УИД 36RS0029-01-2020-000100-45

Дело № 2-106/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Поворино 22 мая 2020 года

Воронежская область 

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Г.П., 

при секретаре Кистановой С.А.,

с участием прокурора Поворинской межрайпрокуратуры ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поворинского межрайпрокурора администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области о возложении обязанности оформить право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Поворинский межрайпрокурор обратился в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области о признании право собственности Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области на жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, помещения № 1, 2, 3, 4 и жилые помещения. расположенные по адресу: 

<

адрес>, помещения № 1 и 2 и обязании зарегистрировать право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу. 

В судебном заседании прокурора Поворинской межрайпрокуратуры ФИО1 исковое заявление поддержала по основаниям, в нем изложенным.

Представитель ответчика администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя, с исковыми требованиями согласен.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, об отложении не просил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 15 и ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 3, 4 ст. 1 и ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Вопреки названным требованиям законов администрацией Песковского сельского поселения не принимаются меры по государственной регистрации прав на объекты, включенные в реестр муниципальной собственности: 

жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пом. 1;

жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пом. 2;

жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пом. 3;

жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пом. 4;

жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пом. 1;

жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пом. 2.

Однако документы, удостоверяющие чье-либо право собственности на указанные объекты, отсутствуют.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Федеральное законодательство в целях сохранности недвижимого имущества, государственного учета объектов недвижимости, совершаемых с ними сделок, установления обременений требует исполнения обязательных для всех лиц на всей территории Российской Федерации положений о государственной регистрации. При этом в силу положений ст. 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В октябре 2019 года межрайонной прокуратурой в администрацию Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района вносилось представление об устранении нарушений законодательства о муниципальной собственности, однако, исходя из ответа на данный акт реагирования, установление права собственности Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района на указанные объекты возможно только в судебном порядке. 

Неисполнение требований о государственной регистрации вышеуказанных объектов нарушает интересы муниципального образования как собственника, не позволяет органу местного самоуправления в полном объеме реализовать комплекс мероприятий, направленных на обеспечение надлежащего технического состояния объектов.

Согласно ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту законных интересов муниципальных образований. 

Учитывая изложенное, суд считает настоящий иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области на:

жилые помещения. расположенные по адресу: 

<

адрес>, помещения № 1, 2, 3, 4; 

жилые помещения. расположенные по адресу: 

<

адрес>, помещения № 1 и 2. 

Обязать администрацию Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области зарегистрировать право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме через районный суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА