Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Голошумовой

при секретаре Е.Р. Гусельниковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1871/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Домодедово, третьему лицу нотариусу ФИО3 об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к администрации городского округа Домодедово об установлении факта владения и пользования, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. 

В обоснование заявленных требований указала, что является родной сестрой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти, она, как единственный наследник, обратилась к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство в виде 1/2 доли жилого 

<

адрес> мкр. Белые Столбы г.о. Домодедово. Указала, что при жизни ФИО2 на основании решения Белостолбовского поселкового Совета народных депутатов Домодедовского района от 14.06.1984 и свидетельства о праве собственности, выданного Главой администрации пос. Белые Столбы 29.01.1993 г., владела земельным участком площадью 1091 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности на него не оформила надлежащим образом. Невозможность оформления права собственности на указанное наследственное имущество повлекла обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, иск поддержал, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Пояснил, что постановление о выделении в собственность земельного участка ФИО2 не было передано в архив городского округа Домодедово в связи с пожаром в администрации пос. Белые Столбы в 1995 году, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении данного участка истцу было отказано. После смерти ФИО2 истец продолжает пользоваться спорным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоги. Просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа Домодедово ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа - постановления о предоставлении земельного участка в собственность. 

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился. В суд от него поступило заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенный в судебном заедании свидетель ФИО8 пояснил, что с 70-х годов постоянно проживает в 

<

адрес> 

<

адрес>. В 

<

адрес> постоянно проживала ФИО2, истица ФИО1 - ее родная сестра. При жизни ФИО2 пользовалась домом и участком при нем, обрабатывала огород, ухаживала за садом, участок огорожен. 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО3, усматривается, что ФИО1 является сестрой ФИО2 и единственной наследницей к ее имуществу в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д.10).

Из пояснений представителя истца следует, что при 

<

адрес> по указанному адресу имеется земельный участок общей площадью 2182 кв.м., состоящий из двух частей по 1091 кв.м. каждый, которые были переданы в собственность ФИО1 и ФИО2 

В материалы дела представлены свидетельства о праве собственности на землю: свидетельство на имя ФИО1 № о праве на земельный участок площадью 1091 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, под индивидуальное строение; основание выдачи: Решение Главы администрации пос. Белые Столбы от 29.01.1993 года № (л.д.17); и свидетельство на имя ФИО2 № № о праве на земельный участок, площадью 1091 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, под индивидуальное строение; основание выдачи: Решение Главы администрации пос. Белые Столбы от 29.01.1993 года № (л.д.18).

Выдача таких временных свидетельств предусматривалась Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. После ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Указом Президента РФ документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Из кадастрового паспорта спорного земельного участка, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, следует, что 02.02.1993 года в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о спорном земельном участке: правообладателем указана ФИО2, вида права: собственность № от 02.02.1993 года, площадь земельного участка 1091кв.м., его адрес: 

<

адрес>, присвоен кадастровый № (л.д.13).

Согласно сообщения начальника территориального отдела микрорайонов Белые Столбы и Барыбино города Домодедово, сведения о принадлежности земельного участка, площадью 1091 к.в.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют и в архив на хранение не передавались, в связи с пожаром в Администрации поселка Белые Столбы 19.03.1995 года.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.01 если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Сведений о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, у суда не имеется, сторонами не представлено.

Судом установлено, а ответчиком не оспорено, что спорный земельный участок был закреплен за наследодателем ФИО2 уполномоченным на момент выделения лицом, с указанием в документе права личного пользования, следовательно, участок считается выделенным на праве собственности.

При принятии решения, суд руководствуется п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исходя из смысла указанных норм и руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи следует, что в случае, если у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно, спор о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество может быть разрешен судом на основании иных доказательств, свидетельствующих о факте владения и пользования наследодателя недвижимым имуществом на праве собственности.

В материалах дела имеется совокупность доказательств, позволяющих прийти к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО2, и она владела и пользовалась им на законных основаниях.

Предусмотренных федеральным законом оснований, исключающих возможность передачи истцу в собственность земельного участка, судом не установлено.

Суд учитывает, что спорный земельный участок существует как объект гражданских прав и земельных отношений, государственный кадастровый учет указанного земельного участка был проведен в соответствии с действующим законодательством, земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый номер, площадь земельного участка определена. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования об установлении факта владения и пользования ФИО2 спорным земельным участком обоснованы, поскольку правоустанавливающий документ утрачен при пожаре. Установление данного юридического факта имеет для истца юридическое значение, в ином порядке получить надлежащие документы истцу не представляется возможным. 

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

С учетом установленного судом факта владения и пользования ФИО2 спорным земельным участком, а также того, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, исковые требования о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2 земельным участком, кадастровый №, площадью 1091 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1091 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу умершей ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий И.А. Голошумова