Дело № 2-343/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 июля 2018 года г.Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Лысухо П.И., 

при секретаре Верещако З.Б.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении с разрешения бывшего собственника. С апреля 2016 года ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялась, фактически проживает по другому адресу. Членом семьи истца ФИО2 не является, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, личных вещей ответчика в спорном помещении нет, коммунальные платежи ФИО2 не оплачивает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в свободном пользовании, владении и распоряжении им истцом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 заявленные требования признала в полном объеме, пояснила, что действительно, в спорном жилом помещении не проживает длительное время. Против снятия с регистрационного учета не возражает.

Представитель третьего лица, МО МВД РФ «Стародубский» (отделение по вопросам миграции), надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, с заявленными требованиями согласен. 

Суд, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения сторон, заслушав свидетелей, изучив представленные доказательства, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, ст.56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, которой принадлежит на праве собственности жилой дом 

<

данные изъяты> и земельный участок 

<

данные изъяты>., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Воронокской сельской администрации Воронокского сельского поселения (л.д.8, 9, 10, 11).

Как следует из домовой книги, ответчик ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

По информации МО МВД РФ «Стародубский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Из паспорта ФИО2 №, выданного 30.05.2001г. ОВД Стародубского района следует, что она зарегистрирована в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном домовладении была произведена с согласия бывшего собственника жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 не является членом семьи собственника, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, длительное время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет.

Регистрация ответчика в спорном доме не позволяет собственнику в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение им, в том числе и проживать в доме без ответчика, оплачивать коммунальные услуги без учета ответчика в качестве проживающего, в связи с чем истец в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений её прав в отношении данного жилого помещения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Из содержания ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО2 по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, договора найма жилого помещения с собственником не заключала, своевременно не обратилась в МО МВД РФ «Стародубский» с заявлением о снятии с регистрационного учета в связи с изменением места жительства.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, требований действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных исковых требований, поэтому возможности их удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную с ДД.ММ.ГГГГ. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2018г.