Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

/дата/ 

<

адрес> 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> 

в составе:

Судьи 

ФИО1, 

при секретаре 

ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений (л.д.52), просит признать квартиру по адресу: 

<

адрес>14 совместно нажитым имуществом супругов, произвести его раздел, признать за сторонами право собственности на него по ? доле за каждым, прекратить право единоличной собственности на него ответчика, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, в обоснование указав, что квартира приобретена в период брака, однако зарегистрирована только на имя ответчика, предъявившего в Росреестр документ о выплате паевого взноса в период брака. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила представителя (л.д.70). 

Представитель истца по доверенности (л.д.69) ФИО5 в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала, в случае, если суд придет к выводу о необходимости иного расчета долей, с учетом сведений о размерах и периодах выплаты паевого взноса, не возражала против их иного долевого распределения между сторонами (л.д.91), возражала против заявленного стороной ответчика ходатайства о пропуске срока исковой давности, считая его не пропущенным, так как ФИО3 до настоящего времени продолжает проживать и пользоваться спорной квартирой, ее право было нарушено лишь тогда, когда ФИО4 обратился в суд с иском о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, факт частичной выплаты паевого взноса за квартиру в период брака не оспаривал, ссылался на то, что данная квартира была приобретена его родителями по обмену с доплатой паевым взносом. 

Представитель ответчика по доверенности (л.д.58) ФИО6 в судебном заседании позицию по делу своего доверителя поддержал, ссылался на пропуск стороной истца срока обращения в суд за защитой (л.д.60), который полагал необходимым исчислять 2000 года, то есть с момента прекращения брака. При определении долей в имуществе просил учесть факт вложения в его приобретение личного имущества ответчика, квартир родителей по обмену. 

Представитель третьего лица по делу – управления Росреестра – в судебное заседание не явился, извещен (л.д.83). 

Выслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Так, ФИО3 и ФИО4 в период с 16.06.1977г. по 17.10.2000г. стояли в зарегистрированном браке (копия свидетельства о расторжении брака на л.д.8, копия решения о расторжении брака на л.д.9).

Согласно положениям ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады и любое другое нажитое в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В соответствии с положениями статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права (ст.219 ГК РФ, ст.223 ГК РФ).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истцом в суде заявлен спор о разделе следующего имущества: 

Квартиры по адресу: 

<

адрес>14.

26.09.2014г. управлением Росреестра была произведена государственная регистрация права единоличной собственности ФИО4 на квартиру по адресу: 

<

адрес>14 (л.д.23-24).

При регистрации права единоличной собственности на квартиру в управлении Росреестра ФИО4 представлена справка ЖСК «Рассвет» о полной выплате пая за квартиру в размере 6.472,84 руб. в 1990 году, то есть в период брака (л.д.6).

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ.

В соответствии со ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, общее имущество может быть разделено по соглашению супругов, в случае же спора, раздел общего имущества, а также определение долей супругов в этом имуществе, производятся в судебном порядке. 

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. 

В силу ст.33 СК РФ действует презумпция совместного режима имущества супругов.

Это означает, что имущество, приобретенное в браке, предполагается совместным имуществом супругов, если возражающей против этого стороной в порядке статьи 56 ГПК РФ не доказано иное. 

Статьей 36 СК РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что в состав совместно нажитого супругами Ч-выми имущества следует отнести 2/5 долей в праве общей долевой собственности на указанное имущество ввиду следующего: 

Часть паевого взноса в размере 3.892,48 руб. (из общего размера в 6.472,84 руб.) была выплачена до заключения брака между сторонами, родителями ответчика, что следует ордера (л.д.75-76, 78-79), квитанции от 03.12.1975г. на сумму 3.662 руб. (л.д.77), выписки из протокола общего собрания членов ЖСК «Рассвет» от 10.04.1981г. о выходе ФИО7 (отца ответчика) из членов кооператива с передачей паенакоплений его сыну ФИО4 (л.д.90), справки ЖСК «Рассвет» (л.д.89), согласно которой балансовая стоимость квартиры – 6.472,84 руб., первоначальный взнос – 2.179,10 руб., к возврату бывшему члену ЖСК ФИО7 (отцу ответчика) паенакопления на сумму 3.892,48 руб., с учетом износа – 3.374 руб.

Остальные паенакопления на сумму 2.580,36 руб. (6.472,84-3.892,48) внесены в период брака сторон, так как доказательств иному в суд не представлено, данное обстоятельство презюмируется. 

Основания для иного расчета у суда отсутствуют, так как в качестве паевого взноса могут быть снесены не только денежные средства, но и имущественные права, в том числе на квартиры в обменному ордеру, в связи с чем указанный в справке размер паевого взноса увеличению на стоимость данных квартир не подлежит. 

Сумме 2.580,36 руб. соответствует 2/5 доли в квартире (6.472.84/100%=2.580,36/40%). 

В этой доле спорное имущество является совместной собственностью сторон. 

Что касается определения долей, то согласно ст.39 СК РФ, п.2 ст.254 ГК РФ доли участников совместного имущества признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

Оснований для отступления от равенства долей в настоящем случае не имеется, стороны об этом не заявляли, соответствующих доказательств не представляли. 

С учетом изложенного за ФИО3 следует признать право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>14, за ФИО4 – право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Зарегистрированное в Росреестре право единоличной собственности ФИО4 на квартиру следует прекратить.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права единоличной собственности и признанного судом права общей долевой собственности на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, иск подлежит частичному удовлетворению. 

Основания для отказа в поданном иске по формальным основаниям, то есть в связи с пропуском срока исковой давности, у суда отсутствуют (ст.ст.195, 196, 199, 200 ГК РФ, п.7 ст.38, п.2 ст.9 СК РФ), так как ФИО3, проживая в квартире и продолжая пользоваться ею после расторжения брака, о нарушении своего права узнала лишь при обращении ФИО4 /дата/ в суд с требованием о признании ее утратившей право пользования жилым помещением (л.д.10), в связи с чем настоящий иск подан ею в суд в пределах трехлетнего срока с момента оспаривания права, то есть подлежит разрешению судом по существу. 

В силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб., которая была оплачена истцом при заявлении первоначальных требований как за иск неимущественного характера, что не превышает размер государственной пошлины пропорционально удовлетворенным истцу исковым требованиям (л.д.5). 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить частично.

Прекратить право единоличной собственности ФИО4 на квартиру по адресу: 

<

адрес>14.

Произвести раздел имущества. 

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>14.

Признать за ФИО4 право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>14.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины – 300 руб. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права единоличной собственности и признанного судом права общей долевой собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено /дата/. 

Судья: «подпись» ФИО1