есть домом, из-за регистрации ответчика в доме истец не может осуществить свои полномочия собственника по распоряжению своим имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 право на жилплощадь и на проживание в спорном доме не приобрел, собственником дома, либо его доли ответчик не является, членом семьи собственника дома ответчик не является, поэтому ФИО2 следует признать неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы, доказательств нуждаемости в данном жилом помещении суду не представлено, в собственности ответчика находится иное жилое помещение, суд не считает возможным сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _______________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 

<

ДД.ММ.ГГГГ>