Дело 2-832/19г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019г. г. Махачкала 

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Айгуновой З.Б., при секретаре - Магомедовой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Котельная» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за поставленные коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Котельная» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги за период с 01.11.2015 по 30.09.2018 в размере 115 061,58 рублей и госпошлину в размере 3 502 рублей, указав при этом, что истец в соответствии с уставом осуществляет поставку населению коммунальных услуг. В соответствии с письмом администрации г.Махачкалы об обеспечении теплоснабжения и договором № 1/ОПУ от 01.06.2017г. МУП «ЖЭУ №3» передало котельную на праве оперативного управления имуществом МУП «Котельная». В связи с неисполнением обязанности по своевременной и полной оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, за ответчиком образовалась задолженность

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчик – ФИО1, будучи надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, что подтверждается уведомлением о вручении, на судебное заседание не явилась, об уважительности причин не явки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил.

В связи с неявкой ответчика, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца – ФИО2 против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к следующему: 

Согласно ст. 153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов за коммунальные услуги, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно акту приема-передачи квартиры, 23.10.2015 Застройщик ООО «АКВАМАГ» в соответствии с договором долевого участия в долевом строительстве №1-76-3 от 29.03.2011 передал ФИО1 3-х комнатную 

<

адрес> 2 подъезде, общей площадью 129,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП от 21.09.2018, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, МУП «Котельная, является юридическим лицом.

Как следует из письма от 09.10.2015 №07-14/3658-7491/15, администрация г.Махачкалы поручает директору МУП «Котельной» заключить договора на поставку тепловой энергии с собственниками помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору на право оперативного управления имуществом МУП «ЖЭУ №» передает МУП «Котельная» имущество (нежилое помещение, котельная с оборудованием), расположенное по адресу: 

<

адрес>. для использования под котельную для подачи теплоэнергии жилому дому. Срок действия договора с 01.11.2015 по май 2018.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, принято передать свою котельную в управление МУП «Котельная», принято заключить договора с каждым собственником дома отдельно с МУП «Котельная» на поставку отопления и горячего водоснабжения в соответствии с тарифом утвержденным Республиканской службой по тарифам. 

Судом установлено, что исполнителем услуги по снабжению жилого помещения ответчика, расположенного по адресу: 

<

адрес>, горячей водой, отоплением является МУП «Котельная». 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан вносить платежи и взносы, за коммунальные услуги, поскольку он фактически принял квартиру в свое пользование по акту приема-передачи квартиры.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно сверке расчета на 01.10.2018 по лицевому счету №, абонента ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 129,9 кв.м., количество жильцов 1, за период с 01.11.2015 по 01.09.2018 образовалась задолженность в размере 115 061,58 рублей, из которых за отопление 73 778,80 рублей, горячему водоснабжению в размере 15 224,45 рублей, пени за отопление в размере 23 067,69 и пени по горячему водоснабжению в размере 2 990,64 рублей.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, образовавшаяся задолженность указывает на нарушение ответчиком обязанности по внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги и содержанию общего имущества.

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК Российской Федерации; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в названной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Котельная» к ФИО1 ФИО6, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу МУП «Котельная» задолженность, образовавшуюся по лицевому счету №, за отопление в период с 01.11.2015 по 01.09.2018 в сумме 73 778,80 рублей, 

Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу МУП «Котельная» задолженность, образовавшуюся по лицевому счету № по горячему водоснабжению за период с 01.11.2015 по 01.09.2018 в сумме 15 224,45 рублей,

Взыскать с ФИО1 ФИО9 госпошлину в пользу МУП «Котельная» в размере 3 502 рублей,

Всего взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу МУП «Котельная» задолженность в размере 92 505,25 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Айгунова З.Б.