№ 2-1232/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Шахты 30 марта 2017 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Малько С.В., при секретаре Кулагиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.09.2012 №. В принадлежащей ему квартире зарегистрирована гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживала с ним с октября 2013 года по март 2014 года. В конце марта 2014 года ФИО2 сообщила ему, что уезжает из г. Шахты в Краснодарский край, где в п. Стрелка Темрюкского района у нее имеется свое домовладение и там проживают ее дети. ФИО2 собрала все свои вещи, документы и пообещала сняться с регистрационного учета после того, как устроится по месту своего постоянного проживания. С момента выезда и по настоящее время ответчица в его квартире не проживает, но с регистрационного учета не снялась. Его просьбы о снятии с регистрационного учета ФИО2 оставляет без внимания, ссылаясь на большую занятость по уходу за маленькими внуками. Факт непроживания ответчицы по его адресу подтверждается показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые оформлены актом о не проживании. В результате невыполнения ответчицей обязательств по снятию с регистрационного учета он вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным услугам за лицо, которое фактически не проживает в квартире и не может в полной мере реализовать свои права, предусмотренные ч. 1 ст. 30 ЖК РФ. На основании изложенного просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу: 

<

адрес>, причины неявки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон возлагает на стороны по делу. 

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из заминаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 10.09.2012 (л.д. 4), выпиской из ЕГРП. ФИО2 в квартире не проживает, личных ее вещей нет, оплату не производит. Членом семьи ответчик не является, общего хозяйства не ведут. Никаких соглашений по пользованию квартирой между ними не заключалось.

Добровольно разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным ввиду нежелания ответчика со ссылкой на отсутствие свободного времени.

В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета истец вынужден нести расходы, в том числе и по коммунальным услугам.

Как следует из справки ООО УК «ВЕГА» от 14.02.2017, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

Согласно акту о не проживании от 20.02.2017 ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес>, с марта 2014 года, так как выехала на постоянное место жительства в Краснодарский край, где у нее имеется свое домовладение (л.д. 6). Данный факт подтвердили в судебном заседании от 30.03.2017 свидетели ФИО8, ФИО9

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 30.03.2017.

Судья С.В. Малько