УИД 76RS0011-01-2023-000428-33

Дело № 2-420/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 г. г. Углич 

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г., 

с участием прокурора Шурыгиной А.М.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании платы за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении и взыскании оплаты за коммунальные платежи, указав в заявлении, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 2014 г., а зарегистрирована в нем с 06.04.1976 г. Кроме нее, в квартире зарегистрированы ее совершеннолетние сыновья: ФИО3 с 19.07.2005 г. и ФИО4 с 30.01.1998 г., однако последний проживает по другому адресу. ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире при жизни бабушки (матери ФИО2), которая предоставила ему право на проживание в ней. При этом, на протяжении последних пяти лет ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не производит оплату за коммунальные услуги. За последние полгода ФИО2 была вынуждена неоднократно обращаться в ОМВД России по Угличскому району, в связи с неадекватным поведением ФИО3 Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. В период с 01.04.2020 г. по 27.03.2023 г. ответчик не производил оплату за коммунальные услуги самостоятельно, так за указанный период в пользу Угличской ГРН и РГ ФИО2 было оплачено за газоснабжение природным газом 7656,76 руб., за услуги ООО «Хартия» - 10324,32 руб., за услуги ГП ЯО «Северный водоканал» - 11813,68 руб., за электроснабжение ПАО «ТНС энерго Ярославль» - 10931,35 руб., соответственно с учетом представленного расчета ФИО3 должен возместить часть указанных сумм в размере 17366,21 руб. С учетом изложенного, ФИО2 просит выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета, а также взыскать в пользу истца плату за коммунальные услуги за период с апреля 2020 г. по март 2023 г. в размере 17366,21 руб. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, ее интересы в суде по доверенности представлял ФИО5, который поддержал исковые требования о выселении и уменьшил исковые требования в части взыскания задолженности по коммунальным платежам до 13575,37 руб. Дополнительно пояснил, что ответчик длительный период времени злоупотребляет спиртным, нигде не работает, дохода не имеет. Начиная с апреля 2020 г. и по настоящее время истец и третье лицо ФИО4 неоднократно обращались в органы полиции о привлечении ФИО3 к административной ответственности за создание конфликтов в семье, однако в возбуждении дела об административном правонарушении отказывали, поскольку все ссоры проходили по месту жительства сторон. Ответчик другого жилья не имеет, фактически стороны живут в разных комнатах, но совместно используют места общего пользования. ФИО2 оплачивает все коммунальные платежи, содержит ФИО3 При этом, он постоянно настаивает на том, чтобы она покупала спиртное либо давала ему денежные средства на его приобретение. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, причина не явки неизвестна, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразил согласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования в части выселения удовлетворению не подлежат, изучив письменные материалы дела, материалы об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, перешедшее ей в порядке наследования от матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении истец проживает с момента регистрации с 1976 г. Ответчик ФИО3 был вселен в указанную квартиру свое бабушкой и зарегистрирован по месту жительства в 2005 г.

ФИО3 всегда проживал с матерью ФИО2 по указанному адресу, является членом ее семьи, не женат, детей не имеет. 

Из представленных ОМВД России по Угличскому району материалов следует, что сама ФИО2 обращалась с заявлением в полицию о привлечении ответчика к административной ответственности в связи с тем, что последний злоупотребляет спиртным только единожды 18.11.2021 г. В остальных случаях (31.03.2020 г., 03.03.2023 г., 15.04.2023 г.) обращения в ОМВД России по Угличскому району поступали от ФИО4, который в спорном жилом помещении не проживает, а имеет только регистрацию. 

Фактов применения физической силы к истцу со стороны ответчика не установлено. 

Также, истцом не представлено доказательств свидетельствующих и о том, что ответчик использует жилое помещение не по назначению, умышленно бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, портит имущество. 

Между тем, ссылки представителя истца на то, что у сторон между собой возникают конфликтные отношения, а также, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не может повлечь удовлетворение заявленных им требований.

Действующим жилищным законодательством не предусмотрено в качестве основания для выселения в связи с невозможностью совместного проживания - наличие неприязненных отношений между членами семьи собственника. При этом выселение из жилого помещения является крайней мерой ответственности за допускаемые нарушения.

Учитывая, что ответчик на законных основаниях проживает в спорной квартире, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований по основаниям, предусмотренным положениями статей 31 и 35 ЖК РФ и отказывает в их удовлетворении. Невозможность совместного проживания ввиду наличия между сторонами конфликтов само по себе не является безусловным основанием для применения части 2 статьи 35 ЖК РФ и выселения ответчика из спорной квартиры.

Вместе с тем, исковые требования о возмещении ФИО3 истцу коммунальных платежей, внесенных ею за ответчика за период с 01.04.2020 г. по 27.03.2023 г. за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз ТКО в общей сумме 13575 руб. 37 коп. (40726,11/3) подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе по оплате коммунальных платежей.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Доказательств тому, что обязанность по оплате коммунальных услуг, возложена договором на собственника не представлено, в связи с чем собственник жилого помещения вправе требовать в судебном порядке возмещения понесенных расходов по оплате коммунальных услуг. 

Таким образом, ФИО2 полностью оплатившая коммунальные платежи за спорный период, в том числе за ФИО3 вправе требовать с последнего возмещения указанных расходов. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу ФИО2 

<

данные изъяты> за период с 01.04.2020 г. по 27.03.2023 г. оплату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз ТКО в общей сумме 13575 руб. 37 коп.

В остальной части иска ФИО2 отказать. 

Разъяснить ответчику возможность обращения в Угличский районный суд с заявлением об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения в случае предоставления доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности участия в судебном процессе, а также представления доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Т.Г. Марокова