Дело № 2-1377/2025

15RS0001-01-2025-002366-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В., 

при секретаре Джелиевой А.А.,

с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания ФИО1,

истца ФИО4,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> А.

В обоснование иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> А, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака с истцом в спорном жилом помещении проживал ответчик ФИО7 В октябре 2023 брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Ответчик выехал из домовладения и переехал жить к своим родителям. Решением Моздокского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, с ответчика взысканы алименты и произведен раздел брачного имущества, согласно которого в собственность истца определен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> А, а ответчику в собственность определен автомобиль. Ответчик ФИО7 зарегистрирован в домовладении, однако в спорном жилом помещении не проживает длительное время, не оплачивает коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключалось. Наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении, нарушает ее право как собственника по распоряжению данным жилым помещением. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном обьеме и просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что не проживает с осени 2024 года в спорном жилом помещении.

Представитель ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщив о причинах неявки, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> А, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны являются родителями несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении 1-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ, 1-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака 1-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО4 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта №. 

На основании решения Моздокского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: расторгнуть брак, заключенный между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> СОССР, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, СОАССР, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Северная Осетия-Алания, актовая запись №. Взыскивать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> СОАССР, гражданина РФ, не работающего, проживающего по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>А, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, СОССР, проживающей по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>А, на содержание детей сторон: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Республики Северная Осетия-Алания, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, Республики Северная Осетия-Алания, алименты ежемесячно в твердой денежной сумме в размере 1/2 величины прожиточного минимума для социально-демографической группы «дети», в сумме 6409 (шесть тысяч четыреста девять) рублей на каждого ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (даты обращения в суд) и до совершеннолетия каждого ребенка, с индексацией взыскиваемых в твердой денежной сумме алиментов пропорционально росту величины прожиточного минимума, установленного для детей РСО-Алания по месту жительства лица, получающего алименты. Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 54,9 кв.м, кадастровый №, и земельный участокплощадью 955 кв.м, кадастровый №, расположенныепо адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>-А. Признать за ФИО3 право собственности на движимое имущество - автомобиль марки ВАЗ 21101, peг. номер 

<

***>, идентификационный номер 

<

***>. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму уплаченной госпошлины в размере 

<

данные изъяты>) рублей.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой прописки граждан, однако в нем не проживает, что подтверждается сообщением ОУУП и ПДН ОМВД России по Моздокскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение относительно пользования спорным домом между собственником - истцом и ответчиком отсутствует. Оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется. 

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает его право как собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> А.

Решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья А.В.Оганесян