74RS0014-01-2024-002316-96

Дело № 2-1872/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нязепетровск 17 декабря 2024 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствии в г. Нязепетровске Нязепетровского района Челябинской области) в составе: председательствующего судьи Поляковой А.В. 

при секретаре Бычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Нязепетровским ОВД 

<

адрес>, код подразделения №) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что она является собственником 1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме с 2023 года зарегистрирован ответчик ФИО2, однако с ДД.ММ.ГГГГ он выехал на другое постоянное место жительства по 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел.

В судебном заседании истец ФИО1, ответчик ФИО2, прокурор, представитель третьего лица ОМВД России по Нязепетровскому муниципальному району 

<

адрес> участия не принимали, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1 представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 согласно телефонограмме просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен. Имеет временную регистрацию по 

<

адрес>.

Представитель третьего лица - ОМВД России по 

<

адрес> представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома, согласно договору установления долей и о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 (л.д. 6-14). 

Согласно адресной справке по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2

Ответчик ФИО2 материальной помощи на содержание жилого помещения не оказывает, в доме не проживает, его вещей в доме нет, попыток к вселению не предпринимал.

Так, из рапорта-характеристики УУП ОМВД России по Нязепетровскому муниципальному району 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: 

<

адрес>. Со слов соседей установлено, что работает в ООО «ЛМЗ». Ранее к уголовной и административной ответственности не привлекался. Жалоб со стороны соседей не поступало, характеризуют его удовлетворительно. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательства в опровержение доказательств истца о фактическом проживании ответчика в спорном жилом помещении, ведении совместного хозяйства, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением подлежит удовлетворению.

Правовым последствием признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Нязепетровским ОВД 

<

адрес>, код подразделения №) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: А.В. Полякова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В. Полякова